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    关于鄞州区中河街道四明春晓小区的物业乱象！  [复制]

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    发表于 2025/03/24 11:36:21 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    居委会可以对物业企业的服务进行监督，确保其按照合同约定的内容和标准提供服务，保障业主的权益。居委会对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权，确保其安全和合理使用。
    但春城社区对四明春晓物业：1.违反消防法律法规，对消防通道改为店面房，视若无睹！期间业主多次到居委会投诉，也不处理
    2.四明春晓物业监控大部分瘫痪，未按照物业服务合同提供安防服务，对照物业服务合同，保安人员严重不足：A监控岗脱岗为常态，B巡逻岗没办法定时巡查，C门岗道闸打开，随便外人随时进出，以致于电瓶车偷盗案件持续发生，业主的公共车棚电瓶车和电瓶一而再再而三的被偷，物业也不引起重视，只重视的收费赚钱！业主查监控又查不到监控瘫痪！

    打造平安鄞州，人防 技防为业主构筑安全的居住环境成为空话！

    物业服务是有标准的，现四明春晓物业仅是按最基础的物业在服务，类似于老小区收费不到100元/年的物业标准为业主提供服务，却要向我们电梯房业主（不含公寓楼）收约2000/年的物业费

    3.自永成物业接管以来从来没有开过业主大会，相信小区也没有任何费用发生需业主大会表决通过

    4.根据物业法律规定，每年物业费收支报表需向全体业主公告，自永成物业接管以来，也仅公告了一次，且当年物业费收缴率不到50%，有业主要求物业：对照物业服务合同进行整改，后续居委会也没有监督物业进行整改。
    5.群租房扰民一直在困扰着四明春晓业主，物业对装修管理监管是一句空话，把厨房餐厅等位置也改为房间出租，另外房间出租户就在非厨房区域烧饭做菜，存在火灾等安全隐患，但四明春晓的消防设施设备无法正常使用！！

    以上事项多位业主已经持续多年向居委会求助，但居委会主任（书记）：拖拉，不答复，懒政为指导方针，迟迟不答复业主。

    我们四明春晓碰到的问题：仅是个别居委会干部懒政行为，我们向各位领导求助！感恩您的帮助！

    监控室人员配备备不足，还要干其他活，使业主财产被偷没有第一时间发现

    来自: 掌上东论

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    发表于 2025/03/31 16:25:00 来自 浙江宁波
    监管部门普遍摆烂，物业管理、食品安全、医疗、教育、养老院。。。那一家看得上眼？不同程度散发着腐臭。。。
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