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松岙到裘村滨海一路向西考察记  [复制]

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发表于 2024/11/25 21:24:04 来自 中国

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周日下午从松岙御海天下吃好肉夹馍后出发,本来打算去天妃湖福桥,但免费未成功。于是改变行程,去实地看看裘村的三个楼盘:国建湾里院子,中宇华侨城山语海悦,海风四季。
其实裘村到松岙的滨海都叫宁波湾。我们宁波人取地名还是有点不好懂,慈溪靠海的地方叫杭州湾新区,其实跟杭州一点关系没有。往南是镇海和北仑,我就奇怪了那里为什么不能叫宁波湾,应该是直接靠外海了?或许那里有很多码头?再往南是鄞州区了,也有靠海啊,如瞻岐,咸祥,那应该叫什么呢?象山港往里北岸叫宁波湾,其实就叫奉化湾比较合理,人家宁海也有一部分是靠海的呀,象山一大圈都是靠海的,港叫象山港,他们不算宁波港湾吗?宁海象山与台州的三门也有共海的地方的。所以从松岙到裘村到桐照栖凤叫奉化湾,渔港码头比较合适。
先到湾里院子,小区楼下一家超市一家沙县小吃,进去吃了点,体量1000多户,入住200多户,需要自己装修,另外还有大量别墅就在旁边。
接下来去转了一圈华侨城,具体小区名为山语海悦,一区全部装修交付,1500户,200—300户入住,但没有超市等配套,一部分蔬菜靠附近村民电话联系,如果要吃海鲜肉类的话需要去裘村镇上买,可能有10多公里。二区还是装修未交付,三区是别墅区,需要自己装修,个别已入住,部分在建。四区五区处于暂时停工状态,虽然楼体已经建起来。华侨城地盘倒是蛮大,中间是湖泊,二区三区有靠海,但是整个小区无任何店面配套,也无进来的公交,只有湾里院子旁边的686,但是很远。应该是华侨城项目碰到了困难。
最后去了海风四季,可能老板不太懂地理知识,其实东南风才是海风,一般春夏季较多,其他时间西北风多是陆风。所以叫海风二季比较合适,但是这也不妨碍他成为老板,知识多又能怎样。度假酒店值班经理介绍,海风四季老板不差钱,这个项目基本完工白胚交付,差不多1800户,配套酒店倒是气派,但是住的人很少,平均住一晚价格四五百。小区比较紧凑,楼不高,路不大,地面临时停车位少,所以一些地下车位就卖出去了,听说好几个W呢。小区只有一家小超市,我在想,到这里度假生活咋办。所以我在想,我们御海天下的地下停车位估计很难卖,如果也要几个W的话,因为地盘超大,路大,小区内外地面停车位又很多,地下车位就很难卖。
初步综合以上情况,宁波湾四个楼盘中还是御海天下配套最好,性价比最高,虽然四区目前无能为力,但有听说军队征地重建四区,那就太好了。御海天下未来可期。











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