杭州湾的房子4千一平都可以买了吗？以后都是这个价？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/05/14 14:29:33 来自浙江宁波

楼主

最近未围观了一套杭州湾的法拍房，世纪城二期的3楼，精装修还带家电家具，101平，43w，大概一平4000元出头吧，感觉以后这边的高层住宅基本都得是这个价位吧，朋友最近在杭州湾买了套房，一平大概5000元左右，工作也在杭州湾，工资还可以，这样对他来说生活确实不错了，主要房子支出不像市区那么大。

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阿斯加德的翩翩

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发表于 2025/05/15 08:07:18 来自浙江宁波


杭州湾＋法拍房

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春花秋月何时了@wechat 2025/05/15 08:37:10 来自浙江宁波举报 4 回复

谁买谁傻，这种房子以后不值钱，随着房龄增长大概率5-10万一套随便买

xhxf_xt

春花秋月何时了@wechat 2025/05/15 09:40:44 来自浙江宁波举报 0 回复

那估计不会这么快的，，还得等几年了。。。。

hsww11

xhxf_xt 2025/05/15 10:32:15 来自中国举报 0 回复

感觉以后有些地方新装修的钱远超买房的钱。比如过个10-20年的杭州湾。

via@qq 2025/05/15 11:13:04 来自浙江宁波举报 0 回复

现在的法拍房，评估价和一拍起拍价不低啊，不管是杭州湾还是哪里。。。拍又拍不出去

美洲狮8

春花秋月何时了@wechat 2025/05/15 19:16:34 来自浙江宁波举报 0 回复

说不定以后可以送一套。

keke@wechat

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发表于 2025/05/15 08:28:39 来自浙江宁波


现在成本高层一般在每平方3000，加上其他土拍、融资等等各种成本，如果有闲钱，或者在那边工作，其实也可以买了。说到底，宁波不是那种采矿城市，矿没了，人也会没了，否则跌到500一平都有可能。

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zzzzzz@qq 2025/05/15 08:33:32 来自浙江宁波举报 2 回复

物极必反，现在杭州湾户型好，地段好的房子可以考虑抄底，特别是公积金用不完的人，感觉有赚50%的空间

左永邦@wechat 2025/05/15 08:59:24 来自浙江宁波举报 0 回复

你们两个肯定和杭州弯有关系

绿色记事本

左永邦@wechat 2025/05/15 09:04:20 来自浙江宁波举报 1 回复

杭州湾没房，唯一和杭州湾有关系的就是走过杭州湾大桥。另外，你动不动就给别人扣帽子的习惯，能不能改改？

人浪涯天

zzzzzz@qq 2025/05/15 20:08:05 来自海南文昌举报 0 回复

你不是作房产就是脑子坏特了

绿色记事本

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发表于 2025/05/15 08:52:37 来自浙江宁波


上海人的**

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beanflying 2025/05/15 09:11:50 来自浙江台州举报 0 回复

一年就某月出现几天

脱的光睡的美 2025/05/15 14:38:46 来自浙江宁波举报 0 回复

杭州湾套死了全浙江人，和上海人

zxsl0080

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发表于 2025/05/15 08:53:11 来自浙江宁波


如果工作在那边也不错的，周末去上海杭州都挺近，而且天天可以看海，挖海鲜

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1375741

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发表于 2025/05/15 09:40:21 来自浙江宁波


自住这个价位当然可以入手了啊，还想掉价到哪啊

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人浪涯天 2025/05/15 20:09:47 来自海南文昌举报 0 回复

脑子坏特了

灰一样多的人 2025/05/18 11:31:08 来自浙江宁波举报 1 回复

假定现在这个价格是准确的，那么房子价格会随着房龄的增加而降低价格，因为房子是消耗品和固定资产双重特征，会产生固定资产折旧，每年便宜一点。

lawllawl

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发表于 2025/05/15 10:42:51 来自浙江宁波


房子是用来住的，如果自己觉得生活方便，又不影响上班，杭州湾新区这么便宜的房子有什么不好。

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春花秋月何时了@wechat 2025/05/21 15:43:28 来自浙江宁波举报 0 回复

等啥时候方桥到5k以下考虑入手一套，杭州湾2k以下再考虑

nbtaiyang

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发表于 2025/05/15 21:33:44 来自浙江宁波


不是自己住的话别买，杭州湾价格是低，但是相比高峰的跌幅也就是宁波其他小区的平均水平，绝对降价金额在全宁波排不上号，以后就算上涨也是慢涨。不如在主城区捡点这几年降幅较大能自己住的房子。原来4万5万买不起的，现在2万出头的多的是；原来周边近郊2万多的，现在1万以内随便选；杭州湾再便宜一套好歹也要几十万，都够主城区的不少地方付首付了。

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扶鳯

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发表于 2025/05/15 05:27:26 来自浙江宁波


？

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微信18957411831

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发表于 2025/05/15 06:10:50 来自中国


和方桥一样，两个房价最惨的地方

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mimiken 2025/05/15 09:50:29 来自浙江宁波举报 0 回复

这个法拍小区，开盘的时候多少价格还能找到吗？对比一下。

二胖二胖

mimiken 2025/05/15 12:00:42 来自浙江宁波举报 0 回复

翻一倍总要的

春花秋月何时了@wechat 2025/05/15 13:55:50 来自浙江宁波举报 0 回复

方桥现在在报价8-9k吧？？

小路1102@qq

春花秋月何时了@wechat 2025/05/15 14:06:47 来自浙江宁波举报 1 回复

杭州湾也没楼主说的那么惨，5k的只是极个别。

春花秋月何时了@wechat

小路1102@qq 2025/05/15 15:04:48 来自浙江宁波举报 0 回复

看看3年后5年后10年后能到多少

赵文子66 2025/05/15 15:37:47 来自浙江杭州举报 0 回复

方桥距离城市近，是有机会融入的，杭州湾除非行政区设立，否则不可能了

美洲狮8

春花秋月何时了@wechat 2025/05/15 19:17:19 来自浙江宁波举报 0 回复

7000有成交的。

鱼郁 2025/05/15 19:47:38 来自浙江宁波举报 1 回复

方桥去过，感觉还可以，第一医院方桥院区，设施很不错

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紫日22

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发表于 2025/05/15 08:17:34 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2025/05/15 08:27:43 来自浙江宁波


法拍房也这么贵的

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mjy9910

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发表于 2025/05/15 08:42:38 来自上海上海


过跨海大桥，那地方看过去全都是房子。

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茄子加鲤鱼

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发表于 2025/05/15 08:55:21 来自浙江宁波


听说好多放盒子，不知道是不是真的、

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beanflying 2025/05/15 09:12:07 来自浙江台州举报 0 回复

精明的上海人的选择

xhxf_xt 2025/05/15 09:42:12 来自浙江宁波举报 0 回复

应该是真的，，，不是杭州湾那边，就像平湖这种，靠近上海的地方，也有这样的。。

zzzzzz@qq

xhxf_xt 2025/05/16 08:49:10 来自浙江宁波举报 0 回复

公墓才几万块一个，哪个傻子花几十万买套房子放盒子，可能有个别案例，大规模是不可能的。

xhxf_xt

zzzzzz@qq 2025/05/19 10:31:47 来自浙江宁波举报 0 回复

五乡的都要快毛8万10万一个了，，上海那地方才几万一个？？

春花秋月何时了@wechat

zzzzzz@qq 2025/05/21 15:45:16 来自浙江宁波举报 0 回复

人家放的也许不是一个盒子呢？放十个八个呢

本色依旧@qq

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发表于 2025/05/15 08:55:34 来自浙江宁波

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一叶秋萍

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发表于 2025/05/15 09:27:09 来自浙江宁波


看看以后的价格

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vannessxyy

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发表于 2025/05/15 09:40:07 来自浙江杭州


杭州湾有工作的年轻人，还是可以的。

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宁波汤团

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发表于 2025/05/15 10:24:57 来自浙江宁波


法拍？2K都觉得贵

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zhy_2012

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发表于 2025/05/15 10:45:02 来自浙江宁波


最恶心的就是上海人了！竟然把杭州湾做目的!垃圾！

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宁波居不易

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发表于 2025/05/15 10:53:49 来自浙江宁波


这个风险有点高哦

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gyf6001

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发表于 2025/05/15 11:10:40 来自上海上海

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文轩天成

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发表于 2025/05/15 11:14:00 来自浙江宁波


大概一平4000元出头吧

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微微安楼

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发表于 2025/05/15 11:38:18 来自浙江宁波


杭州湾房子便宜，上海人开心了

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蓝雪人

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发表于 2025/05/15 12:05:46 来自浙江宁波


本来那边就是投资性的楼盘没钱赚谁去买？当地人消化得了.

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班尼陈@qq

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发表于 2025/05/15 13:22:45 来自浙江宁波


工作或者老家在那里的话，那可以买的，4000也降不到哪里去了。不是的话那就不要买了，放着浪费钱不过现在2手市场4000也可以买了，要买也没必要买法拍的了