有些房东宁愿房子空置，也不愿意降个租金是为啥- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/05/20 09:34:51 来自浙江宁波

楼主

房产市场一般，连带租房市场也不好，租房谈租金的时候，有些房东宁愿房子空置半年，也不愿意降个租金100-200，这是为什么呢，空置的时间不是钱吗？一直想不明白。

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多肉栽培计划

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发表于 2025/05/21 05:59:29 来自浙江宁波

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租金越低，租房子的素质越低。房东是想明白的。

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道法自然88 2025/05/21 09:21:02 来自浙江宁波举报 0 回复

言之有理

悬舞2011 2025/05/21 19:25:48 来自浙江宁波举报 0 回复

很多房东是不了解行情,以前的涨价日子过习惯了

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音乐而来

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发表于 2025/05/20 10:34:10 来自浙江杭州


真正的投资客房东房子空置很多，凭什么要降低租金，又不是缺钱。

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春花秋月何时了@wechat 2025/05/21 10:12:46 来自浙江宁波举报 0 回复

照你怎么说降价出租的就是假投资客了？什么逻辑

打小殧帥de詪@qq

春花秋月何时了@wechat 2025/05/21 12:50:37 来自浙江宁波举报 0 回复

你觉得投资客缺这三瓜两枣吗？降租金的基本上是二手房东。

新人用户

打小殧帥de詪@qq 2025/05/21 14:41:15 来自浙江宁波举报 0 回复

缺这三瓜两枣的房东多了去了。每个人心态都是不一样。并不是人人有钱。

春花秋月何时了@wechat

打小殧帥de詪@qq 2025/05/21 14:43:22 来自浙江宁波举报 0 回复

房子实际也就是70年使用权，实际估计也就是40年寿命，你这空关一天损失多少自己每个b数啊

悬舞2011 2025/05/21 19:24:22 来自浙江宁波举报 0 回复

人家空置的是因为毛坯,懒得去装修而已,装修过的谁会愿意让它空着

悬舞2011

打小殧帥de詪@qq 2025/05/21 19:29:48 来自浙江宁波举报 0 回复

投资客难道不知道资金成本? 房子现在又不是以前天天涨价的日子了,现在跌价周期,啥时候能套现都是未知数了,谁还愿意房子空着

打小殧帥de詪@qq

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发表于 2025/05/20 21:52:52 来自浙江宁波


有的房东出租都会挑租客，最直接的方法就是设租金下限，基本可以把不想要的租客排除掉。

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时华 2025/05/20 22:36:05 来自浙江宁波举报 0 回复

装修的钱投入进去，不舍得

walker

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发表于 2025/05/21 06:32:02 来自浙江宁波


房租便宜了，租客素质就会降低。房东手上又不是特别缺钱。宁愿空着。

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Dfgghhh

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发表于 2025/05/21 08:25:34 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2025/05/21 08:27:03


换我一个月没租出去就降价，空几个月更加不合算。

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mjy9910

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发表于 2025/05/21 08:35:13 来自浙江宁波


问题是你降价到多少合适？降100-200就能租掉了？

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林贵仁

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发表于 2025/05/21 08:37:18 来自浙江宁波


不缺这三瓜两枣

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fhzy叶子

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发表于 2025/05/21 08:54:00 来自浙江


你怎么知道房东不降这一两百呢？我朋友圈里有套奉化方桥的房子，从2500一路降到2200再加上包物业，实际上已经降了500了，从年后到现在还没租出去

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春花秋月何时了@wechat 2025/05/21 10:14:24 来自浙江宁波举报 0 回复

1500包物业上网就租出去了

豆钶乐@wechat

春花秋月何时了@wechat 2025/05/21 12:42:18 来自浙江宁波举报 0 回复

也太低了，精装修呀，装修费亏的死死的

春花秋月何时了@wechat

豆钶乐@wechat 2025/05/21 14:45:53 来自浙江宁波举报 0 回复

空关一天损失多少算过没？？

悬舞2011 2025/05/21 19:35:07 来自浙江宁波举报 0 回复

现在待出租的房子太多了,因为投资客都套牢了,短期回本无望,都在想着出租

r942242

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发表于 2025/05/21 09:05:42 来自浙江宁波


我家的房子出租都比同小区房子多200一个月，每次租户房子弄的挺干净的。所以每次物业发米和油我都是给租户的

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sstuusoling

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发表于 2025/05/21 09:40:27 来自浙江宁波


钓螃蟹的时候，螃蟹明知道被拉起来却为啥一直也不松钳子？

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elmundo

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发表于 2025/05/21 10:27:07 来自浙江宁波


不差宁愿空着

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klzs21

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发表于 2025/05/21 10:36:43 来自浙江宁波


房子宁愿推到也不便宜点卖给你一个道理

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打小殧帥de詪@qq 2025/05/21 10:49:09 来自浙江宁波举报 0 回复

说的好，怼的好。

7887644 2025/05/21 12:26:50 来自浙江宁波举报 0 回复

人活一口气

春花秋月何时了@wechat 2025/05/21 14:48:16 来自浙江宁波举报 0 回复

典型的人傻跟钱过不去，我觉得应该先去医院神经科看看脑子

溪边人家@qq

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发表于 2025/05/21 12:36:22 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2025/05/21 13:14:31 来自浙江宁波


这是为什么呢，

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微微安楼

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发表于 2025/05/21 15:32:21 来自浙江宁波


每个小区都还有空着房子呢

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叁叁

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发表于 2025/05/21 16:35:40 来自浙江宁波


有钱人的世界，穷人看不懂。

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car-me

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发表于 2025/05/21 16:47:49 来自浙江宁波

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羽界五哥

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发表于 2025/05/21 19:22:19 来自浙江宁波


因为赌气的心理普遍存在,毕竟是普通人多,降租金总觉得被戏耍了

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悬舞2011

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发表于 2025/05/21 20:37:16 来自浙江杭州

最后编辑时间： 2025/05/21 20:40:59


记得有家三江里面有个大块头烧鹅店，每天7点以后卖不掉的只能打半价出售，于是每天7点后一群大妈大爷排队买打折品。正常价格无人问津，个把月后，该店关门倒闭。。。现在知道为什么资本家宁可牛奶倒下水道也不送给穷人喝了。