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    不到5年，宁波一个朋友房产少了上千万  [复制]

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    发表于 2025/06/23 10:31:55 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    昨天和朋友喝茶
    给我巴拉巴拉算了比账
    他持有的房产从最高峰到今年现在
    大概少了一千多万以上
    而且
    关键是
    他手里现在的房产
    还都很难用现在估算的价格卖出去
    因为他试着卖几套
    但挂了半年多
    问的到是有几个
    但来问的买家
    都带了上千米的大刀
    直接上来都是几十万上百万给压价
    气的他就直接随意了
    说现在就像高位买了股票
    几个跌停下来
    逃不掉
    直接躺平装死了
    其实资产下跌本来问题不大
    因为我知道他买的价格都很低
    成本没多少
    但主要是朋友也算是个有上进心的新青年
    这几年又想诈尸几回
    结果开过主播基地
    搞过零食连锁
    快餐连锁
    。。。
    也算不下五种创业模式了
    最后都是惨败而归
    搞的手里的现金几乎都踩踏光了
    他说虽然听起来房产还比较多
    但现金流几乎没了
    收来的房租
    因为过去繁荣的经济
    和他虚假的伪中产精致生活还没下降
    所以基本也消耗光了
    看着朋友一脸苦相
    我也没法劝慰
    你说我一没钱的人
    该如何劝说手我几十套房子
    还天天叫没钱的人呢
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    发表于 2025/06/23 18:02:12 来自 浙江宁波

    其实有心卖的话还是卖的掉的，关键还是价格。不是有句俗话吗？没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。前段时间也在看房子，差不多的房子一个房东报价500万出头，另一个报价480，但是我心里价位是400，真的差的好远，我觉得四百几十都还要跌，这几年看着半年一跌，半年一跌，真的太狠了，几十万，几个月转眼就没了。宁可不买，晚点踏入现在是这个样子。所以还是租房更可靠。手持现金才是王道。′
      TA共获得： 回复:6条
      解斑
      解斑 2025/06/24 08:38:11 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      宁波哪个地段？
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      春花秋月何时了@wechat
      春花秋月何时了@wechat 2025/06/24 08:39:21 来自 浙江宁波 举报 3 回复
      5年后你再来看这500w的房子基本可以首付变全款，钱拿稳了别乱投资不急，熬死他们，很多手握多套房的人已经熬不住了，资金链都快断，如果不低价卖那就是银行收回法拍。
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      ch有谁共鸣
      ch有谁共鸣 2025/06/24 09:58:59 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      一套两百多万刚卖掉，给儿子再买婚房吗？还得添一百多万，真是可怜天下父母心。
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      ch有谁共鸣 2025/06/24 12:02:35 来自 浙江宁波 举报 1 回复

      没办法，只有一个儿子欠他的心肠硬不起来呀，不管是不可能的，不过好在目前他倒不想我们管。走一步看一步了。

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      解斑 2025/06/24 12:03:54 来自 浙江宁波 举报 1 回复

      老江东区位置

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      水丝 2025/06/24 13:38:49 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      刚需的话还是要买的，你要想想那些再卖的本身就是割肉卖的
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      发表于 2025/06/24 11:07:44 来自 浙江宁波
      故事会，小编马甲满天飞

        来自: 东论 iPhone客户端

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        发表于 2025/06/24 08:44:31 来自 浙江杭州
        他这上千万是怎么来的呢？只说现在下降周期，当初上涨周期咋不说？他再资产缩水了上千万，影响他的生活了？还是他要跳楼了呢？
          TA共获得： 回复:1条
          一个人玩@qq
          一个人玩@qq 2025/06/24 11:16:50 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          对于普通老百姓来说几乎所以创业模式都不如前20年买房子来的赚钱
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          发表于 2025/06/24 09:16:06 来自 浙江宁波
          今年买房必须把明后年的跌幅一起砍掉。如同前几年开发商把后几年的涨价都加进房价里一样
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            发表于 2025/06/24 10:23:56 来自 浙江杭州
            击鼓传花游戏终究要结束，除非让多出来的房子消亡，这基本没可能。房子一直在增加那怕这种环境下也还在造。但人在变少，需求一直在萎缩。

              来自: 东论 Android客户端

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              发表于 2025/06/24 13:17:49 来自 浙江宁波
              亲戚前几年开过餐饮店，刚开没几个月就碰上了疫情，然后不久以后也就倒了。
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                发表于 2025/06/24 07:49:24 来自 浙江宁波
                过5年，再少30%

                  来自: 东论 Android客户端

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                  发表于 2025/06/24 08:41:26 来自 浙江宁波
                  你应该劝他有啥大不了的？才千万，人家王健林王思聪都没了千亿了也不开心快活？
                    TA共获得： 回复:1条
                    春花秋月何时了@wechat
                    春花秋月何时了@wechat 2025/06/24 09:57:50 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                    确实如此，马云资产缩水了上千亿也照样横着走
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    发表于 2025/06/24 09:08:45 来自 浙江宁波
                    也是酒肉朋友，这种事还跑来说下，意思你终于倒霉了。
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                      发表于 2025/06/24 09:09:10 来自 浙江
                      “房住不炒”，不听话要吃苦的
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                        发表于 2025/06/24 10:08:59 来自 浙江宁波
                        绝大多数的老百姓都有房子，所以唱衰楼市其实就是在让大家的财富缩水，所谓断人财路如杀人父母，你说这些人会有好报应？
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                          发表于 2025/06/24 10:21:04 来自 浙江宁波

                          他这叫伪中产啊？你为免把中产抬得过高了吧
                            回复 | 1 |举报
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                            发表于 2025/06/24 10:36:33 来自 上海上海
                            风光的时候，这个朋友肯定没想到你
                              回复 | 1 |举报
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                              发表于 2025/06/24 11:55:57 来自 浙江宁波

                              烂八匹
                                回复 | 1 |举报
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                                发表于 2025/06/24 14:07:58 来自 浙江宁波
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                                  发表于 2025/06/24 15:28:44 来自 浙江宁波
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                                    发表于 2025/06/24 16:00:04 来自 浙江宁波
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                                      发表于 2025/06/24 19:27:23 来自 浙江杭州
                                      当个包租公，怕什么
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