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曾经高达8万一平的学区房,如今也已经成为了过去  [复制]

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发表于 2025/04/02 14:00:45 来自 浙江宁波

楼主

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朋友买了宁波曾经高达8万一平的学区房,当初堇山和鄞实一度把价格涨到8万一平。

我本来也想跟着买的,奈何那个时候实在没钱,拿不出那么多钱买这个房子。

现在房子单价已经在3万5左右,距离高峰期肯定至少亏了100多万了。

他说还好孩子比较争气,学习成绩确实很不错。不然真的很亏。

现在买房倒是不用太纠结学区了,买得起哪里就住哪里好了。

也是看清了,孩子学习主要还是靠天赋,没有天赋也不会成为人中龙凤

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发表于 2025/04/02 19:39:33 来自 浙江宁波

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娃会不会读书跟买哪个学区房关系不大。
    TA共获得: 回复:21
    宁波音乐之声
    宁波音乐之声 2025/04/02 19:47:21 来自 浙江宁波 举报 4 回复
    会读书的娃,跟学区房还是有点关系的。
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    语过添情111@qq
    语过添情111@qq 2025/04/03 08:19:01 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    你是不是没孩子啊
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    菜花香@qq
    菜花香@qq
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    宁波音乐之声 2025/04/03 08:38:55 来自 浙江宁波 举报 4 回复
    我女儿那届的菜小,这次进了4个镇中,一个是走特长生去的,其他三个都是被提前入取的。真正跟成绩有关系的,是父母的规划和陪伴
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    江鱼@qq
    江鱼@qq
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    宁波音乐之声 2025/04/03 09:03:03 来自 浙江宁波 举报 2 回复
    娃初中同班同学,2个去了镇中,3个一起去了鄞中,跟学区房关系不大
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    打小殧帥de詪@qq
    打小殧帥de詪@qq 2025/04/03 09:25:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    重点学区房还是很重要的
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    打小殧帥de詪@qq
    打小殧帥de詪@qq
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    菜花香@qq 2025/04/03 09:26:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    菜小是哪里,估计父母学历高。
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    打小殧帥de詪@qq
    打小殧帥de詪@qq
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    江鱼@qq 2025/04/03 09:27:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    是最差的班2个去了镇中,还是最好的班2个去了镇中。
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    沙诺sha
    沙诺sha 2025/04/03 09:37:59 来自 浙江 举报 0 回复
    当时这鄞县地块开发,学校缺少,那新建学校满足不了,很多需引流其它的学校,至于师资水平,第一届出来,让人嘘嘘。
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    江鱼@qq
    江鱼@qq
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    打小殧帥de詪@qq 2025/04/03 09:50:47 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    能去镇中的肯定是最好的班。
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    苏娟
    苏娟 2025/04/03 10:06:34 来自 浙江宁波 举报 2 回复
    老师的区别还是大的虽然没办法进学区房,但是碰到的几个,总觉得好学校好老师多
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    周万忠jason@wechat
    周万忠jason@wechat 2025/04/03 10:12:40 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    有天赋的孩子 在学区遇到会教的老师,对提升成绩有帮助
    但都知道 宋中 每届1000多学生,上镇中的一只手数得过来,1%的概率都没有,也就是说一个班50人,即使是班级第一名,都不一定能上镇中
    99.5%买了学区的家庭实际最后都与镇中无缘

    孩子学习能力强,学区房有用
    孩子学习能力弱,学区房无用用害,孩子压力巨大,都是强手,找不到信心
    绝大多数人不必花8W一平的学区房,快乐学习,在宁波出生的娃 已经走在全国同龄人前头了
    多数家长都是自己不太会飞却希望生个飞得高飞得远的下一代 包括我 有时 我们普通人得认这个命,说这话是不是太悲观了
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    苏娟 2025/04/03 10:46:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    好学校的普通班可能不如普通学校的普通班,现在普通学校的大多数老师都是很负责的
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    周万忠jason@wechat 2025/04/03 10:49:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    各大名校除了火箭班能出学霸,其他普通孩子根本没必要买学区房
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    江鱼@qq 2025/04/03 13:16:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    最好的班就2个考进镇中,有多少考进普高了
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    吐槽小王子
    吐槽小王子 2025/04/03 13:17:08 来自 浙江杭州 举报 0 回复
    有一点关系,读书靠天赋没错,但是有些人环境和氛围对自身影响很大
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    周万忠jason@wechat 2025/04/03 13:17:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    考不考进镇中不重要,有多少考进普高了才重要
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    菜花香@qq 2025/04/03 13:18:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    普通初中女生怀孕率是不是很高
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    momoaaaa@wechat 2025/04/03 15:35:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    火箭班,普高几个吧,35+都是重高
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    宁波音乐之声
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    江鱼@qq 2025/04/03 15:46:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    不一样的,底子不一样的。3年级才开始英语,一个英语老师管4个班。能一样吗?之前大娃英语老师怀孕,直接断档了。到了初中,英语老师都觉得我们是一张白纸。
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    hello小蜜蜂@qq
    hello小蜜蜂@qq 2025/04/03 15:52:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    如果娃真的很优秀,那去镇海中学和去鄞中,效实还是不一样哦
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    新小吉
    新小吉
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    江鱼@qq 2025/04/03 18:34:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    学区绝对有关的,参考:差不多中考分数进镇中和进效实区别。再比如,同样的孩子:宁波高考vs黑龙江高考区别

    但是,市区,学区?学区?????哈哈哈。。。。
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    发表于 2025/04/03 08:51:50 来自 中国

    热门

    读了就能上985,211了对吧,笑话
      TA共获得: 回复:1
      风一样的男子220
      风一样的男子220 2025/04/03 15:03:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      上了985,211了又怎样?毕业了也一样是打工。现在大学生多如牛毛
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      发表于 2025/04/03 07:44:54 来自 浙江宁波

      热门

      会不会读书跟买哪个学区房关系不大
        TA共获得: 回复:3
        熊在旅行@qq
        熊在旅行@qq 2025/04/03 08:54:03 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        我猜你现在还没有孩子,要么就是坏
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        jeon
        jeon
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        熊在旅行@qq 2025/04/03 10:03:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        光说学校意义不大。差学校里面有好的班级好的班主任。好的学校有差的班级。好的学校之所以好,其实也是家长好,他们投入的卷更卷,培训班投入的更多而已。我怀疑你买房套在学区房了
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        熊在旅行@qq
        熊在旅行@qq
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        jeon 2025/04/03 16:04:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        你是蠢呢?还知道学校里有好老师和坏老师,说你坏呢,说人家买学区房了。一个重高率超50%的学校和一个重高率不到10%两所学校摆在那里,不知道你的认知是应该怎么选?还是只是拼一下自己孩子?
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        发表于 2025/04/02 22:30:42 来自 浙江宁波

        高达8万一平的学区房,这目标斯坦福还是哈佛? 浙大清北已经容不下了
          TA共获得: 回复:1
          jjj704wang
          jjj704wang 2025/04/03 13:04:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          麻省也不是不行
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          发表于 2025/04/03 08:33:52 来自 浙江宁波

          现在学期房的概念已经崩塌了!~
            TA共获得: 回复:1
            宁波小威微
            宁波小威微 2025/04/03 09:27:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            现在开发商不炒学区房了,炒产品,当产品概念炒完后,开始炒明星名人入住,谁知明星名人根本不来住
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            发表于 2025/04/03 09:34:44 来自 浙江宁波

            是不是格兰云天小面积复式公寓

              发表于 2025/04/03 10:25:46 来自 浙江宁波

              学校没关系,但一定要进好班,而不是进所谓的学区房学校
                TA共获得: 回复:1
                jeon
                jeon 2025/04/03 15:42:43 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                城区学校,差距没有那么大的。一个学霸放在网红学校跟放在普通城区学校的结果不会有差别的。
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                发表于 2025/04/03 06:18:49 来自 中国

                问君能有几多愁,48元满仓中石油!

                  发表于 2025/04/03 06:48:29 来自 浙江

                  不盲从

                    发表于 2025/04/03 08:30:57 来自 浙江宁波

                    最后编辑时间: 2025/04/03 08:31:24

                    以前鄞实还行,现在连东裕都能随便进,还叫什么学区房啊

                      发表于 2025/04/03 08:40:28 来自 北京北京

                      你这8万一平是错的,实际上是8万两平,
                      当年成交的这套房子是格兰云天七十年产权可以落户的双层小公寓,产证面积写一层的,实际用起来是双倍

                        发表于 2025/04/03 09:57:32 来自 浙江宁波

                        人家亏的起,要你管,罗利巴索

                          发表于 2025/04/03 10:06:27 来自 浙江宁波

                          说学区房没用的,其实没有足够的实力。孩子的天赋当然重要,没有好的环境,好的教育,最后也就是打螺丝的命。
                            TA共获得: 回复:1
                            国际空间
                            国际空间 2025/04/03 11:20:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            有一天 打螺丝待遇和公务员 一样,你还会 调侃 打螺丝 吗
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                            发表于 2025/04/03 10:23:48 来自 浙江

                            脑子不好使的去哪读书都一个鸟样

                              发表于 2025/04/02 21:52:08 来自 浙江宁波

                              那是很小面积的,只为了一个学区罢了。

                                发表于 2025/04/02 22:32:24 来自 浙江宁波

                                我一个老同事给他Q人买那学区房时
                                  TA共获得: 回复:1
                                  沙诺sha
                                  沙诺sha 2025/04/02 22:32:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                  好象只七八千一平
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                                  发表于 2025/04/03 06:58:14 来自 浙江宁波

                                  房价都在跌,感觉还是学区房更坚挺些。

                                    发表于 2025/04/03 08:11:14 来自 浙江杭州

                                      发表于 2025/04/03 08:56:12 来自 浙江宁波

                                      格兰云天小面积复式公寓卖过8万,江北金领公寓单层也卖过7万多,都是学区加成,现在早没这个价了!
                                        TA共获得: 回复:3
                                        沙诺sha
                                        沙诺sha 2025/04/03 09:40:27 来自 浙江 举报 0 回复
                                        都是报价,实际成交零
                                        • :+1:
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                                        • :可怜:
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                                        • :亲亲:
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                                        • :偷乐:
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                                        • :晚安:
                                        • :围观:
                                        • :献花:
                                        • :疑问:
                                        • :晕:
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                                        嘟嘟12345@wechat
                                        嘟嘟12345@wechat
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                                        沙诺sha 2025/04/03 10:21:08 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                        格兰云天是实际成交的,当时还轰动了一把
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
                                        • :爱心:
                                        • :拜拜:
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                                        • :得瑟:
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                                        • :发火:
                                        • :激动:
                                        • :惊吓:
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                                        • :可怜:
                                        • :抠鼻:
                                        • :哭:
                                        • :困:
                                        • :泪奔:
                                        • :潜水:
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                                        • :伤心:
                                        • :偷乐:
                                        • :吐:
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                                        沙诺sha
                                        沙诺sha
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                                        嘟嘟12345@wechat 2025/04/03 12:54:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                        记得我朋友好像格兰云天是40万左右一套,买给Q人住,现在还值一百多万,买房就如股票,抄底买进的,至今还升值,追高买进被套也正常
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
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                                        • :可怜:
                                        • :抠鼻:
                                        • :哭:
                                        • :困:
                                        • :泪奔:
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                                        • :亲亲:
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                                        发表于 2025/04/03 09:22:00 来自 浙江宁波

                                        大多数孩子的智商其实相差不多的,天赋特别高和特别低的只占了小部分
                                        买学区房,只是一种家庭经济实力以及对教育重视程度的体现,家长有经济实力对教育重视,不光买学区房,还会花钱找培训班,就是所谓的教育富养
                                        你的孩子不管天赋如何,家长在教育上投入越多,孩子成材的几率越高
                                        如果你说孩子读书是靠天赋的,只能说你这个家长内心已经躺平了不愿意去投入去卷了,当然这也是一种选择吧

                                          发表于 2025/04/03 09:31:19 来自 浙江宁波

                                          格兰云天的 40来平?? 有钱任性

                                            发表于 2025/04/03 09:54:25 来自 浙江宁波

                                            过去了

                                              发表于 2025/04/03 10:19:40 来自 浙江宁波

                                              东论小编无下限 天天故事会
                                                TA共获得: 回复:1
                                                山水追风青年
                                                山水追风青年 2025/04/03 15:41:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                小编说的是实话的
                                                • :+1:
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                                                发表于 2025/04/03 11:18:40 来自 浙江宁波

                                                舆论洗脑 家长的攀比心 左右了所谓的 “学区房” 都知道不应该这么卷,
                                                但是家长们生怕自己孩子以后会吃苦,所以你卷 我卷 一起卷,殊不知孩子不是你实现愿望的 “产品”。
                                                你让孩子考高分的时候,想想自己当年读书成绩怎么样,你让孩子班级排名第一 第二,想想自己一年赚多少钱,排名多少?

                                                  发表于 2025/04/03 11:29:44 来自 浙江宁波

                                                  还好孩子比较争气,学习成绩确实很不错。不然真的很亏。

                                                    发表于 2025/04/03 12:52:07 来自 浙江宁波

                                                    为孩子投资也是值得的 不然孟母会三迁?镇海性价比更高

                                                      发表于 2025/04/03 13:11:37 来自 浙江宁波

                                                        发表于 2025/04/03 15:41:01 来自 浙江宁波

                                                        血亏了当初买的房子的人

                                                          发表于 2025/04/03 16:18:37 来自 浙江

                                                          就算小一点的房子,50平方,8w一平,也要400万; 现在3万5一平,也就165万,这足足就亏了200多万

                                                            发表于 2025/04/03 16:18:39 来自 浙江宁波

                                                            最重要的还是孩子和家人的相互配合
                                                              12 到第

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