曾经高达8万一平的学区房，如今也已经成为了过去- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/04/02 14:00:45 来自浙江宁波

楼主

朋友买了宁波曾经高达8万一平的学区房，当初堇山和鄞实一度把价格涨到8万一平。我本来也想跟着买的，奈何那个时候实在没钱，拿不出那么多钱买这个房子。现在房子单价已经在3万5左右，距离高峰期肯定至少亏了100多万了。他说还好孩子比较争气，学习成绩确实很不错。不然真的很亏。现在买房倒是不用太纠结学区了，买得起哪里就住哪里好了。也是看清了，孩子学习主要还是靠天赋，没有天赋也不会成为人中龙凤

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发表于 2025/04/02 19:39:33 来自浙江宁波

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娃会不会读书跟买哪个学区房关系不大。

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宁波音乐之声 2025/04/02 19:47:21 来自浙江宁波举报 4 回复

会读书的娃，跟学区房还是有点关系的。

语过添情111@qq 2025/04/03 08:19:01 来自浙江宁波举报 1 回复

你是不是没孩子啊

菜花香@qq

宁波音乐之声 2025/04/03 08:38:55 来自浙江宁波举报 4 回复

我女儿那届的菜小，这次进了4个镇中，一个是走特长生去的，其他三个都是被提前入取的。真正跟成绩有关系的，是父母的规划和陪伴

江鱼@qq

宁波音乐之声 2025/04/03 09:03:03 来自浙江宁波举报 2 回复

娃初中同班同学，2个去了镇中，3个一起去了鄞中，跟学区房关系不大

打小殧帥de詪@qq 2025/04/03 09:25:13 来自浙江宁波举报 0 回复

重点学区房还是很重要的

打小殧帥de詪@qq

菜花香@qq 2025/04/03 09:26:24 来自浙江宁波举报 0 回复

菜小是哪里，估计父母学历高。

打小殧帥de詪@qq

江鱼@qq 2025/04/03 09:27:48 来自浙江宁波举报 0 回复

是最差的班2个去了镇中，还是最好的班2个去了镇中。

沙诺sha 2025/04/03 09:37:59 来自浙江举报 0 回复

当时这鄞县地块开发，学校缺少，那新建学校满足不了，很多需引流其它的学校，至于师资水平，第一届出来，让人嘘嘘。

江鱼@qq

打小殧帥de詪@qq 2025/04/03 09:50:47 来自浙江宁波举报 0 回复

能去镇中的肯定是最好的班。

苏娟 2025/04/03 10:06:34 来自浙江宁波举报 2 回复

老师的区别还是大的

虽然没办法进学区房，但是碰到的几个，总觉得好学校好老师多

周万忠jason@wechat 2025/04/03 10:12:40 来自浙江宁波举报 1 回复

有天赋的孩子在学区遇到会教的老师，对提升成绩有帮助
但都知道宋中每届1000多学生，上镇中的一只手数得过来，1%的概率都没有，也就是说一个班50人，即使是班级第一名，都不一定能上镇中
99.5%买了学区的家庭实际最后都与镇中无缘

孩子学习能力强，学区房有用
孩子学习能力弱，学区房无用用害，孩子压力巨大，都是强手，找不到信心
绝大多数人不必花8W一平的学区房，快乐学习，在宁波出生的娃已经走在全国同龄人前头了
多数家长都是自己不太会飞却希望生个飞得高飞得远的下一代包括我有时我们普通人得认这个命，说这话是不是太悲观了

菜花香@qq

苏娟 2025/04/03 10:46:27 来自浙江宁波举报 0 回复

好学校的普通班可能不如普通学校的普通班，现在普通学校的大多数老师都是很负责的

菜花香@qq

周万忠jason@wechat 2025/04/03 10:49:06 来自浙江宁波举报 0 回复

各大名校除了火箭班能出学霸，其他普通孩子根本没必要买学区房

momoaaaa@wechat

江鱼@qq 2025/04/03 13:16:39 来自浙江宁波举报 0 回复

最好的班就2个考进镇中，有多少考进普高了

吐槽小王子 2025/04/03 13:17:08 来自浙江杭州举报 0 回复

有一点关系，读书靠天赋没错，但是有些人环境和氛围对自身影响很大

momoaaaa@wechat

周万忠jason@wechat 2025/04/03 13:17:26 来自浙江宁波举报 0 回复

考不考进镇中不重要，有多少考进普高了才重要

momoaaaa@wechat

菜花香@qq 2025/04/03 13:18:51 来自浙江宁波举报 0 回复

普通初中女生怀孕率是不是很高

江鱼@qq

momoaaaa@wechat 2025/04/03 15:35:16 来自浙江宁波举报 0 回复

火箭班，普高几个吧，35+都是重高

宁波音乐之声

江鱼@qq 2025/04/03 15:46:10 来自浙江宁波举报 0 回复

不一样的，底子不一样的。3年级才开始英语，一个英语老师管4个班。能一样吗？之前大娃英语老师怀孕，直接断档了。到了初中，英语老师都觉得我们是一张白纸。

hello小蜜蜂@qq 2025/04/03 15:52:13 来自浙江宁波举报 0 回复

如果娃真的很优秀，那去镇海中学和去鄞中，效实还是不一样哦

新小吉

江鱼@qq 2025/04/03 18:34:37 来自浙江宁波举报 0 回复

学区绝对有关的，参考：差不多中考分数进镇中和进效实区别。再比如，同样的孩子：宁波高考vs黑龙江高考区别

但是，市区，学区？学区？？？？？哈哈哈。。。。

江鱼@qq

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发表于 2025/04/03 08:51:50 来自中国

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会不会读书跟买哪个学区房关系不大

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熊在旅行@qq 2025/04/03 08:54:03 来自浙江宁波举报 0 回复

我猜你现在还没有孩子，要么就是坏

jeon

熊在旅行@qq 2025/04/03 10:03:12 来自浙江宁波举报 0 回复

光说学校意义不大。差学校里面有好的班级好的班主任。好的学校有差的班级。好的学校之所以好，其实也是家长好，他们投入的卷更卷，培训班投入的更多而已。我怀疑你买房套在学区房了

熊在旅行@qq

jeon 2025/04/03 16:04:09 来自浙江宁波举报 0 回复

你是蠢呢？还知道学校里有好老师和坏老师，说你坏呢，说人家买学区房了。一个重高率超50%的学校和一个重高率不到10%两所学校摆在那里，不知道你的认知是应该怎么选？还是只是拼一下自己孩子？

杨柳摇清风

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发表于 2025/04/02 22:30:42 来自浙江宁波


高达8万一平的学区房，这目标斯坦福还是哈佛? 浙大清北已经容不下了

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jjj704wang 2025/04/03 13:04:49 来自浙江宁波举报 0 回复

麻省也不是不行

qazzzaq

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发表于 2025/04/03 08:33:52 来自浙江宁波


现在学期房的概念已经崩塌了！~

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宁波小威微 2025/04/03 09:27:20 来自浙江宁波举报 0 回复

现在开发商不炒学区房了，炒产品，当产品概念炒完后，开始炒明星名人入住，谁知明星名人根本不来住

是你变了吗

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发表于 2025/04/03 09:34:44 来自浙江宁波


是不是格兰云天小面积复式公寓

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打小殧帥de詪@qq

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发表于 2025/04/03 10:25:46 来自浙江宁波


学校没关系，但一定要进好班，而不是进所谓的学区房学校

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jeon 2025/04/03 15:42:43 来自浙江宁波举报 1 回复

城区学校，差距没有那么大的。一个学霸放在网红学校跟放在普通城区学校的结果不会有差别的。

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宁波小威微

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发表于 2025/04/03 06:18:49 来自中国


问君能有几多愁，48元满仓中石油！

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紫日22

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发表于 2025/04/03 06:48:29 来自浙江


不盲从

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joehfou

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发表于 2025/04/03 08:30:57 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2025/04/03 08:31:24


以前鄞实还行，现在连东裕都能随便进，还叫什么学区房啊

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longshen123

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发表于 2025/04/03 08:40:28 来自北京北京


你这8万一平是错的，实际上是8万两平，当年成交的这套房子是格兰云天七十年产权可以落户的双层小公寓，产证面积写一层的，实际用起来是双倍

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r942242

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发表于 2025/04/03 09:57:32 来自浙江宁波


人家亏的起，要你管，罗利巴索

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兔仙人

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发表于 2025/04/03 10:06:27 来自浙江宁波


说学区房没用的，其实没有足够的实力。孩子的天赋当然重要，没有好的环境，好的教育，最后也就是打螺丝的命。

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国际空间 2025/04/03 11:20:02 来自浙江宁波举报 0 回复

有一天打螺丝待遇和公务员一样，你还会调侃打螺丝吗

lee7939

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发表于 2025/04/03 10:23:48 来自浙江


脑子不好使的去哪读书都一个鸟样

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100868520

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发表于 2025/04/02 21:52:08 来自浙江宁波


那是很小面积的，只为了一个学区罢了。

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悠然小憩

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发表于 2025/04/02 22:32:24 来自浙江宁波


我一个老同事给他Q人买那学区房时

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沙诺sha 2025/04/02 22:32:49 来自浙江宁波举报 0 回复

好象只七八千一平

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沙诺sha

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发表于 2025/04/03 06:58:14 来自浙江宁波


房价都在跌，感觉还是学区房更坚挺些。

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yun789

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发表于 2025/04/03 08:11:14 来自浙江杭州


？

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发表于 2025/04/03 08:56:12 来自浙江宁波


格兰云天小面积复式公寓卖过8万，江北金领公寓单层也卖过7万多，都是学区加成，现在早没这个价了！

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沙诺sha 2025/04/03 09:40:27 来自浙江举报 0 回复

都是报价，实际成交零

嘟嘟12345@wechat

沙诺sha 2025/04/03 10:21:08 来自浙江宁波举报 1 回复

格兰云天是实际成交的，当时还轰动了一把

沙诺sha

嘟嘟12345@wechat 2025/04/03 12:54:48 来自浙江宁波举报 0 回复

记得我朋友好像格兰云天是40万左右一套，买给Q人住，现在还值一百多万，买房就如股票，抄底买进的，至今还升值，追高买进被套也正常

想笑笑不出来

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发表于 2025/04/03 09:22:00 来自浙江宁波


大多数孩子的智商其实相差不多的，天赋特别高和特别低的只占了小部分买学区房，只是一种家庭经济实力以及对教育重视程度的体现，家长有经济实力对教育重视，不光买学区房，还会花钱找培训班，就是所谓的教育富养你的孩子不管天赋如何，家长在教育上投入越多，孩子成材的几率越高如果你说孩子读书是靠天赋的，只能说你这个家长内心已经躺平了不愿意去投入去卷了，当然这也是一种选择吧

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莫枝堰下

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发表于 2025/04/03 09:31:19 来自浙江宁波


格兰云天的 40来平？？有钱任性

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mengzhen

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发表于 2025/04/03 09:54:25 来自浙江宁波


过去了

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快乐满盈

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发表于 2025/04/03 10:19:40 来自浙江宁波


东论小编无下限天天故事会

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山水追风青年 2025/04/03 15:41:29 来自浙江宁波举报 0 回复

小编说的是实话的

yhw586@wechat

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发表于 2025/04/03 11:18:40 来自浙江宁波


舆论洗脑家长的攀比心左右了所谓的 “学区房” 都知道不应该这么卷，但是家长们生怕自己孩子以后会吃苦，所以你卷我卷一起卷，殊不知孩子不是你实现愿望的 “产品”。你让孩子考高分的时候，想想自己当年读书成绩怎么样，你让孩子班级排名第一第二，想想自己一年赚多少钱，排名多少？