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    车位跌到了高峰期的零头  [复制]

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    发表于 2025/05/16 15:42:06 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    朋友电话说以前买的车位现在亏惨了
    2013年买的期房
    2015年建好的时候房价已经开始飞天了
    房产商觉得吃亏了
    使劲哄抬车位价
    因为小区是人车分流
    而且外面马路都是监控
    感觉以后外面是没地方停车了
    只能硬着头皮16万买了一个车位
    人是方便了但钱是糟蹋了
    后来过了5年房产商倒闭前
    清了一波车位
    可以8万再买一套
    想想差不多了
    而且停车的确难
    于是又平摊了一个
    然后就是到10年后的现在
    最后一些车位
    直接被银行打包甩卖
    只要3万一个
    我说想开点
    毕竟你是2013年买的期房
    按价格
    现在房价至少没跌破你的成本
    看看大部分2018年后买期房的人
    房子刚入住
    房价很多都跌的哭爹喊妈
    就你那个16万的车位
    就算跌没了
    才16万
    人家可是成百万的跌掉了
    不过反过来想想
    3万一个买来如果真能租掉
    这回报率也比银行利息高点啊
    再来看看全国的车位情况
    经过好多年的政府努力
    城市的车位占比已经高了很多
    上海广州车位住宅比都超过了1
    相当于车位资源几乎不紧张了
    二三线城市就别说了
    本来人口流动就少
    再加上老城老村老小区改扩建
    车位多的稀里糊涂
    然后又是新建住房车位比的要求
    这车位早就不是稀缺资源了
    早在几十年前
    第一次出门做动车
    我就发现这中国的地啊
    那真是地大物博
    尤其这城市
    出去那么个10-20分钟
    就是大片的土地
    所以
    有时候
    和现在炒作黄金一个道理
    炒做的时候
    可以有一万个理由让你去接盘
    但不炒作的时候
    只需要一个理由就可以让你爆仓
    不过黄金可以套你20年
    但房子
    也许要套很多人一辈子了额
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    发表于 2025/05/16 15:46:05 来自 浙江宁波
    最后面的车位是什么位置你不知道吗？ 有的距离你楼幢200米之外了
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      发表于 2025/05/16 15:54:39 来自 浙江杭州
      今后自动驾驶成熟了，打车一元一公里（或许还不用），车就停在小区地下室，随叫随到，好多人不买车了，车位租都租不掉
        TA共获得： 回复:2条
        原来如此205
        原来如此205 2025/05/16 15:56:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        你这个设想20年之后吧
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        水采田
        水采田
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        原来如此205 2025/05/16 15:59:53 来自 浙江杭州 举报 0 回复
        这个不知道，科技发展太快
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        发表于 2025/05/17 01:36:09 来自 浙江舟山

        二十年前，那个人会想到东门口，天一广场周围的街面房子没人租？

          来自: 掌上东论

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          发表于 2025/05/17 14:34:42 来自 浙江宁波

          你这编故事能不能也编的不要太脱离现实啊,16万的车位能跌倒3万?
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            发表于 2025/05/17 16:15:03 来自 浙江宁波

              TA共获得： 回复:2条
              悬舞2011
              悬舞2011 2025/05/18 08:42:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              这种杭州乡下的不能再乡下的地方也拿来说事,有本事找个市区的例子出来? 或者说宁波市区,近郊也可以,哪个楼盘的车位跌倒3万了?
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              可乐大叔@wechat
              可乐大叔@wechat
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              悬舞2011 2025/05/18 17:32:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              大哥 ，我叫你叔行吗。你说哪个字写上了必须是宁波啊。
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