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    涨见识了，现在小区物业都这样玩的吗？  [复制]

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    发表于 2024/06/15 08:10:27 来自 浙江

    楼主

    分享到： qq sina

    第一次听说办理银行卡还可以抵物业费，可能是我孤陋寡闻了，不知道年底小区业主有没有小区摊位费分红

    来自: 东论 iPhone客户端

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    发表于 2024/06/15 08:58:50 来自 浙江宁波
    这个我觉得可以有，上门服务不是挺好的，地面要保持干净，可以适当分红或者降低物业费
      TA共获得： 回复:3条
      夏日里的一道光@wechat
      夏日里的一道光@wechat 2024/06/15 09:09:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      我们小区也是这样的，烂透了，然后没人交钱，物业就想出这种办法来，和银行合作，很多平时钱不够 用的人就各种作卡，几个月就坏帐了，可是人家物业会考虑这个吗，还是银行会考虑
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      nuralee85
      nuralee85
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      夏日里的一道光@wechat 2024/06/17 09:02:28 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      物业费也不交只会恶性循环，越来越差，人家拿啥钱搞好呢
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      nuralee85 2024/06/17 10:15:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      到底是物业服务差导致业主不交物业费还是因为业主不交物业费了导致物业服务差了？？谁先谁后？
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      发表于 2024/06/15 14:30:13 来自 浙江宁波
      呵呵

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        发表于 2024/06/16 21:54:20 来自 浙江宁波
        这有啥好喷的？又没侵犯业主的利益。业主自愿办卡，抵扣物业费。谁都没逼你办卡，退休的业主想办，还办不了卡。办卡后有的半年，有的一年，自己去注销就行了。
        业主少支付了钱，物业能早点收到物业费，银行工作人员也完成了一定业务指标。
          TA共获得： 回复:2条
          水泊梁山
          水泊梁山 2024/06/17 08:51:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          这个到时可以有，只要保持整洁和安全，多一些上门服务活动不是蛮好的，收来的这个钱看物业自己决定吧，一般不会平分的，没几个钱的，能维持好就好了，把物业费降低，服务做好这个才是大头
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          水泊梁山 2024/06/17 09:14:25 来自 中国 举报 0 回复
          也不是降低物业费，只是办卡业主的物业费由银行出钱罢了。卡注销后半年或一年内不能再办该行的新卡，所以业主也需要考虑的。
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          发表于 2024/06/15 11:58:51 来自 浙江宁波
          想分物业利用业主公共场所赚的钱，做梦啊，收了物业费，底下车位服务费，灯管都要给摘下来好多，车子开进去摸测暗，底下车库潮湿，都不舍得开通风系统和除湿机。
            TA共获得： 回复:3条
            夕阳醉了1
            夕阳醉了1 2024/06/15 11:59:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            地下车库
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            马义布山
            马义布山 2024/06/15 15:07:38 来自 浙江 举报 1 回复
            物业法规定：公共场所赚的钱归全体业主所有。至于分不分，决定权在小区业主和业委会。
            社区书记心系小区业主，还是与物业同流合污的偷薪贼这很重要？
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            阿@qq
            阿@qq 2024/06/18 18:13:58 来自 浙江 举报 0 回复
            我杭州买的老小区很多年了。每年都有红包拿啊。1000块附近浮动
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            发表于 2024/06/15 14:56:03 来自 浙江
            这个有点看不明白。不过资本无利不起早，免费的到后来往往最贵。
              TA共获得： 回复:1条
              新小吉
              新小吉 2024/06/16 13:14:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              有啥不明白的，银行有补帖的，但补帖的钱，你猜出不出现在财务报表里？
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              发表于 2024/06/15 22:31:35 来自 浙江杭州

              按说，物业应该是专款专用，不允许又任何的办卡送物业，买房送物业等噱头，可惜一切向钱的指导思想让一切成为可能
                TA共获得： 回复:1条
                渴望蓝天666
                渴望蓝天666 2024/06/17 21:44:14 来自 浙江 举报 0 回复
                物业费是物业公司的收益，不是公共收益！
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                发表于 2024/06/16 08:25:37 来自 浙江杭州
                会掉馅饼？ 肯定有坑.........
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                  发表于 2024/06/16 09:14:16 来自 浙江宁波
                  呵呵..
                  .
                  .
                  .
                  .
                  .
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                    发表于 2024/06/16 11:12:34 来自 浙江宁波
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                      发表于 2024/06/16 13:12:24 来自 浙江宁波
                      这种抵扣掉之后，银行会给物业补帖的吧？

                      关键是，最后物业出财务报表里，补帖有没有算在里面？别等下银行补帖不算，物业费少了，物业年底亏了却要从公共收益里拿钱。
                        TA共获得： 回复:1条
                        渴望蓝天666
                        渴望蓝天666 2024/06/17 21:43:00 来自 浙江 举报 0 回复
                        银行补贴，业主少花钱，物业又没多得钱！只不过是能提前收到物业费罢了。
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                        发表于 2024/06/16 16:41:57 来自 浙江宁波
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                          发表于 2024/06/16 17:43:12 来自 浙江宁波
                          抵物业费的金额占银行给物业的金额几成
                            TA共获得： 回复:12条
                            渴望蓝天666
                            渴望蓝天666 2024/06/18 08:44:30 来自 中国 举报 0 回复
                            办一个卡，100-150元。业主办一个卡，就能少缴100-150元物业费，这钱由银行支付给物业。你说，谁得利？
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                            一杯凉白开@qq
                            一杯凉白开@qq
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                            渴望蓝天666 2024/06/18 09:28:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            看似业主办卡减免的物业费由银行买单实际看不到的问题问题很大，银行指标，物业回扣（没收回扣能让银行进小区摆摊？）业主多了一张没用的银行卡以及后继各种问题（收取小额管理费，注销）
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                            渴望蓝天666
                            渴望蓝天666
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                            一杯凉白开@qq 2024/06/18 11:14:43 来自 中国 举报 0 回复
                            因为对你来说，你已给物业打上了十恶不赦的标签，他做任何事都是不对的，都有阴暗的目的，还有啥好说的。
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                            渴望蓝天666 2024/06/18 18:04:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            这个标签不是我打上的，如果有机会你亲身体会到就知道十恶不赦的标签是如何打上的，参考此贴的众多回复评论就知道了
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                            一杯凉白开@qq 2024/06/18 18:54:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            以偏概全？
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                            渴望蓝天666
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                            一杯凉白开@qq 2024/06/19 08:31:19 来自 中国 举报 0 回复
                            成年人，喜欢贴标签不好
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                            一杯凉白开@qq
                            一杯凉白开@qq
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                            渴望蓝天666 2024/06/19 09:09:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            渴望蓝天666回复一杯凉白开@qq2024/06/18 11:14:43 来自 中国举报0回复
                            因为对你来说，你已给物业打上了十恶不赦的标签，他做任何事都是不对的，都有阴暗的目的，还有啥好说的。 这是你给我的标签，每个人每个行业都有各自不同的标签，我只是对此贴的物业行为发表我的看法而已
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                            渴望蓝天666
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                            一杯凉白开@qq 2024/06/19 11:57:13 来自 中国 举报 0 回复
                            请问你说的物业收取回扣有依据吗？还是单纯你的额揣测呢？
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                            一杯凉白开@qq
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                            渴望蓝天666 2024/06/20 00:23:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            你收回扣以后会逢人就说在某件事情上我收回扣了吗？？？退一步说如果物业收回扣了会把回扣金额标注在对公帐簿上吗？？？毕竟我没有实质性的证据，但是说没有一点点的好处物业会让银行进小区摆摊？？？很多事看破不说破自己心里有数就行办不办卡自己掌握
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                            一杯凉白开@qq
                            一杯凉白开@qq
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                            渴望蓝天666 2024/06/20 00:27:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            如果你收回扣了会逢人就说我在某件事上收回扣了吗？？如果物业没有收一点点的好处会让银行进小区摆摊吗？毕竟我没有任何实质性的证据！！！闷声发财这个道理我们都懂看破不说破而已，办不办卡自己掌握呗！！！！
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                            渴望蓝天666
                            渴望蓝天666
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                            一杯凉白开@qq 2024/06/20 10:57:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            银行是傻子？又要替业主付物业费，还要给物业摊位费？物业能提前收到物业费，还有可能提高物业费收缴率，这不是实实在在的好处？！
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                            一杯凉白开@qq
                            一杯凉白开@qq
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                            渴望蓝天666 2024/06/20 23:46:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            你贪银行的利息，银行贪你的本金，千古不变的道理，至于物业我只能说这里的水很深很深！！！论坛里投诉物业的帖子非常多，好的物业真的不多
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                            发表于 2024/06/16 21:20:53 来自 浙江宁波
                            这主要中国的老百姓被坑惯了，反抗没用，只好由着他们来，其实物业就是小区请的的管家
                              回复 | 0 |举报
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                              发表于 2024/06/17 08:59:00 来自 浙江宁波
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                                发表于 2024/06/17 09:29:41 来自 浙江宁波
                                银行贴吧？
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                                  发表于 2024/06/17 09:30:34 来自 浙江宁波
                                  现在的物业比业主还牛，一个业主没办法抗衡物业的
                                    回复 | 0 |举报
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                                    发表于 2024/06/17 09:39:56 来自 浙江宁波
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                                      发表于 2024/06/17 09:46:28 来自 浙江宁波
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                                        发表于 2024/06/17 10:13:39 来自 浙江宁波
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                                          发表于 2024/06/17 12:30:46 来自 浙江宁波
                                          咋和我们小区的一模一样？
                                            回复 | 0 |举报
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                                            发表于 2024/06/17 17:02:02 来自 浙江温州
                                            和我们小区也一样，最近一直都在
                                              回复 | 0 |举报
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