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寰宇天下的栅栏更新了，新小吉你得谢谢我 [复制]

发表于 2025/01/17 13:51:42 来自浙江宁波

楼主

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小狐狸

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发表于 2025/01/17 15:53:18 来自浙江宁波


这个故事要这么理解，江湖上争斗，姑且这么说，江湖上南北少林，忽然之间有人对南少林的新小吉说，你们门派的败类，我已经帮你铲除了！瞧瞧你们都是什么人，巴拉巴拉的。新小吉很纳闷，没听说门派里有这么个人啊，然后楼主继续说，我追杀了那个淫贼500多里，终于在河南和山东交界的地方干掉他了。噢，你说的是北少林的吧？？可是我是南少林的啊！！

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东湖小李飞刀 2025/01/17 16:37:48 来自浙江宁波举报 0 回复

南区，北区是同一物业吧？可能业委会分开。

小狐狸 2025/01/17 18:22:26 来自浙江宁波举报 0 回复

当时你也有颇多虎狼之词，惭愧不

小狐狸

东湖小李飞刀 2025/01/17 19:38:44 来自浙江宁波举报 0 回复

他们业委会是分开的

东湖小李飞刀

小狐狸 2025/01/17 20:52:19 来自浙江宁波举报 0 回复

蚊子老脸一青，但坚决不认。

辞慕尔尔

小狐狸 2025/01/18 07:04:37 来自浙江宁波举报 0 回复

谁没有年轻气盛的时候，话说回来，年轻人不气盛，那还叫年轻人吗？
摘自《华强语录》

东湖小李飞刀

辞慕尔尔 2025/01/18 09:33:36 来自浙江宁波举报 0 回复

你衰老得这么快？？

辞慕尔尔

东湖小李飞刀 2025/01/18 09:42:59 来自浙江宁波举报 0 回复

你这样尬聊，就没意思了，
说话要有节奏感，属于那种一句话说出来，听的人很数服，说的人很愉快。

东湖小李飞刀

辞慕尔尔 2025/01/18 11:21:49 来自浙江宁波举报 0 回复

我就顺着你节奏说啊，只不过你不高兴了。你说过无数令人不舒服的话你不会忘了？难道你真的衰老了？？

辞慕尔尔

东湖小李飞刀 2025/01/18 17:15:19 来自浙江宁波举报 0 回复

如果那些垃圾话，让你印象深刻，记忆犹新，我的目的达到了。

东湖小李飞刀

辞慕尔尔 2025/01/18 20:26:17 来自浙江宁波举报 0 回复

说你承认自己是垃圾制造机也删？

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辞慕尔尔

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发表于 2025/01/17 14:22:02 来自浙江宁波


这种铁方管做的栅栏隔5年8年要换的，因为水从方管里面渗进去非常容易生锈。

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小狐狸 2025/01/17 14:57:11 来自浙江宁波举报 0 回复

去年我曝光他们小区的时候，还被他怼

新小吉

小狐狸 2025/01/18 18:04:59 来自浙江宁波举报 0 回复

我啥时候怼你了，你和我说的完全不在一个频道上

辞慕尔尔

新小吉 2025/01/19 15:18:25 来自浙江宁波举报 0 回复

你看你看，这个就是动嘴的好处，
我们再举个更象形的例子好了，隔壁张三说，你家有火灾隐患，过几天，果然着火了，消防队出警及时，是没什么大事，
消防队也没要你送锦旗，最多也就是提醒你一下，以后要注意。（换栏杆的其实还是物业和楼主的确没什么关系）
你刚打算关门，隔壁张三在小区门口把横幅拉起来了，上面写着“某某人，你要感谢我，你这个火灾隐患是我先发现的”。（在论坛这种地方指名道姓和拉横幅其实也真没多大区别）
他说的的确是事实，你还不能楼下去掀了他的横幅，
但是这个逻辑你捋一遍，你会觉得说不出的难受。

诸位，有看过这个帖子，认识字比我多的，帮我判断一下，这样的行为该怎么形容？？？

新小吉

辞慕尔尔 2025/01/20 13:12:39 来自浙江宁波举报 0 回复

我们的认识里，这玩意，能用就用，实在用不了，就换，和他关系真的不大。。。。去年坏了就绑铁丝，只要铁丝能绑，就没必要换啊，换可是花业主自己的钱！

他没搞明白，这钱是业主自己的钱！和他一点关系都没有，搞的好象他逼物业逼出来的，物业又不干这活。

辞慕尔尔

新小吉 2025/01/20 13:33:18 来自浙江宁波举报 0 回复

物业还是干了点活的，用我老婆的话说：态度很好，执行力稍微有点欠佳。
多多少少的，换的是我们自己的栏杆。
当然，小区可以管的更好的，无奈。

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东湖小李飞刀

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发表于 2025/01/18 18:12:31 来自浙江宁波


楼主，我和你根本不在一个频道上！你去年发帖我都没理你我的说法是，物业归物业，物业用物业费支付，好物业，会把公共收益给到业委会，业委会用来做大门也行，发掉也行，是业委会的事差的物业，公共收益，被补亏损补光了。仅此而已。至于物业好不好，我觉得天下物业都一样，特别是中海的，不管贵还是便宜都是这些人，至于换不换，用的都是公共收益，怎么用的事，是业委会控制的！我和物业一姐的主要争议是，我觉得公共收益要发掉或者用来造大门等等，她想着补物业亏损我都没明白，你的观点是啥？

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悠然小憩 2025/01/18 20:10:59 来自浙江宁波举报 0 回复

脑子呢？我的原意看过没有，我说的补贴是指低物业费的小区，比如几毛钱的小区，业主公共收益要补贴物业，如果不补贴，那么就没有物业入驻，看看紫郡小区，如果没有公共收益补贴，他们连自建成立的物业公司都维持不下去。啥都不懂。

悠然小憩 2025/01/18 20:12:57 来自浙江宁波举报 0 回复

公共收益用在哪？电梯，消防，监控等维保，还有公共区域的设施更换，专业的维修更换等。你好好去问问，物业费2.5元左右一平的，公共收益完全不用补贴，因为这钱足够除去物业公司（一线大牌物业）的运营成本后，有不错的利润了。

新小吉

悠然小憩 2025/01/20 10:45:00 来自浙江宁波举报 0 回复

得了，你4块的小区也没发！！！

新小吉

悠然小憩 2025/01/20 10:48:54 来自浙江宁波举报 0 回复

亏不亏关业主什么事，小区咖啡店，8.8一杯，明显要亏本，你要不要补帖啊！

再说，你随便说，你啥时候支持公共收益放掉过，有那次支持的，你4块一平方的也支持发掉的。

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新小吉

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发表于 2025/01/18 18:40:36 来自浙江宁波


楼主，你说的这些和我有啥关系我的思想一直是 1、天下物业没有一家是好的，国内物业水平离发达国家还差十万八千里。 2、物业费应该交，但物业仅能收物业费，亏不亏是物业的事！不能因为物业亏本来占有业主公共收益 3、现阶段，能把公共收益钱给到业主的都是好物业

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悠然小憩 2025/01/18 20:57:36 来自浙江宁波举报 0 回复

五毛钱，有物业做吗？如果这也能做，那么紫郡小区的业委会每年贪污几百万了。因为他们物业费+公共收益补贴，折物业费平均2元以上。

悠然小憩 2025/01/18 20:58:11 来自浙江宁波举报 0 回复

低物业费的小区，必定要拿公共收益去补贴，否则只能涨物业费。

悠然小憩 2025/01/18 21:00:56 来自浙江宁波举报 0 回复

另外，你认为国外物业水平高，但你没看到国外物业费高，而且权利大，比如美国，如果你三年不付物业费，你住的房子可以不经过你的同意，直接拍卖掉。小区有各种规定，业委会授权，比如你停车不按规定来，物业可以直接罚款。在你眼里，同样的工作，月薪一万的，跟月薪一千的，工作负责，认真等也是一样的？

新小吉

悠然小憩 2025/01/20 10:47:57 来自浙江宁波举报 0 回复

做不了，可以不做，而且你一直是4块以上物业费的小区才算好小区，1000万以上的房子才叫好房子，但是你还是不支持发！

我和你相反，我觉得物业就是垃圾，根本不需要存在，但即然签了合同，就该交物业费，但物业是独立的私营公司，

亏不亏是你物业自己的事，关别人屁事，干不干也是你自己的事，别说5毛，5分也行，这是你自己的事，你亏，你可以不干，凭啥补？

8.8的咖啡肯定亏本，你要不要补小区咖啡店？极越亏本倒闭了，你怎么不去亏？