又有个喷子来论人防车位。 [复制]

发表于 2024/11/13 21:01:52 来自浙江宁波

楼主

唉，某脑瘫又来无脑喷了： beanflying：死物业：人防车位停车费是物业收入？人防车位早就计入公摊了，即使不计入公摊这收入也不归物业，是国家的。你法律法规学好没有？？？人防车位不计入公摊面积‌。人防车位属于人防工程的一部分，根据有关规定，人防工程不计入公用建筑面积，因此也不计入公摊面积。人防车位的产权属于国家，既不属于开发商也不属于业主‌。‌但开发商在使用和管理上享有收益权。根据“谁投资、谁使用、谁受益”的原则，人防车位的收益归开发商所有。而开发商在移交管理权给前期物业的同时，把收益权也给了物业。