临近年底，房子越来越难租，房租也越来越难收- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2024/12/30 08:45:01 来自浙江宁波

楼主

不知道什么原因，租金几个月开始，房子越来越难租。好多租房平台上也是突然冒出一大堆超低价出租房源。像有些都是闹市区的房源，现在竟然能降价一半在招租。不仅房子难出租，租户交房租也越来越难要。大部分租房的都是提出收入困难，要求一月一租。三月一付的越来越少。因为一套房子在出租，这两个月已经有两个拖着付不起房租了。其中一个催一次交个100，催一次交个100，到最后变成了我给他付着房租水电费了。后来只好直接让搬走了。另一个也是每天窝在屋子打游戏，说是在送外卖，但每次我去搞装修发现都是在打游戏。让搬走还不高兴，把钥匙之类也带走了。不过我房门也要换也就没管了。房东直接出租难二房东也更难。去老办公室发现，二房东一房东拿房子过来，有些都是自己装修花了不少成本，结果也出租不出去，空了许多。都在开始拖欠一房东房租。那些自己装修好了的一房东，为了省心把房子又交给二房东的更麻烦，这些二房东因为没投入成本，纯粹空手套白狼，所以找各种理由让一房东支付维修费之类，催房租也很难催到。这样下去，二房东跑路的越来越多了。

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可乐大叔@wechat

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发表于 2024/12/30 23:00:26 来自浙江宁波


今天小区来了辆警车，一位业主报警：四个月没交租，也不搬走。后续怎么样就不知道了。

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人间清醒哥@wechat 2024/12/31 10:38:28 来自浙江宁波举报 1 回复

这如果放在国外，房东要倒霉了，懒汉赖着不走叫警察也没用

小沛

人间清醒哥@wechat 2024/12/31 12:08:18 来自中国举报 1 回复

美国试试看，合同到期不走就是私闯民宅，直接击毙！

若普 2024/12/31 12:22:50 来自浙江宁波举报 1 回复

可以通知供电供水部门暂停服务。

lix315 2024/12/31 14:56:11 来自浙江宁波举报 0 回复

我是租给二房东的。合同特意写明了，到期不搬离，不交房的。

违约金4万+日租金1.5倍赔偿至搬离日。

不会多废话，直接走法院起诉~~~

zlm9188@wechat

lix315 2024/12/31 15:33:07 来自浙江宁波举报 2 回复

二房东直接跑路，你找谁去

新小吉

人间清醒哥@wechat 2024/12/31 17:33:08 来自浙江宁波举报 0 回复

百度了一下：

如果租客不支付房租，房东可以立即发送驱逐通知。在Georgia，你可以在租客迟交房租的第二天发送驱逐通知；如果合同中有宽限期，则可以在宽限期到期后的第二天发送。

每个州对驱逐通知的时间要求不同。大多数州要求3-day notice，但在Georgia，没有这个限制。你可以要求对方在一天内或立即支付租金，否则必须搬走。

人间清醒哥@wechat

lix315 2025/01/02 08:41:46 来自浙江宁波举报 0 回复

二房东一般都是歪果仁，真要违约你到哪里找，房客钱给了二房东，可以赖着不搬，这你有的撤了

lix315

人间清醒哥@wechat 2025/01/02 11:05:06 来自浙江宁波举报 0 回复

我的几个二房东都是宁波买了房子落户的。我不差点租金，肯定法院起诉，让他先进黑名单先~~~

人间清醒哥@wechat

lix315 2025/01/02 13:21:56 来自浙江宁波举报 0 回复

你房子很多啊，还好几个二房东，凡尔赛呢

黑搭八搭

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发表于 2024/12/30 19:25:35 来自浙江宁波


因为外地人都回流了吧，大部分的外地人在老家都是买了房子的，找到工作就回去了。。现在很多蓝领工种收入也不低呀，应该不会交不起房租的。这个就是个人素质问题了。

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神鬼莫测 2024/12/31 10:45:20 来自浙江宁波举报 2 回复

回流个屁，小县城里根本没有工作岗位。其实就是反正哪里都没有工作还不如在家待着。经济下行的阵痛期，慢慢的又要汇聚到一二线城市来，因为到最后只有这些城市才有一点点工作机会，全世界都是这样的，到最后就是中国的人口大量聚集在长三角，珠三角，川渝，京津，长沙武汉，这些个经济带上。

人间清醒哥@wechat

神鬼莫测 2025/01/02 08:43:26 来自浙江宁波举报 0 回复

也就是回老家住一段，至少住房吃饭成本低，过度一段后再回大城市

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maggie197@wechat

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发表于 2024/12/31 09:21:13 来自浙江


求租房子:最好是小套型，地址是江东文庭锦园，或者附近。20天后入住。有的请吼一声！

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人间清醒哥@wechat 2025/01/02 11:19:31 来自浙江宁波举报 0 回复

我有一套89平在5楼，月租2800，需要的私聊

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俺只喝白开水

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发表于 2024/12/31 10:26:45 来自浙江宁波


国内关掉数不清的工厂，这些工人又不能到国外就业。只能全国各城市找工作。都是普通的工人又没技术，赚不到很多钱，房租就是这样被漫延到的。

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若普 2024/12/31 12:24:12 来自浙江宁波举报 1 回复

今天放假特别早，很多工厂没有订单。

四星上将@qq

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发表于 2024/12/31 15:15:31 来自浙江宁波


还是价格问题，我两个租户三年都没换了也没涨过租金还免费送了两条宽带给他们用，换房子旧家电家具也给租户先用，租金都是按季度打过来有时候要去看银行流水才知道，互相尊重互相信任才是长久，其中一户关系很好他们只要开口要买我可以低于市场价1-2% 卖他们

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kaako

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发表于 2024/12/30 09:58:15 来自浙江宁波


房子越造越多，工作岗位越来越少，钱越来越难赚。

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东湖小李飞刀

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发表于 2024/12/30 19:57:32 来自浙江宁波


过年后有一波行情

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美洲狮8 2024/12/31 11:20:03 来自浙江宁波举报 0 回复

股市吗？

芳连家维

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发表于 2024/12/31 10:15:01 来自浙江宁波


多数行业趋于饱和，内卷越来越严重，利润被瓜分掉了，导致大多数人收入不升反降。

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生命的过客1971

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发表于 2024/12/31 10:17:38 来自浙江宁波


工厂关门这么多工作都没了还来打工来干嘛

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zjxf

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发表于 2024/12/31 11:21:04 来自浙江宁波


从这个月开始，原的租客直接让租金优惠了，想想算了，总比空着好，便宜点就便宜点，再说她们是一家三口住的，总好过群租。