同学高峰期买的天水家园，现在价格没之前一半。- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/12/16 10:59:48 来自浙江杭州

最后编辑时间： 2024/12/16 11:49:20

楼主

为了女儿读书买的，为了读惠珍书院，高峰期买的44000，现在仅仅2万出点头。他说他一个同事高峰期买的宋小学区房接近5万单价，现在也跌得不要不要了。欲哭无泪

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阿华的田

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发表于 2024/12/17 08:12:36 来自浙江宁波

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套牢就对了，房地产的钱都出来那生活物资最起码涨价几倍

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蓝碧@wechat 2024/12/17 11:05:17 来自浙江宁波举报 0 回复

理论上确实房市股市起到了超发蓄水池的作用，不然，真的要水漫灌山物价不得了了。当然，不动产，言下之意就是叫你不要动么。

mjy9910

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发表于 2024/12/17 08:46:49 来自中国


记得天水家园2007年开盘时候就三四千的价格，那时候还是个大农村地方

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rubyshu 2024/12/17 10:18:22 来自浙江杭州举报 1 回复

你07年工资多少，说的好像三四千很便宜一样的，那会儿也都是有点钱的人在买

蓝碧@wechat 2024/12/17 11:02:56 来自浙江宁波举报 0 回复

当时是三千元，和青林湾一样价格差不多。因为那时候华城大桥那还是农田。这价格在当时买的人不多的，因为07年那会正是江东大开发时期，中兴路沿线、惊驾路一带才是热点。
天水家园，好在他是南向面江，绿化、风水来说也是好的。就是外墙漏水纳泥膏药一样。

沉睡的海葵

蓝碧@wechat 2024/12/17 15:11:52 来自浙江宁波举报 1 回复

天水开盘的时候青林湾应该算是比较成熟的地段了

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高架铁轨声

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发表于 2024/12/16 18:17:28 来自浙江宁波


老房。

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音乐而来

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发表于 2024/12/16 20:33:00 来自浙江宁波


当初应该是为了读书。既然书已经读上了心态放平。

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鸭梨米少@qq 2024/12/17 09:55:11 来自浙江宁波举报 0 回复

读好书进名校考公爬上省长位子

笑哈哈顶呱呱

鸭梨米少@qq 2024/12/17 10:09:47 来自浙江举报 1 回复

房地产商和房东广告

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抠脚大汉

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发表于 2024/12/16 21:30:10 来自浙江


学区房价格不稳的

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joehfou

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发表于 2024/12/17 08:08:39 来自浙江宁波


镇海中学说:再不努力只能上浙大！好大的口气！

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风中追雨@wechat 2024/12/17 08:29:19 来自浙江宁波举报 1 回复

这也能和镇中扯上关系。。。

吐槽小王子 2024/12/17 09:33:08 来自浙江杭州举报 0 回复

人家是有这个实力并不是好大口气，你搞错了

butterflyvale@qq 2024/12/17 10:01:22 来自浙江宁波举报 0 回复

都啥跟啥，八杆子扯不到的东西放在一起，真能扯

beanflying

风中追雨@wechat 2024/12/17 10:10:23 来自浙江台州举报 1 回复

这是镇中创新班和蛟川创新班上说的，效实是大家努力学习争取考上浙大.....，可以这样说去年高考是效实近几年来最好的一次。

u7

beanflying 2024/12/17 10:17:41 来自浙江宁波举报 0 回复

去年还是今年？

beanflying

u7 2024/12/17 12:26:59 来自浙江台州举报 0 回复

去年。今年效东连数据都不公布了.....

近畿小子_xy@sina 2024/12/18 09:24:53 来自浙江宁波举报 0 回复

镇中是公立的，完全靠实力考进去的，有钱一点用都没，我记得很早以前1W一分，最多可以2分，现在就不知道了

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俺只喝白开水

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发表于 2024/12/17 09:10:54 来自浙江宁波


至少证明自己曾有能力为孩子努力过我们没钱的只能对口学校读读

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苏娟

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发表于 2024/12/17 09:14:44 来自浙江宁波


现在2万出头已经不错了，那房子都很老旧了

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1375741

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发表于 2024/12/17 09:16:22 来自中国


和前几年汪弄老破小卖四万一个鸟样，天水家园很多都是爬楼梯的多层，房子已经很旧了

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阿华的田 2024/12/17 10:20:21 来自浙江杭州举报 0 回复

汪弄到过4的，再后面的翠柏西巷都到过3万多。。。。

产量高

阿华的田 2024/12/17 11:01:33 来自浙江宁波举报 0 回复

4万算啥，隔壁后河小区到过5万

蓝碧@wechat 2024/12/17 11:12:46 来自浙江宁波举报 0 回复

先是海小、镇明、市实验学区房，后来四眼碶，江北实验、慧珍，再后来孙文英、爱菊都开始炒了。

阿华的田

产量高 2024/12/18 10:00:37 来自浙江杭州举报 0 回复

后河现在16000到18000

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0lillard

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发表于 2024/12/17 09:31:17 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2024/12/17 09:32:13


2万出头怎么可能呢？你有几套？现在3万还是要的

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阿华的田 2024/12/17 10:18:11 来自浙江杭州举报 0 回复

一期确实2出头了，有啥好争论的呢。青林湾一期不也是2万出点头？

蝎羊@qq 2024/12/17 15:25:14 来自浙江宁波举报 0 回复

我朋友6月买的天合小户型80几平中间层也就2万多点

黑搭八搭 2024/12/17 22:59:45 来自浙江宁波举报 0 回复

贺白兰炭了
别像兰花邮票藏獒一样好了

happy_clp

阿华的田 2024/12/18 09:23:04 来自浙江宁波举报 0 回复

出头和接近三万一样？

happy_clp

蝎羊@qq 2024/12/18 09:24:28 来自浙江宁波举报 0 回复

天合不清楚，理论上比天水贵一点，如果天水的话，没有80多的小户型

蝎羊@qq

happy_clp 2024/12/19 14:27:32 来自浙江宁波举报 0 回复

天水一期，房龄17年的大户型，我公司同事150平公摊还好20%这样，他说要卖的话2万每平不可能，前2年社区旧改因为面积过大区里预算没通过，所以外墙看起来比较旧，天合肯定比天水贵，面积小房龄比天水新，学区一样，更容易脱手

happy_clp

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发表于 2024/12/17 10:13:53 来自浙江宁波


5年之内还得腰斩一刀。

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野鹤闲云风自由

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发表于 2024/12/17 14:41:07 来自浙江宁波


学区房镇海才有性价比

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我是谁5

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发表于 2024/12/16 13:42:54 来自浙江宁波


往事不堪回首正道依旧沧桑

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贴息2780227o

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发表于 2024/12/16 17:38:37 来自浙江宁波


考进清北就赚到了

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qazzzaq 2024/12/16 19:27:40 来自浙江宁波举报 1 回复

这种智商的父母，小孩宁大撑死了，很大可能宁大都上不了，大红鹰混混！

shydemon

qazzzaq 2024/12/16 20:12:16 来自浙江宁波举报 6 回复

能考上宁大，在小学初中至少是班里前几名的学生，可不是随便一个阿猫阿狗就能考上的。

搞个id好麻烦

shydemon 2024/12/16 21:19:42 来自浙江宁波举报 1 回复

这个倒是真的，班级前5起码

nbcocowang 2024/12/17 05:49:37 来自浙江宁波举报 1 回复

花这么点钱进清北不是不可能，只是父母认知低，走错了路。买学区房那两三百万去搞个外国身份，回来参加华侨生联考，进清北玩一样。

孩子家长666@wechat

搞个id好麻烦 2024/12/17 08:33:57 来自浙江宁波举报 0 回复

都是有经验的人。很多小学家长说自己孩子考了80几分被老师批评还不高兴

martinshi 2024/12/17 08:52:54 来自浙江宁波举报 0 回复

鄞州区可能都没一个

比嘎基

martinshi 2024/12/17 09:09:00 来自浙江温州举报 0 回复

鄞中有个入国集的，已经1个清北打底了

吐槽小王子 2024/12/17 09:33:53 来自浙江杭州举报 0 回复

考进清北出来找不到好工作的也大有人在只是某个阶段成功，人生有很多阶段

醉星@qq

qazzzaq 2024/12/17 09:39:58 来自浙江宁波举报 0 回复

你恐怕是好几年没有关注读书这一事了

土方方

吐槽小王子 2024/12/17 09:40:34 来自浙江宁波举报 0 回复

现在这个形势，清北正经考进去的本科也不好找工作，得考研读博，更别说转国籍混进去的了

想笑笑不出来

比嘎基 2024/12/17 09:50:13 来自浙江宁波举报 0 回复

巧了，鄞中进国集的罗天泽同学就是住天水家园的，小学初中在惠珍。

beanflying

shydemon 2024/12/17 10:13:52 来自浙江台州举报 0 回复

你又乱讲了。娃小学班上前五全是名校，清1浙3西北大学（米国）1，还有2位211。初中那就更牛了。

beanflying

比嘎基 2024/12/17 10:15:46 来自浙江台州举报 0 回复

一般每年鄞州和效东各一个左右，反正今年和明年市区高考不会好的，是市区摇号，镇海不摇号，市区尖子生被蛟川疯狂剪羊毛的二年。

rubyshu

qazzzaq 2024/12/17 10:21:02 来自浙江杭州举报 0 回复

大红鹰人家现在是本科了，不是之前的职高了

beanflying

rubyshu 2024/12/17 12:27:58 来自浙江台州举报 0 回复

大红鹰牛比，真牛比。飞得比清北还高

jenney@qq

qazzzaq 2024/12/17 15:14:31 来自浙江宁波举报 0 回复

别瞧不起宁大、大红鹰，能考进宁大也是班级里的佼佼者，如今大红鹰都是高不可攀了

80后大叔再战东论

吐槽小王子 2024/12/17 15:16:51 来自浙江宁波举报 0 回复

还不如躺平的你对吧

吐槽小王子

80后大叔再战东论 2024/12/17 15:57:51 来自浙江杭州举报 0 回复

我可躺平不了也不敢和清北的比较

qazzzaq

rubyshu 2024/12/17 17:26:33 来自浙江宁波举报 0 回复

大红鹰的人，我以前给他们考试过很多次，每次都是久久天桥上面接洽，英语，高数，一科500，二科800，万里，宁理工考4，6级贵一点，一次￥1200，当时大学刚毕业，月薪才￥1200，每年考试弄个5，6k，，对我来说是大数目了！

比嘎基

beanflying 2024/12/17 18:41:09 来自浙江温州举报 0 回复

好像效东明年也有1个保底清北了，市区也算是蛮努力了，真要上量，还要看后年

lwl424370

beanflying 2024/12/18 13:40:29 来自浙江宁波举报 0 回复

他讲得一点问题都没有。你小孩公立名小或者私立名小，并不具有代表性。

lwl424370

qazzzaq 2024/12/18 13:43:45 来自浙江宁波举报 0 回复

宁大的好专业630以上，也是省排名20000左右，按照人口基数（出生60万算），进入百分之3这样，这个智商难道还不行。清北的都是做梦啦，万分之几的概率。

beanflying

比嘎基 2024/12/18 14:33:22 来自浙江台州举报 0 回复

是的，应该会比今明二年好。

beanflying

qazzzaq 2024/12/18 14:34:49 来自浙江台州举报 0 回复

原来这么个骚操作，我家娃大一就6级高分过了。原来还有这活接，当年怎么不知道呀，错过了几个亿。

lwl424370

jenney@qq 2024/12/18 15:54:32 来自浙江宁波举报 0 回复

大学层次和学历是有歧视链的，太正常了。很多大红鹰的也会歧视没有考上高中的同学。

qazzzaq

lwl424370 2024/12/18 16:10:52 来自浙江宁波举报 0 回复

浙江省每年高考人数30w左右！

lwl424370

qazzzaq 2024/12/18 19:41:41 来自浙江宁波举报 0 回复

我说的是人口出生数量，就是说你在人群中的位置。中考差不多一半的人没有读高中啊。

lwl424370

qazzzaq 2024/12/18 19:48:02 来自浙江宁波举报 0 回复

你的月薪1200起，说明也是普通大学啊，2000年宁波某设计院博士，人家年薪20多万了，晚上10点多我去送资料，还在加班。

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80后大叔再战东论

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发表于 2024/12/16 18:41:09 来自浙江宁波


天水家园开盘价多少

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夕阳醉了1 2024/12/16 19:20:32 来自浙江宁波举报 0 回复

三千多

打小殧帥de詪@qq

夕阳醉了1 2024/12/16 19:23:51 来自浙江宁波举报 1 回复

那2w+一平还是赚钱啊

圣剑飞鹰

打小殧帥de詪@qq 2024/12/17 08:47:25 来自浙江宁波举报 0 回复

你逻辑呢？你当那些房东全是开盘3000买的？高位接盘多的是

打小殧帥de詪@qq

圣剑飞鹰 2024/12/17 09:57:10 来自浙江宁波举报 0 回复

按你的逻辑投资客不会去分析产品吗？

打小殧帥de詪@qq

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发表于 2024/12/16 19:32:25 来自中国


好几个亲戚住里面去过多次

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碧波语落

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发表于 2024/12/16 19:32:40 来自中国


贵的离谱

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碧波语落

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发表于 2024/12/16 20:32:41 来自浙江宁波


买都买了

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抠脚大汉

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发表于 2024/12/16 21:36:54 来自浙江杭州


2025还要跌

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黑山老妖sea

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发表于 2024/12/17 04:17:17 来自浙江


不至于吧

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宁波小书童2022

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发表于 2024/12/17 07:02:09 来自中国


恐怖如斯

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宁波吾家

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发表于 2024/12/17 07:09:58 来自浙江宁波


购房高峰期就是人口高峰期，以后人口下来了，房价也就下来了

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tr1123

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发表于 2024/12/17 07:21:24 来自中国


买任何一个小区，都是腰斩。

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千寻2

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发表于 2024/12/17 08:50:14 来自中国


档次不高的小区，人车分流都没有，完全就是无脑炒作

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蓝碧@wechat 2024/12/17 11:09:35 来自浙江宁波举报 0 回复

天水、水上阑珊的崛起暴涨，得益与当年学区房概念，就是慧珍当年崛起。现在随着学区概念越来越淡，和定向普惠，自然学区房就冷却了。当年记得对面的天水金领公寓楼因为学区资格还吵。

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100868520

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发表于 2024/12/17 08:57:32 来自浙江宁波


支持一下

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微信18957411831

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发表于 2024/12/17 09:34:01 来自浙江宁波


宋小哪个小区接近5万过了，瞎扯。那边全是老旧小区

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阿华的田 2024/12/17 10:13:21 来自浙江杭州举报 0 回复

甬兴楼层好的小户型，确实高峰期接近5个w

beanflying

阿华的田 2024/12/17 11:02:09 来自浙江台州举报 1 回复

宋小其实一般般，周边普遍3万出点头。宁波市区小学还是海小镇明四眼契。

小小君君

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发表于 2024/12/17 09:54:47 来自浙江宁波


差不多也就这个价格了

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k歌之蛙@qq

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发表于 2024/12/17 10:08:43 来自浙江台州


宋小什么时候到过5万，一直最高3万多点好不好？楼主，你这样造谣打压房产有点恶意了。

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小小君君 2024/12/17 10:09:59 来自浙江宁波举报 0 回复

楼主的我同事、我朋友、我家人系列。哈哈，都是瞎扯的

阿华的田 2024/12/17 10:15:14 来自浙江杭州举报 0 回复

不要跟我争了好不好？高峰期确实接近5。
你去查下，高峰期，格兰云天，东湖馨园小户型多少单价，还要离谱！特别是格兰云天小户型

beanflying

阿华的田 2024/12/17 11:03:59 来自浙江台州举报 0 回复

格兰云天能上宋小？华泰还差不多。格兰云天小户型是边上挡灰的吧？中间是联排呀。东湖馨园上宋小？

阿华的田

beanflying 2024/12/17 11:06:59 来自浙江杭州举报 0 回复

我再给你一个数据，高峰期垃几一样的泗港小区卖到27000……（小户型）

蓝碧@wechat

阿华的田 2024/12/17 11:15:34 来自浙江宁波举报 0 回复

万达边上的格兰云天确实学区抄到过天价7万，不过是公寓楼那几幢，面积小，总价低点就买个学区资格。现在塔底下来了。

夕阳醉了1

阿华的田 2024/12/17 11:30:06 来自浙江宁波举报 0 回复

旁边天水金领5万单价。

阿华的田

夕阳醉了1 2024/12/17 11:50:15 来自浙江杭州举报 0 回复

巅峰期可不止吧。。广厦怡庭这么破都到过35000

beanflying

阿华的田 2024/12/17 12:29:08 来自浙江台州举报 0 回复

学区房和小区好坏没关系

beanflying

阿华的田 2024/12/17 12:31:39 来自浙江台州举报 0 回复

格兰云天，东湖馨园对口的不是宋小吧？分别是堇山小学和东湖小学吧？这二个小区比宋小周边好太多了。

打小殧帥de詪@qq 2024/12/17 13:48:50 来自浙江宁波举报 0 回复

格兰云天能上宋小吗

放纵的鸽子@qq 2024/12/17 21:10:11 来自北京北京举报 0 回复

高峰期贵的离谱啊，37000入了大朱家。

beanflying

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发表于 2024/12/17 12:19:04 来自浙江宁波

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羽界五哥

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发表于 2024/12/17 13:36:05 来自浙江宁波


问你还要炒房伐，活该

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gslmf

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