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重磅，划船未来社区可售面积近乎90% [复制]

发表于 2025/03/28 16:05:54 来自浙江宁波

楼主

重磅，划船未来社区于昨天被出让，出让后可售面积是89.7%，有近乎90%的可售面积。对于像本乌鸦嘴这样的划船回迁户来说，很多事情还真看不懂，当初拆迁时不是承诺由葛洲坝建设集团承建么？还有现在可售总面积89.7% 那留给回迁户的总面积是10.3%.也就是只是小区总建筑面积的1成是留给我们回迁户的。那这11%是在哪个边角料区域？房型？房型尺寸，电梯配套牌子等等一系列问题，现在变的一团云里雾里。在出让(其实就是卖掉）后，开发单位那肯定要实现利益最大化，也就是尽可能的多卖可售面积，那最主要的当初对我们划船回拆户的承诺如何兑现，心里一团迷雾。

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小小乌鸦嘴

发表于 2025/03/28 16:12:22 来自浙江宁波


这单亏的不要不要的，但主因是拆迁时房价和现在无可同日而语！！！

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新小吉

发表于 2025/03/28 17:45:44 来自浙江宁波


‌划船社区原来的建筑面积共有35.2万平方米‌‌。该社区涉及总户数4835户，征收涉及总建筑面积约35.2万平方米‌ 新竞争的建筑面积：449124。 449124 - 352000 = 97124 建筑面积考虑到旧房拆迁改建分配，会扩大原有面积，比如电梯，门厅等，而且小区的会所，物业办公用房等，剩下可售的面积能有多少？