小区业主如果不统一封窗，就会影响小区的房价吗？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/04/08 14:21:48 来自浙江宁波

楼主

最近经历一件事情，房子装修现在在弄封窗了。封窗方案定了几次了，一定要统一。我不想统一封窗，本身也不是什么很好的商品房，想自己住的舒服一点，封窗想选自己想要的。结果小区的业主却说封窗不统一会影响小区的房价，会像安置房。一个小区的房价会被封窗影响也不算什么小区了吧？在网上也看到了有人和我一样的经历，我买房子是自住的，也不在意小区房价是多少，难道封窗不统一就影响到其他业主的利益了吗？

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跌倒后爬起来

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发表于 2025/04/09 09:38:37 来自浙江宁波

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封窗不会影响房价，但是，封窗统一就会产生指定封窗店，这里面就有利益。

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新小吉

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发表于 2025/04/09 09:29:14 来自北京北京

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从实际来看，争论过一阵子，随着陆续装修，各种风格都会有的，房价影响因素多了去了，封窗算个P。赞同那句话，谁想统一你，想改变你，就让他出钱。往往执拗的想统一的人，必定有利益瓜哥，无利不起早。实在不想出头，晚一年半载的再封窗，那会儿早就没人在意了。

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咩咩咩傻羊羊

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发表于 2025/04/08 21:45:55 来自浙江宁波

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不用理会！只要不违法，你想装哪种都可以！物业无权干涉！

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几时休 2025/04/09 10:37:09 来自浙江宁波举报 2 回复

你居然不知道现在交房时候，都要签临时管理承诺书？
这里面可是规定小区阳台封闭、统一尺寸、规格、样式的哟，你说物业有没有权力干涉？

烟丝泡咖啡

几时休 2025/04/09 13:45:45 来自浙江宁波举报 1 回复

有个鸟用一开始交付物业为显示权威管着管那的，一年半载后业主都我行我素了，物业有个屁的权利

nbtjjzqh

几时休 2025/04/10 08:59:39 来自浙江宁波举报 0 回复

格式条款、打官司都是无效的、

myjxw

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发表于 2025/04/08 22:46:13 来自浙江宁波

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训练狗的服从性的一种方式而已，让物业好”管理” 你想出头弄自己的封窗款式，不但物业阻止你，周边的同小区的也骂你-因为你”影响”小区的房价了。事实上，弄什么样的窗户跟房价没有半毛钱的关系。

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天天007 2025/04/09 07:12:53 来自浙江宁波举报 0 回复

胡说八道，半毛肯定有的，如果一个小区阳台可以乱搭衣架，丢个几万都是小的，封窗不应该强制，只能建议，比如在以上6种里选两道三钟

hellob 2025/04/09 08:58:49 来自浙江宁波举报 2 回复

巨婴呀，啥都喜欢让人家管

新小吉

天天007 2025/04/09 09:37:37 来自浙江宁波举报 7 回复

搭衣架和封窗是二件事，没见那个小区因为封窗影响房价的。而且前期有指定包窗店时，会有人管，后期谁来管

我亦不是菊花

几时休 2025/04/09 11:05:49 来自浙江宁波举报 1 回复

有一种狗叫双标狗

天天007

新小吉 2025/04/10 12:03:47 来自浙江宁波举报 0 回复

一样的，如果没人管，我喜欢用红色的窗框，黄色的窗框，乱七八糟的，看着不爽，买房子有时候凭感觉，感觉好就买了，看着不爽就不买了

新小吉

天天007 2025/04/11 15:53:53 来自浙江宁波举报 0 回复

不好意思，我们小区管了，但是，你只要到指定包窗店，有色差没事，不到指定的，就算没色差也不行

色彩这东西，本来就没标准，你说有就有，没有就没有，怎么判断？

不过你说红色，黄色，那不可能。那有人会用这种！大家也会和原来窗挑差不多的色彩。

天天007

新小吉 2025/04/11 17:22:27 来自浙江宁波举报 0 回复

不到指定点定，难道不能装窗了，不能装就叫警察好了

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qazzzaq

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发表于 2025/04/08 17:44:43 来自浙江宁波

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就不封窗，让别人去统一吧？？？？

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东湖小李飞刀 2025/04/09 09:23:53 来自浙江宁波举报 0 回复

是统一还是独立？可以让小区居民公投决定。

hellokity@qq

东湖小李飞刀 2025/04/09 11:06:51 来自浙江宁波举报 3 回复

公共区域的事情可以投票，自己家房子想怎么装修还要别人同意就过分了。

8348

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发表于 2025/04/09 08:43:04 来自浙江宁波


脑残，谁说让谁出钱

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martinshi

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发表于 2025/04/09 09:10:46 来自浙江宁波


我就选了移窗，通风效果嘎嘎好，台风天也没什么安全隐患。冬天把窗户打开，太阳可以晒进来，隔着玻璃晒太阳总有点隔靴搔痒的意思倒是邻居的大块钢化玻璃爆裂了好几块，又是维权又是更换的

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玻璃酸纳

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发表于 2025/04/08 21:11:21 来自浙江宁波


开发商交付前, 没有统一封窗.后面无法统一的.

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十年又十年

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发表于 2025/04/09 08:10:04 来自浙江宁波


让他们出钱

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www520sss@qq

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发表于 2025/04/09 11:27:05 来自浙江宁波


只要不违法，爱谁谁。狗屁物业不理它。

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lb0023

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发表于 2025/04/08 20:06:40 来自浙江杭州


其实大推拉窗是最实用的但有些人就喜欢大玻璃即使透过窗只能看对面的楼想不明白

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海飞哥哥 2025/04/08 20:36:01 来自浙江宁波举报 0 回复

大推窗也有很大的弊端，密闭性不佳，风大的时候会有影响，而且牢度不行，特别是高楼！在台风天比较危险···！

andy的爹地

海飞哥哥 2025/04/08 22:54:27 来自浙江宁波举报 2 回复

台风天大扇玻璃也挺危险的

小罗罗 2025/04/09 08:48:15 来自浙江宁波举报 0 回复

说的好听点实用，到时候把被子、衣服全凉出来也是这种人

玻璃酸纳

小罗罗 2025/04/09 09:07:31 来自浙江宁波举报 1 回复

为啥不能晒出去？搞得封了窗，连被子都不能晒出去了吗？高档小区是不让晒被子晒衣服的？

熊在旅行@qq

玻璃酸纳 2025/04/09 10:25:30 来自浙江宁波举报 0 回复

阳台本来就是晒被子用的，现在封了窗就有理由要把被子往窗外去晒了吗？

玻璃酸纳

熊在旅行@qq 2025/04/09 12:55:26 来自浙江宁波举报 0 回复

被子是搭载自己窗户上的，与他人无关，也不影响别家。就算不美观，也就晒那么几个小时。你愿意隔着玻璃晒被子就这么晒好了呀，管别人怎么晒

lastnoodle@qq

玻璃酸纳 2025/04/09 15:34:35 来自浙江杭州举报 1 回复

他们这些人脑子多少是有点大毛病的一说移窗就认为你要往外晒点什么心底里认为晒东西就会影响他那可怜的房价最影响房价的行为就是占用公区把那什么破鞋柜破玩意放公区这种掉价的行为是最恶心的不占点公区就感觉吃亏了原来我以为就年纪大的会有这行为 tm的年轻人也这样是真被恶心坏了

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lastnoodle@qq

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发表于 2025/04/09 09:40:16 来自浙江宁波


炒房的一个个都以为房价是自己抬上去的.......天天做大梦.

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飞牛在天@qq

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发表于 2025/04/09 10:02:01 来自浙江宁波


商品房嘛能偷工减料就这样，咱安置房交付前都是统一封窗设置

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新小吉 2025/04/09 16:30:03 来自浙江宁波举报 0 回复

一个从私人老板口袋里挖钱出来的

r宅猪r@qq

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发表于 2025/04/09 10:19:37 来自浙江宁波


封窗不统一会影响小区的房价，

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微微安楼

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发表于 2025/04/08 14:22:51 来自浙江宁波


头出角阿？

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我亦不是菊花

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发表于 2025/04/09 09:36:34 来自浙江宁波


搞那么复杂干什么

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山水追风青年

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发表于 2025/04/09 12:50:36 来自浙江宁波


现在小区关于封阳台要求很多的

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gyf6001

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发表于 2025/04/09 13:59:52 来自浙江宁波


你爱封不封帖子发来发去，脑正常么

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张指导1@wechat

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发表于 2025/04/09 14:18:31 来自浙江杭州


我们小区当时也提过这样，没人理，后来不了了之了，大家都自己封，没法执行的

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hades048

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发表于 2025/04/09 14:19:08 来自浙江


那你就选你自己喜欢的呗发网上是为了让别人帮你骂想统一的人吗？每个人想法不一样没有对与错

来自: 掌上东论

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专治sb

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发表于 2025/04/09 19:31:56 来自浙江宁波


有利益的地方就有冲突

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芳连家维

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发表于 2025/04/09 20:32:47 来自浙江宁波


不会

来自: 东论 Android客户端

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快乐满盈

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发表于 2025/04/10 09:16:53 来自浙江宁波


大块落地玻璃利润最高。而且爆裂了还有第二次生意能做。移窗最实用。

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beanflying 2025/04/10 10:27:18 来自浙江台州举报 0 回复

推拉窗密封性没有平开窗好。

夕阳醉了1

beanflying 2025/04/10 13:14:27 来自浙江宁波举报 0 回复

要怎么密封？下雨不会漏水，刮风不会漏风，不算密封？

beanflying

夕阳醉了1 2025/04/11 08:50:52 来自浙江台州举报 0 回复

这是最基本的功能。你对密封的理解还停留在农民的层次。

张指导1@wechat

beanflying 2025/04/11 11:58:22 来自浙江宁波举报 0 回复

当他说出移窗实用的时候，不就是农民吗？

beanflying

张指导1@wechat 2025/04/11 15:27:41 来自浙江台州举报 0 回复

你尽说什么大实话

夕阳醉了1

beanflying 2025/04/11 16:25:00 来自浙江宁波举报 0 回复

急啥？影响你赚钱了？

夕阳醉了1

张指导1@wechat 2025/04/11 16:27:50 来自浙江宁波举报 0 回复

很向往做农民，可惜四代都没农民。

beanflying

夕阳醉了1 2025/04/11 16:48:46 来自浙江台州举报 0 回复

我只是科普，你鸡动个什么？

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夕阳醉了1

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发表于 2025/04/10 10:09:50 来自浙江宁波


对，不要封窗，自住不用管什么房价，让他们统一封窗的房产去保值吧。

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健健@wechat

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发表于 2025/04/10 23:09:12 来自浙江宁波


不全为房价吧，为遏制乱像，今天你改窗，明天我改门，后天他占公共区域，业委会和物业都闭嘴的时候，小区会变的匪夷所思，我正经历着

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无病呻吟@qq

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