自治物业的经典失败案例（举报从自2021年起至今）- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/07/18 18:39:39 来自浙江宁波

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小狐狸

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发表于 2024/07/18 19:54:43 来自浙江宁波


物业管理是必须的，而物业公司不是必需品。就如江北某上黑榜的物业，单从无电梯和有电梯差价7毛一平，有电梯一幢房子按7千平方计算：年比无电梯多缴0.7x7000x12二5万8千元，而一幢电梯房电梯维保外包才几千元？物业公司外包差价这么大，还上黑榜，这样的物业公司何用？

TA共获得：回复:7条

悠然小憩 2024/07/20 10:01:08 来自浙江宁波举报 0 回复

都不要交物业费，赶走物业公司，才能享受美好生活，才能自由生活。千万别交物业费，谁交物业费，谁就是黑物业的帮凶。

悠然小憩 2024/07/20 10:05:32 来自浙江宁波举报 0 回复

一部电梯3500一年，一幢四部电梯，1.4W，另外包电梯的清洁费，电费，以及小修，中修，大修更换配件费。

悠然小憩 2024/07/20 10:07:14 来自浙江宁波举报 0 回复

综合一部电梯的使用成本：维保费，定期检验费（管理机构），限速器校验费，配件更换费，电梯运行使用电费，以及清洁费。自己去查查吧。

小乘简悟

悠然小憩 2024/07/20 16:07:20 来自浙江举报 0 回复

别忽悠，维保不包电梯电费的，很多二梯四户一幢只二部电梯。

小乘简悟

悠然小憩 2024/07/20 17:20:22 来自浙江举报 0 回复

需要物业管理，不一定要让黑物业大口吸老百姓血，而不作为。

悠然小憩

小乘简悟 2024/07/20 19:04:45 来自浙江宁波举报 0 回复

二梯四户只有一个单元了，一幢基本是二个单元，就算二梯四户，也是四部。

悠然小憩

小乘简悟 2024/07/20 19:05:19 来自浙江宁波举报 0 回复

好好看看我发的一贴，电梯运营费用多少，自己去看吧。

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小乘简悟

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发表于 2024/07/18 22:26:58 来自浙江宁波


这个事我也一直关注。当时就断定：不长久、迟早出事。倒不是说业委会的人出事，贪污或者贪小。是这种小区的业主，总有一些是蛮不讲理的无赖。你做的再好，还是会有人出来说坏话。一些人唯恐天下不乱。他们的目的就是让天下大乱。丑陋的人性暴露无遗！

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9amin@wechat

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发表于 2024/07/19 14:01:30 来自浙江宁波


一个被物业公司弃管的小区，结果还能搞这么多油水所以，有没有物业大家都能活下去，就算物业跑路了，剩下的汤里还是有油水的。

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新小吉

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发表于 2024/07/18 19:59:30 来自浙江宁波


物业管理应走集团公益化，让住户化最少的钱，得到最好的管理才是百姓的褔音！看主帖搞的黑社会似的，还想搞死举报的人，可笑可悲！

来自: 东论 Android客户端

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小乘简悟

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发表于 2024/07/18 20:04:37 来自浙江宁波


现在的物业大都皮包公司，外包外包再外包，弄几个保安，高大上些弄几个管家！外包赚差价而已！为什么不走集团公益化，用好百姓每一分的物业费？让那些外包外包赚差价的皮包公司来赚老百姓的血汗钱？！

TA共获得：回复:2条

悠然小憩 2024/07/20 19:06:00 来自浙江宁波举报 0 回复

你自己找个保姆便宜，还是找个公司，再从公司雇个保姆便宜？

悠然小憩 2024/07/20 19:07:01 来自浙江宁波举报 0 回复

同样，物业公司自己雇一个保洁，2500元，外包请一个保洁，难道只要2300元？？外包公司非但不赚钱，还倒贴？

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小乘简悟

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发表于 2024/07/18 20:46:17 来自浙江宁波


连续三年物业费收缴率100%指2014 ～2016年，2015年仅75.6 ％，2016年仅87.9 ％。浮夸风使然。

来自: 东论 Android客户端

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老河马4801@wechat

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发表于 2024/07/18 20:58:27 来自浙江宁波

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老河马4801@wechat

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发表于 2024/07/19 08:34:10 来自浙江宁波


这不都是自愿的吗?业主投票解决

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水采田

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发表于 2024/07/19 10:36:17 来自中国


这是悠然小憩的马甲吗

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心平气和a 2024/07/19 13:24:19 来自浙江宁波举报 0 回复

同一个人，臭不可闻。

3g172 2024/07/20 18:55:46 来自浙江杭州举报 0 回复

不是马甲也是臭味相投的一对孽生双胞胎。

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hj8an

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发表于 2024/07/19 13:32:55 来自浙江宁波


楼上你真无聊。不要用荒诞的认知，去判断别人！

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小狐狸

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发表于 2024/07/19 13:57:21 来自浙江宁波


没看到失败呀？？？晕，写些什么东东？

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游泳

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发表于 2024/07/19 17:00:13 来自浙江宁波


自治可以，关键你要能找的出这么几个热心的、非常的能干、奉献精神的管理人员

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小小君君

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发表于 2024/07/20 16:04:08 来自浙江宁波


呵呵，你以为业主不需要的是物业管理吗？我们不需要的是缴纳物业费。看中国的物业管理，就觉得中国的民主选举很成问题。