那波，买房差点被二手房中介套路吃进。- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/12/20 17:48:11 来自浙江

最后编辑时间： 2024/12/20 18:09:20

楼主

最近在看鄞州南商和首南二手房差点被某大平台的加盟店套路吃进这个店在鄞州南部商务区宝龙一城楼下是某大平台的加盟店(我就不指名道姓了) 自己去首南那边他中介那边打听这个事情他们中介群里面也都知道了事情来龙去脉是这样的我本来想看看买宝龙一城所以特特意跑到宝龙一城附近的中介所找房子找了一个男中介年纪三十多岁一开始这个中介看上去蛮热心的看上去也老实，穿的朴朴素素但是讲话有时候也满有冲劲房东心态，价格可以搞一搞什么的也经常说然后中间这个中介带我看了几天房子我都没看中，我需求其实也比较特别 300万以下，二手最好不要精装修楼层高一点视野好一点，买过来自己装修噶房子找不到嘛，可能这个男中介就开始动歪脑筋了，上礼拜天神秘的跟我说我挖掘到一套房子，是锦XX小区的，符合你的需求这个房子呢是14层，还是群租房，看房子很不方便，不过我可以带你看看18楼 14楼和18楼房子，户型一模一样然后嘛就上礼拜天去看了锦XX小区18楼西边套这个房子房子朝向，楼层，装修确实很不错，风景也很好西边超大超宽落地窗，两个南向房间也是大落地窗再加上装修也挺有档次，那我瞬间就来了兴趣跟中介说噶我买14楼装修一下比这个18楼更好了然后当天我又想去看14楼这个西边套的房子，没有看成因为压根没人然后这个男中介周一的时候说锦XX小区是另外一个姐姐做的很好，姐姐是中介领导谈价格能力很好，她带你跟房东去谈价格。然后又说现在签约中心人比较多，我们打算不约房东到签约中心谈，签约中心人多等下房东心态好价格谈不下来，到堇天府某个地方去谈。然后那个所谓的女中介就加了我的微信，发给我堇天府的一个定位。其他没说什么(做事情还是挺谨慎的)。然后我说，噶你们这么着急，我房子都没看过就要谈了啊？然后男中介一直给我面对面洗脑，什么14楼跟18楼户型是一样的，同一栋楼都是西边套肯定是一样的，房子有什么质量问题嘛可以在合同里面写清楚的，漏水开裂什么的合同里面都可以写好，我们是大平台，会兜底的。我心想，个毛得我擦皮乱念了，我说噶房子我肯定要看的，不然不要叫房东来谈。这个时候其实我已经起疑心了。然后我多次提出去看14楼这个房子，噶这个中介嘛配合是很配合，当天礼拜一大晚上突然打电话给我，叫我我大晚上8点钟去看，还特特意买了水果，但是蹊跷的是，晚上8点多这个群租房只有一户人家有人，而且死活不开门，另外几户人家没有人。所以说礼拜一房子没看成。然后同一天礼拜一，这两个中介一直很着急突然就说什么礼拜二约了房东来谈，要不要谈你自己看看，然后一直说谈之前房子可以看好，看好再谈，房子品质质量问题反正合同里面可以写好的，xx是大平台噶我说也不是不可以，礼拜二中午去看，房子看好礼拜二下午谈也可以，这个男中介见我对这个14楼的房子特别感兴趣，就开始给我上套路了(因为我是第一次买二手房，也不是很懂)。然后周一当天中午这个所谓的女中介还煞有其事跟我约什么周二约谈买房晚上7点钟在南商的签约中心谈，微信还叫我确认然后男中介还忽悠我说，噶到时候礼拜二谈价格要是谈下来了，就签约，到时候你定金多付一点，以免房东到时候后悔。你定金可以付个十万，到时候房东万一反悔了能退十万赔十万。这个男中介叽叽喳喳给你上套路，然后给你一种人又老实，谈价格又有套路(跟我说找了好两家门店联合去谈) 然后又是十分为我着想的感觉。然后又教我定金可以多付一点。。噶转眼就到了礼拜二，一直到礼拜二中午我这个房子还是没看到，然后我心里就有点奇怪了，晚上要谈价格谈到了甚至要签约，房子又不着急带我看，然后我也不想失信别人就跑去他们宝龙一城那里的中介所找中介看房子，中介还是没有什么准备，还是煞有其事带我去看，但是还是没看成，在周二这个故事里，他在测试我对这个房子的喜好程度，欲擒故纵，让我自己进套。然后一直到了下午三四点。房子还是没看成，男中介嘛不紧不慢但是眼神恍惚，还是一直说晚上谈谈成了签约吧，要不你先回去晚上谈判的时候再来。我说晚上不谈了，房子也没看到，谈个琵琶。然后我说房子可以先看一下的啊。因为14楼房子确实还是可以嘛，我人还没走。然后这里我感觉继续被套路吃进这几个中介一直在试探我对这个房子的喜欢程度，吊你胃口。然后男中介说晚上六点半二房东钥匙拿过来，到时候六点半先来看房子，房子看好再去谈判，谈判好就签约。噶我说今天都四五点了，我也实话跟你说房子可以看看，要谈也可以谈，但是无论谈成不谈成我一毛钱也不会付。而且我说我早上来的时候银行卡，银行卡app，身份证都带了十万块随便付付的。然后感觉见我没耐心了，男中介就开始继续上套路，说等下六点半房东也过来，房东跟二房东一起来，到时候一起先看房子，房东也很不容易，二房东也很不容易很忙。然后我就开始发彪了我说我容易吗？问你看房子三四百万的东西陪你耗了一个礼拜了，你知道我一天赚多少钱吗？这个房子子我跟你说我已经没耐心了。然后中间又带我看了锦XX的另外几套房子。然后中介又说房东已经来了。等下就去看房子。。然后所谓的房东真的来了，(不知道真假)，又在下面等了十几分钟所谓的二房东。直到晚上7点左右最后终于进去看锦XX，8 幢西边户这个14楼这个房子了(就是中介要卖给我的这个房子) 这个房子一进去我就觉得有问题(注意房子本身没问题，但是跟中介向我描述的完全不一样) 主要问题是，锦XX,8幢西边套18楼是客厅西边大落地窗，2个朝南的房间也是大落地窗，视野采光都很好。但是要卖给我的这个14楼，应该是腰线层或者结构层。客厅西边落地窗的位置有一堵70cm高50cm厚的实心飘窗，而且几个中介一直说这个实心飘窗可以连外墙敲掉，敲成大落地窗。还煞有其事带我直接到9楼的一户人家去问他们的落地窗也是敲出来的(怎么不一层一层13 12 11楼这么去问，直接就到九楼?而且九楼就刚好有人?中介是怎么知道的?)，并且在一直催促我去谈判价格的过程中我连南向的两个房间都没看到过。我的眼里他们就是挂羊头卖狗肉在吃我套路。 (当然中介也可以这么圆回来，中介也不是万能的不知道房子状态) 在整个过程中几个出现的中介有时候表情眼神恍惚。。然后在电梯里我就把他们戳穿了我说你们的套路太低级了从周一下午开始我就怀疑了，并且你们太心急了，这么心急怎么能套路的进别人? 回来我把这事情总结成了视频在小红书和抖音上曝光他们，他们在首南的中介群里面估计也出名了。我还在他们的平台上投诉他们。他们店长还打电话来，口气还很大，开口就是小x，你咋会事体，做人不会去忖忖看。还什么事情到这里你有什么损失吗？还什么毛被我碰着你这个眼大儿子。。讲了一大堆。。我心想你们部分中介套路别人的时候心会忖忖看吗？如果我周二被套路进，今天要骂人要哭的就是我了。所以我一定要在网上和你们平台上投诉，我要贴脸开大。现在你们感觉被我吃进了觉得难受觉得丢脸了。我要是被套路进，损失的就是我了。我在公共平台上也这么说我所说的都有凭有据，我也没说是什么平台，很多关键的节点我都有录音和视频聊天记录证据。我只是来网上提醒下大家，买卖二手房千万要谨慎。自己多做好功课。

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外贸李先生

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发表于 2024/12/21 10:35:41 来自浙江宁波

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很好，多曝光，无论你是对是错，看客自有评论，我家也是腰线层，其他家地台10公分高，我家40公分高，我觉得是优点，因为我在20多楼，怕高

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外贸李先生 2024/12/21 13:28:16 来自浙江宁波举报 1 回复

是的，我昨天也说，我不是说14楼房子有什么重大缺陷。
（从目视来看，14楼就只是腰线层，有很高的飘窗，采光和结构跟18楼是不一样的而已。我不是来诽谤14楼这个房子不好，房东不好。。。如果价格合适 14楼的房子是没有问题的）

但关键是些欧po中介当客户是眼大，想挂羊头卖狗肉，房子不能看，还一直催着套路着谈签约，还定金多付一点，想吃我这种低级套路，就不上路了。

温暖的季风wind@sina


这个来对线的宝龙一城楼下的河南人中介，你用你的脑子想想我12月13号有没有请你吃火锅？潮汕火锅。。。你忘了？。。。你这个人心是真恶，我请你吃火锅，你反过来请我吃套路。。我一直都跟你说我是做外贸的，我还是天蝎座，我很仔细。任何别的中介想套路我都被我拉黑了，我跟你说的都是真的，你是真不相信啊？还想来挑战一下我。。我跟你说吧从里套路那一步开始我就是拿上帝视角来看你的。。我给我父母打电话开免提，叫他们不要到处问这个房源，装的非常相信你还有我跟你说的找中介买房就要100%相信中介，就像打官司要100%相信律师律师会给你搞好的。。还有我给你放的几段我跟我朋友通话的录音，说先谈签约后看房也正常这些都是真实的，但是这些都是我故意放给你看的，你是真看不出来？还有在周二已经要谈签约的晚上了，还没看成房我再三要求看房，然后我提出我可以每个房间出200块红包给租客看下房子的时候你那有点紧张又有点松弛的表情而且马上拿起手机啪啪啪打字。然后你问我你每个房间可以出多少钱。你这细微的微神态加动作我会看不出来你在想什么？（你笨是真够笨一试探就试出来，我提出给钱就能看房了，你觉得5个房间1000块我会出？而且给钱就能看房，换个角度想想你不觉得这个事情很蹊跷吗？后来我就转头跟你说我不会出的。）我跟你说了我做了十五年外贸，虽然买房子我不懂，但是做任何生意都是一样的道理各种各样的套路我见得多了，你就是不信，就是想挑战一下。。我要是真是个菜鸟，脑子一热，被你套路进付了十万定金，今天该哭的人是我了。你还跟我来网上对线。。我有全套的包括通话录音，聊天截图的，我已经提交到你们平台（你应该也已经收到通知了）另外也来网上广而告之，买房要谨慎再谨慎。。不要被糊弄。


你话说清楚，你请过我吃一个牛肉面30几，一个沙县20几。。。那水果是你自己买的给里面假装住在群租房里面的道具。。。水果可不是我要你买的。。我请你吃火锅你忘记了? 两个人283... 我请你吃火锅，你请我吃套路。。。。我就话跟你挑明了，我就是来贴脸开大嘲讽你。。。你在宝龙一城楼下贝壳系中介上班，店门面是红色。。(当然我事先说明对人不对店，中介这个行业比较特殊)，男性河南人中介。。。这个人套路我，被我反向吃进。。。我就是要曝光你。。我也在贝壳平台投诉了。。你现在知道痛了?。。


中介都是文盲加流氓，再说是外地赤佬


如果群租房看不到房间实景，不喜欢，可以换套房子看看，真心和中介交朋友，你请吃饭，他请你吃饭，也请不要太计较。个人觉得群租房的房子，还有租约在，如果成交了，还涉及到违约，处理起来比较麻烦的，其实不建议推荐。得理且饶人，况且立场不同。职业不分高低，请不要贴地域标签，在上海，我们都是外地人，在国外我们都是中国人。祝大家圣诞节快乐！

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