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    房价如葱，房租如草的时代到了  [复制]

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    发表于 2025/02/28 07:46:43 来自 浙江

    楼主

    分享到： qq sina

    3月一般是全年中最好的租房季节
    但今年租房市场一片惨淡
    杭州湾的成交价终于跌破了
    前几个月预言的3000一平
    一些次新房开始以2800元一平成交
    方桥的房价预计年底
    会滑倒5000-6000一平
    租房市场的惨淡
    反馈到了房价上
    房价的下跌反馈到了租金上
    两者相爱相杀
    互相爱的死去回来
    北上广深一线
    成都西安天津二线的房租
    莫不是全线下跌
    何况三四线的城市
    在最新的规划中
    宁波不小心落到了第三梯队的圈层
    只分到了个长三角核心城市群地位
    几个计划单列市里
    貌似只有宁波掉到了圈外
    时也命也命也时也

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    发表于 2025/02/28 21:07:07 来自 浙江宁波
    上层炒房弱民之心不死
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      发表于 2025/03/01 12:44:14 来自 浙江宁波
      放心吧，以宁波这低调的实力派，下一轮还是会杀上去的。话说杭州湾最高时卖1万3，现在只卖3000了？
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        发表于 2025/02/28 09:25:19 来自 浙江宁波

        几个房产相关从业人员会来反驳的，这不可能，这不是跌，是稳！
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          发表于 2025/02/28 09:35:22 来自 浙江宁波

          最后编辑时间： 2025/02/28 09:35:41

          得力刚在老~江~东拍了一块地， 楼面价 26000

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            发表于 2025/02/28 10:33:52 来自 浙江杭州
            天津2010年房价均价为10000元/m²，天津泰达开发的（郊区楼盘）华棠印象星空12000元/m²。
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              发表于 2025/02/28 16:40:58 来自 浙江宁波

              最后编辑时间： 2025/02/28 16:55:37

              2800一平差不多是房屋的建筑成本了，上次我在闲鱼买了几台显示器，那个卖家之前就是做房产中介的，他说现在生意没有，店铺关门了，电脑也卖了。
                TA共获得： 回复:3条
                zccgnky
                zccgnky 2025/02/28 19:38:53 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                是的,建筑成本大概3000一平左右
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                人家清醒爷@wechat 2025/03/01 16:30:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                室内装修不算的,是毛坯的成本,我以前听一个开发商说的
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                人家清醒爷@wechat 2025/03/03 18:55:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                都含在里面了,反正毛坯交付建造成本就大概3000一平,我是听开发商说的,也就说了个大概,细节和我说我也听不懂
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                发表于 2025/02/28 18:03:58 来自 浙江宁波
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                  发表于 2025/02/28 18:05:24 来自 浙江宁波
                  超市里的葱也不便宜，小小一把3到5元
                    回复 | 0 |举报
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                    发表于 2025/02/28 19:39:36 来自 浙江宁波

                    房租这3年到底是涨还是跌?
                      TA共获得： 回复:1条
                      沙诺sha
                      沙诺sha 2025/02/28 21:13:03 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      看地段的，那些原本乡下地方，房价炒得离谱，不跌才怪，看宁波真正的核心三江天一，涨没多少，房价远远低于乡下角落炒高楼盘，这波下跌还行，地段好的房子不怕租不出去，房租也没跌。
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                      发表于 2025/02/28 21:17:29 来自 浙江宁波
                      刚看了下租房为什么这乡下角落房租以市区贵？不是说房租跌了，那这小区原来租多少，谁能告知？
                        TA共获得： 回复:1条
                        新小吉
                        新小吉 2025/03/01 12:37:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        这不是房租，这是装修的折旧，，图片里的装修，没个20万搞不定，租个2年就完蛋的，装修钱能不能回来都是个事。
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                        发表于 2025/02/28 21:19:39 来自 浙江宁波
                        再看一下，房价炒得离谱的东部新城租房，这乡下角落跌得阿爸阿姆都不认识了

                          来自: 东论 Android客户端

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                          发表于 2025/02/28 21:21:54 来自 浙江宁波
                          租房能真正体现地段的价值

                            来自: 东论 Android客户端

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                            发表于 2025/03/01 06:10:26 来自 浙江杭州
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                              来自: 东论 Android客户端

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                              发表于 2025/03/01 09:21:25 来自 浙江宁波
                              杭州湾哪个小区3000一平啦
                                回复 | 0 |举报
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                                发表于 2025/03/01 09:26:31 来自 浙江宁波
                                杭州湾的房子，上海人买来放骨灰盒的。只有当年的炒房客才会去抢着买
                                  TA共获得： 回复:1条
                                  宁波居不易
                                  宁波居不易 2025/03/01 10:53:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                  最恶心的上海人！好好的地方，风水也让它搞坏了！
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                                  发表于 2025/03/01 11:35:01 来自 浙江宁波
                                  富人通胀，多生几个没问题，洋房别墅地越拍越贵。穷人通缩，大都背负30年房贷，借央视赵忠祥的话:当外部环境恶劣地，动物只能停止或减少生育了。。。宁波的鹤岗狠大御海天都2900了

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                                    发表于 2025/03/01 11:47:40 来自 浙江宁波
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                                      发表于 2025/03/01 13:15:29 来自 浙江宁波
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                                        发表于 2025/03/01 13:42:04 来自 中国
                                        房价大跌对经济也不好的

                                          来自: 东论 Android客户端

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                                          发表于 2025/03/01 17:32:00 来自 浙江宁波
                                          通货紧缩死蟹一只，所以国家不单出台多条救楼政策，不就为了再生产，让亿万农民工有活干，让楼市相关行业不失业，同时还大力对消费品国补省补市补来促进再生产，让工人不失业。

                                            来自: 东论 Android客户端

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