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    东门口的新华联还可能东山再起吗？  [复制]

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    发表于 2025/08/04 13:34:15 来自 浙江杭州

    楼主

    分享到： qq sina

    周末路过，感觉蛮唏嘘的，2000年初，这可是宁波最热闹的地方。人进进出出非常多，店铺多，人多，人气旺。
    现在怎么还没起色，还可能东山再起吗

    来自: 东论 Android客户端

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    发表于 2025/08/04 21:01:18 来自 浙江宁波

    热门

    可以改建为宁波最大的舞蹈厅，娱乐厅，健身厅，交友厅，相亲厅，人气应该会比较好。
      TA共获得： 回复:1条
      beanflying
      beanflying 2025/08/06 08:41:29 来自 浙江台州 举报 0 回复
      还不如梁祝，好比杭州的万松书院
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      发表于 2025/08/05 06:31:46 来自 中国
      基本上不可能了，已经不是以前的江湖了

        来自: 东论 Android客户端

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        发表于 2025/08/04 14:51:09 来自 浙江宁波
        不会起色了，现在的办公楼需要的是与大自然结合

          来自: 东论 Android客户端

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          发表于 2025/08/04 21:13:33 来自 浙江宁波

          不可能了，
          连超市都要关门，甭说这种百货店了。
          新华联生意一般吧，老华联那才热闹。
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            发表于 2025/08/05 07:22:44 来自 浙江宁波
            华联一代人的记忆，不过这座具有标志性建筑利用率不高，不太好改！可以借鉴彩虹南路百丈路的富豪弄成公寓试试看
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              发表于 2025/08/05 07:59:53 来自 浙江宁波
              能的，除非是电商关停。
                TA共获得： 回复:1条
                ericzhou
                ericzhou 2025/08/05 17:35:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                你回原始社会不是更好
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                lanlandenanren
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                ericzhou 2025/08/06 08:05:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                瞧把你激动的，就事论事而已，能看懂观点吗？
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                发表于 2025/08/05 08:12:29 来自 浙江宁波

                昨天有新闻报道，会展生意不好，要改造利用会展中心。
                  TA共获得： 回复:1条
                  沙尘暴1990
                  沙尘暴1990 2025/08/06 11:34:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  宁波会展中心部分场馆老早改成羽毛球馆、篮球馆了。
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                  发表于 2025/08/05 08:18:35 来自 浙江宁波
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                    发表于 2025/08/05 08:32:14 来自 浙江宁波
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                      发表于 2025/08/05 08:58:09 来自 浙江宁波
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                        发表于 2025/08/05 09:39:09 来自 浙江宁波
                        拆了吧，时代变了，建筑老了
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                          发表于 2025/08/05 10:08:02 来自 浙江宁波
                          经济通缩无解，再印钞也没有。
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                            发表于 2025/08/05 10:40:40 来自 浙江宁波
                            基本上不可能，它有先天缺陷，那就是多产权，原新华联得向几十个房东租，在实体经济不景气的大环境下，这种产权结构，很少有人愿意接手的。
                              TA共获得： 回复:1条
                              walte
                              walte 2025/08/05 15:40:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              这个大楼的产权和老颐高差不多，老颐高现在咋样了
                              • :+1:
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                              发表于 2025/08/05 10:48:03 来自 浙江宁波
                              人流不在那，东鼓道的人流延伸不到那
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                                发表于 2025/08/05 10:48:10 来自 浙江宁波
                                以前小时候，我妈喜欢带着我逛完新华联逛二百最后还得逛一圈灵桥。。。
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                                  发表于 2025/08/05 11:03:45 来自 浙江宁波
                                  谁知道啊，就像在2020年，有几个会想到买不动产还不如买黄金....
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                                    发表于 2025/08/05 11:17:38 来自 浙江宁波
                                    旁边东门口地下通道口，稻状元中午吃饭人挺多
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                                      发表于 2025/08/05 12:30:21 来自 浙江宁波
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                                        发表于 2025/08/05 12:57:49 来自 浙江
                                        和你们说一个内部信息：新华联马上要开宁波第二个京东mall了。
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                                          发表于 2025/08/05 13:02:15 来自 浙江宁波
                                          可能东山再起吗
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                                            发表于 2025/08/05 14:56:22 来自 浙江宁波
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                                              发表于 2025/08/05 15:00:22 来自 浙江宁波
                                              可能性不大了！
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                                                发表于 2025/08/05 17:30:11 来自 浙江宁波
                                                时代变了。就像东论一样，20年前人山人海，现在也没有那么热闹了。
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                                                  发表于 2025/08/05 17:31:27 来自 浙江宁波
                                                  你也说了那是25年前的事了。
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                                                    发表于 2025/08/05 19:04:45 来自 浙江宁波
                                                    当初关掉 不就是因为业主太多了 意见不统一 不好出租
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                                                      发表于 2025/08/06 08:34:46 来自 浙江宁波
                                                      时代过去了，除非能重新踩中新赛道。
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                                                        发表于 2025/08/06 23:43:07 来自 浙江宁波
                                                        新华联—是华联商场并购给银泰后。没地方去的一帮乌合之众开的，连场地都是短租的。……

                                                          来自: 东论 Android客户端

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                                                          发表于 2025/08/07 10:59:22 来自 浙江宁波
                                                          时代产物，多产权铺位。但租不出去，对众多小房东也是巨大损失，这事解决的几种时机和方法其实也是有的。1、政府全面实施商业房产地方税，像美国一样，每年都要缴，那这租出不出的房产价值大跌，到时有实力的老板统一收购或者当地政府下属城投公司收购。2、当前没有房产税，房价继续跌，到一定程度，有实力的老板统一收购或政府征收；3、有能力的人进入业委会，把业主统一起来，成立房产管理公司，业主门以房产入股，由房产管理公司远营，股东拿分红。4、业主统一签协议，委托天一广场商管公司运营，前三年，业主们的租金按纯提成租金收。
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