买房五年，现在要出手卖了，至少亏60多万，心碎- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/03/27 14:19:44 来自浙江宁波

楼主

五年前在江北洪塘这边买的房，买的时候大概是200多万，买来本来是给孩子当婚房的。结果孩子去杭州上班，以后准备在杭州买房生活，这套房子以后也没有什么用途了。而且现在房子也旧了，怕以后不好出手，结果这几天问了一圈，卖了到手也就150多万，直接亏损60多万元。不过杭州的房子就更买不起了，我是没钱给他买杭州的房，都靠孩子自己吧。

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云纹梦纷蝶

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发表于 2025/03/27 15:20:16 来自浙江宁波

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我认为没有特长的人去杭州都是陪跑呆在宁波多好不要卖宁波的房子孩子有本事自己杭州去发展发展不起来老老实实回宁波毕竟宁波才是家年轻人出去闯闯也是好的毕竟不知天高地厚的时候需要社会历练

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静思妙想@wechat 2025/03/28 10:37:56 来自浙江宁波举报 2 回复

是呀，想在杭州发展，先在杭州租房。宁波的房子不卖，也租掉，不是好了吗

一个人玩@qq 2025/03/28 14:05:06 来自浙江宁波举报 0 回复

恭喜楼主，高位站岗，选择了个好时点入手，精准

jjj704wang 2025/03/28 14:09:06 来自浙江宁波举报 0 回复

生养不是恩，托举和兜底才是。

好了了@qq

jjj704wang 2025/03/29 09:40:17 来自浙江宁波举报 1 回复

这话是用来PUA父母的，要父母兜底的，本质上是个巨婴。

zccgnky 2025/03/30 09:22:28 来自浙江宁波举报 0 回复

99.999%的概率是陪跑,当人人都已经知道好的地方,你是赚不到钱的,就像淘金

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金魚@wechat

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发表于 2025/03/28 08:40:04 来自浙江宁波


亏得算少的

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rainbow22603 2025/03/28 11:30:57 来自浙江宁波举报 1 回复

亏60万还可以了，亏100多万的都有，我们这边学区房，高峰时67平250万，现在我看中介挂着150W

硕醋 2025/03/28 17:12:46 来自浙江宁波举报 1 回复

这又不是投资，亏什么啊，就是提前准备的婚房而已，卖的少了，买的新房不是一样少了

zccgnky 2025/03/30 09:23:29 来自浙江宁波举报 0 回复

亏得算少的了

martinshi

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发表于 2025/03/28 09:06:45 来自浙江宁波


最高峰买的210万，腰斩起步吧，最多100万，你150万不可能有人买

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nb米@qq 2025/03/28 10:25:13 来自浙江宁波举报 1 回复

他5年多前还没最高峰，买的还算便宜的

无敌多么寂寞

nb米@qq 2025/03/28 16:14:50 来自浙江宁波举报 0 回复

2000年是最高峰好吧

nb米@qq

无敌多么寂寞 2025/03/28 16:53:32 来自浙江宁波举报 0 回复

2020年也看地方和时间的，20年刚还是疫情开始，前面买的早还没高峰了，后面吊轨的，反而越来越高，还有各个方向也没完全同步的

打小殧帥de詪@qq

nb米@qq 2025/03/31 07:34:09 来自浙江宁波举报 0 回复

市场最高峰2019-2020年

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无敌多么寂寞

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发表于 2025/03/28 10:49:00 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2025/03/28 10:52:35


谁说买了一定赚？买股票也是一样啊，赚的有，亏的也有。只是不动产更加难处理而已，所以叫不动产啊，买的时候就要有这觉悟。我卖掉小二室，加点钱买了三室两厅两卫的，幸亏卖了老的，否则亏更多。2020年高位进去的，基本至少亏一万一平。当时贷款利率要5.88，按揭还一万，利息要7千，本金才还3千。现在流的泪，就是当时脑子进的水。楼主姐姐其实心态好一点，杭州房价也在跌啊。你这边卖了，买那边的，作为首付好啦，其它的靠孩子。杭州相对各种机遇多一点。

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juicy

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发表于 2025/03/28 12:36:27 来自浙江宁波


宁波的房子最好地段最好位置最高2.5-3W 差不多了。其它都是泡沫。

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一个人玩@qq 2025/03/28 14:05:47 来自浙江宁波举报 0 回复

我看撑死不应该超过2w

小贝4000

一个人玩@qq 2025/03/28 20:03:49 来自浙江宁波举报 0 回复

三江口边上的大平层新的房子还是值这个价的。

zccgnky

小贝4000 2025/03/30 09:28:04 来自浙江宁波举报 0 回复

凌江名庭都不用2万的你们可以去买了,正中的三江核心地段

小贝4000

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发表于 2025/03/28 14:30:22 来自浙江宁波


当初一个个骂房价高的，现在房价跌了，你们日子过得好了吗？

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mr徐@wechat 2025/03/28 15:50:31 来自浙江宁波举报 0 回复

横竖都是不舒坦

tracylin1

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发表于 2025/03/27 19:23:10 来自浙江宁波


靠孩子自己不可能，卖了以后你儿子估计女朋友的找不到了。

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打小殧帥de詪@qq

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发表于 2025/03/28 07:41:55 来自浙江宁波


卖了宁波的房子去买杭州，然后你孩子杭州呆了几年又去上海了怎么办？所以还是不要卖了，卖宁波买杭州，妥妥的亏啊，宁波的城市地位跟杭州差距不大，房价现在是洼地啊，以后会慢慢追平的，现在卖就是放弃了未来几年的增值收益

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蓝精灵在宁波 2025/03/28 10:03:07 来自浙江宁波举报 0 回复

宁波和杭州的房价都会下跌的，但是杭州会跌的少，宁波肯定跌的更多。

nb米@qq 2025/03/28 10:27:43 来自浙江宁波举报 1 回复

以后的房价，要看城市能不能持续让年轻人赚到钱，能不能批量的出来年轻新贵。看现在趋势，宁波和杭州的距离还在继续拉大。要么等10年后看看东方理工大学办起来了，集成电路，芯片。。。高科技产业，宁波能不能有所突破了

千寻2 2025/03/29 08:30:22 来自浙江宁波举报 0 回复

换了角度，如果5年前在杭州买，也亏的一塌糊涂。现在杭州房价也便宜了！所以，没亏。

好了了@qq

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发表于 2025/03/28 10:12:38 来自浙江


我界定你是个炒房客。孩子还没走上社会，工作没定型，你买什么房子？能卖150万那是万幸了，我估计你100万都没有人接手呢……

来自: 东论 Android客户端

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俺只喝白开水

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发表于 2025/03/28 11:19:38 来自浙江宁波


杭州的房价也跌了

来自: 东论 Android客户端

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chimneyyan

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发表于 2025/03/28 14:11:22 来自浙江宁波


你只是问了一圈而以，等你真正成交，就会发现，最多也就卖个130

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butterflyvale@qq

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发表于 2025/03/28 15:26:02 来自浙江宁波


杭州土拍88029元/㎡新地王破纪录！一线城市新房市场持续升温！【搜地每日地产动态3.28】别去杭州了，去不起啊亲

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打小殧帥de詪@qq 2025/03/29 16:09:28 来自浙江宁波举报 0 回复

这个楼盘已经和普通人无关了

原来如此205

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发表于 2025/03/28 19:27:19 来自浙江宁波


宁波2018年买的很多还没有亏，

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打小殧帥de詪@qq 2025/03/29 16:11:47 来自浙江宁波举报 0 回复

2012年买的有没有亏，2019年-2021年上半年房价是最贵了。

yongnan@wechat

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发表于 2025/03/30 09:19:52 来自浙江宁波


60多万还心碎啊,我最少的一套都要比高峰期跌掉130多万了,心态要放的好点嘛

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momoaaaa@wechat 2025/04/01 11:47:13 来自浙江宁波举报 0 回复

你20年买的，那个小区跌的那么多

zccgnky

momoaaaa@wechat 2025/04/01 18:45:20 来自浙江宁波举报 0 回复

老小区基本都跌掉40%到50%了

momoaaaa@wechat

zccgnky 2025/04/02 17:48:40 来自浙江宁波举报 0 回复

老小区90年代买的，估计没有跌掉40%到50%吧

zccgnky

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发表于 2025/03/27 15:33:03 来自浙江宁波


差不多的都是

来自: 掌上东论

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水丝

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发表于 2025/03/27 15:50:59 来自浙江宁波


杭州房子不是也跌了吗，一样的

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无限可能@wechat

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发表于 2025/03/27 16:12:56 来自浙江宁波


我才发现我两个号其实都发过我的卖房帖，今天晚上有人去看房了，我也是亏了100万买来亏了几十万

来自: 东论 Android客户端

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水丝@wechat

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发表于 2025/03/27 16:14:05 来自浙江宁波


心态都是这么一步步下来的，两年锁住不能卖，两年后刚好出租。租客不让看，那个时候是一百十几万会可以成交，，现在看着他跌下来跌十万第二十万已经无所谓

来自: 东论 Android客户端

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水丝@wechat

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发表于 2025/03/27 16:35:18 来自浙江宁波


杭州你要看买什么房子，想买像样的房很贵，五六百万都一般般。但是如果买住的我刚看到140万元，几十平方好像小2室1厅大概四十几住还是能住的市中心。