也说说学区房- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/08/11 11:54:46 来自浙江宁波

楼主

本人一直是推崇学区房的，因为一直认为环境对一个人的影响非常重要。孩子幼儿园在海曙就读，小学学区一般般，因此从上幼儿园起就一直关注学区房。在考察了一年多后，最终决定读广济中心小学。于是在2016年购买了广济的学区房，房子70多平，价格100W。顺利读了广济，在学校度过了快乐的6年。小学的6年，个人对广济的校风、教风、学风还是比较认可的，无论是校领导的办学理念，教师的敬业精神，还是校园文化等等都令人称道，唯一不足的是老校区比较小，交通环境欠佳。但瑕不掩瑜，孩子在这6年的成长相对于那些读原来学区的幼儿园同学而言是令人非常满意的。读小学时，就关注到对口初中东恩中学教学成绩不是特别突出（无意冒犯东恩中学），于是也开始考虑了初中的就读。期间既考虑了一些老牌教学成绩不错的初中，例如七中，也考虑了一些后起之秀，例如青藤，还考虑了民办中学，例如宁外。最后深思熟虑后在二年级时购买了镇海蛟川书院附近的房子。小学毕业后，顺利进入了书院学习。广济的学区房也完成了自己的使命（后来卖了180W）。书院的学习环境真的很棒，有非常优秀的老师，还有来自全省优秀的学生，大家一起竞争，一起进步，对于孩子来说获益匪浅。三年结束，孩子考入了理想的中学。回顾这些年，我觉得学习环境真的很重要，不但会深刻地影响孩子的成绩，还会影响到三观的塑造。古有孟母三迁，今天的我们应该认识到钱投资在人身上才能获得最大的回报。

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wang105@wechat

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发表于 2025/08/11 15:34:06 来自浙江杭州


租售同权后，学区房也会消亡。

TA共获得：回复:6条

lliixxff 2025/08/11 18:08:57 来自江苏常州举报 1 回复

二十多年前就是租售同权，后来为了割韭菜才这样的

zxinggln 2025/08/12 10:29:20 来自浙江宁波举报 2 回复

租售同权后，你觉得学区房的租金会不会上涨？

渴望蓝天666

zxinggln 2025/08/12 11:08:47 来自浙江杭州举报 1 回复

“租售同权”是对租房者权利的保障，不是所有的租客，都有学区房的需求。

胡爱民 2025/08/12 11:25:51 来自浙江宁波举报 0 回复

我想学区房还会继续存在。
随着出生人口减少，新造学校会减少，有些学校会拆拼，但头部学校还会存在。
学生上学路途时间会拉长，小学生是长身体时间，多睡半个小时，对身体有益，也免去送孩子上学的麻烦。
现在有两个孩子的家庭很多，降低了50%的购房成本。

beanflying 2025/08/12 11:27:09 来自浙江台州举报 0 回复

租售同权？二表生了解一下。

zxinggln

渴望蓝天666 2025/08/12 14:30:39 来自浙江宁波举报 0 回复

没有学区房需求的更加不可能去租学区房了。原来买不起学区房的，现在通过租赁就可以读书了，租房需求变多，导致学区房租金上涨。

渴望蓝天666

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发表于 2025/08/11 21:48:49 来自浙江宁波


运气好，有个会学习的娃娃。

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千寻2

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发表于 2025/08/12 08:52:58 来自浙江宁波


此一时彼一时，现在再说学区房就是钱多烧的

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兔仙人

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发表于 2025/08/11 14:19:59 来自浙江宁波


楼主对孩子教育投资是非常成功的，宁波的学区房投资还赚了80万，继尔投资镇海学区房而且孩子顺利进入镇海蛟川书院，蛟川书院中考根据以往概率40%进入镇海中学，如果未进入镇海中学而进入蛟川高中实际和镇海中学不分上下，今年高考镇海中学被清华北大录取69人，镇海中学37人蛟川书院32人根据比例蛟川是非常励害的，所以讲孩子进入蛟川初中基本上已迈入了大学校门，注：因为镇海中学没洧初中的，蛟川初中实际上就是镇海中学蛟川初中部。

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beanflying 2025/08/12 12:53:39 来自浙江台州举报 0 回复

现在只要脑子没毛病都能上大学，应该说进入蛟川基本上211以上没问题。

国范@wechat

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发表于 2025/08/12 11:25:48 来自浙江台州


宁外一直是公立的，改以前四大名校就宁外是公立的。

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beanflying

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发表于 2025/08/11 22:39:38 来自浙江宁波


东恩真的那么烂吗？

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欧拉是小队长 2025/08/12 08:30:09 来自浙江宁波举报 0 回复

市区学校都差不多，和蛟川没的比是真~！

beanflying

欧拉是小队长 2025/08/12 12:55:39 来自浙江台州举报 1 回复

宁外还是可以的，出来的孩子多才、阳光、健康。

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农村出来的打工仔

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发表于 2025/08/12 08:59:19 来自浙江宁波


关键还是运气好，摇号进了蛟川，所以你的学区房买得值

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玻璃酸纳

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发表于 2025/08/12 08:59:38 来自浙江宁波


付出有回报也是值得的

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一叶秋萍

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发表于 2025/08/12 10:20:28 来自浙江宁波


父母有条件的当然想给孩子最好的努力总归比躺平的好

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fhzy叶子

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发表于 2025/08/12 10:42:09 来自浙江宁波


那为什么一个班级有成绩好的学生，也会有成绩差的学生啊？读书关键在于自己要不要学，肯不肯下功夫

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80后大叔再战东论

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发表于 2025/08/12 13:47:00 来自浙江宁波


学区房.

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微微安楼

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发表于 2025/08/12 14:49:22 来自浙江宁波


要真在意环境，小学中学就得读蛟川，别自欺欺人，其他的学校没有本质区别。

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butterflyvale@qq

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发表于 2025/08/12 15:09:32 来自浙江宁波


此一时彼一时，现在房子恐怕是180W买入，100W卖出。如果单靠摇号进入蛟川概率太低，学校前几名被特招就另说了。

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暴走江湖

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发表于 2025/08/12 15:26:17 来自浙江宁波


你家小孩读东恩说不定也考上大学了，只不过你早卖早买，现在都在跌

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yikelly@wechat

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发表于 2025/08/12 15:26:49 来自浙江宁波


同班同学，妈妈就是数学老师，可是每次数据成绩都不行垫底，你说是自己问题还是老师问题，还是没有补课的问题。

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悬舞2011 2025/08/12 19:27:06 来自浙江宁波举报 0 回复

读书好不好,肯定都是自己的问题,兴趣是关键

小贝4000

悬舞2011 2025/08/13 09:27:38 来自浙江宁波举报 0 回复

但我观察过他有一个特点同班同学都比不了他，正常情况下以后赚钱能力在全班中偏上肯定是有的。

小贝4000

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发表于 2025/08/12 17:14:49 来自浙江宁波


家庭氛围和孩子本身志向比学区房更重要。有个天天晚上跳广场舞、逛夜市爸妈的家庭。和其他晚上在家和孩子一起互相学习专研的家庭比起来，哪个孩子更有潜力？一眼便知，甚至从孩子出入学校时的眼神就能看出差异来。