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    看到宁波一学区房成交单价也2万左右了，买房还要等吗  [复制]

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    发表于 2025/08/11 13:57:12 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    这两天看到永泰花园，应该是堇山加宋中的学区房吧？看到房子成交价大概2万元左右，这比起21年的价格，至少跌了一半多了吧。

    朋友之前为孩子读书买的这里，大概花了300多万。

    感觉现在房子价格确实比之前低了很多，现在买房是好时机吗？
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    发表于 2025/08/11 14:18:49 来自 浙江宁波

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    买房要不要等这个我不知道，
    我只知道你帖子要上首页了，
    我的眼光一般不会看错
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      发表于 2025/08/11 19:04:01 来自 浙江杭州
      2026还要跌10%
        TA共获得： 回复:2条
        北极燕鸥@qq
        北极燕鸥@qq 2025/08/12 16:08:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        明年1万1平能否卖的出去还是个问号。
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        via@qq
        via@qq 2025/08/13 13:24:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        赌一把，现在的20%+
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        发表于 2025/08/12 09:24:54 来自 浙江宁波
        自2025年8月8日起，对在该日期之后(含当日)新发行的国债、地方政府债券、金融债券的利息收入，恢复征收增值税。对在该日期之前已发行的国债、地方政府债券、金融债券(包含在2025年8月8日之后续发行的部分)的利息收入，继续免征增值税直至债券到期。这样一来，各种理财基金收益会下降。
        9月1日开始，所有企业员工必须交纳养老保险及各种保险，中小微企业可能顶不住倒闭一批。
        9月15日开始新的房产租赁法执行，房东需缴纳所得税，这样租房的人会减少吗？房租是要涨呢还是跌？
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          发表于 2025/08/12 09:29:30 来自 浙江
          买了还得跌啊，这行情，经济根本挡不住下行
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            发表于 2025/08/12 09:57:47 来自 浙江宁波
            现在都没学生了，堇山的老师都快没活干了……
              TA共获得： 回复:2条
              无敌多么寂寞
              无敌多么寂寞 2025/08/12 10:45:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              没人读那边初中，都往其他学校抢定向去了
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              无敌多么寂寞 2025/08/12 11:22:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              毕竟现在定向占大头，分数又比统考能低10多分
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              发表于 2025/08/12 10:29:47 来自 浙江宁波
              再等等，5000一平不是梦
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                发表于 2025/08/11 14:08:36 来自 浙江宁波
                2006年期间买的宁波永泰花园，现在是赚了还是亏了。
                  TA共获得： 回复:2条
                  米斯特克里斯
                  米斯特克里斯 2025/08/12 08:42:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  2006年? 那时候最多大几千一平吧，都市森林也就才7,8千。
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                  打小殧帥de詪@qq
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                  米斯特克里斯 2025/08/13 11:34:37 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                  其实真正的投资客是赚钱的，盲目跟风的投资客是亏钱的。
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                  发表于 2025/08/11 22:18:13 来自 浙江宁波
                  你诚心要这套，还能谈。。。。

                    来自: 东论 Android客户端

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                    发表于 2025/08/11 22:34:35 来自 浙江宁波
                    还能跌

                      来自: 东论 Android客户端

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                      发表于 2025/08/11 22:42:53 来自 浙江宁波
                      以前那块只乡村小学，而堇山新开生源多，而现在再看看，还能算学区房?

                        来自: 东论 Android客户端

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                        发表于 2025/08/12 09:02:20 来自 浙江宁波
                        这小区应该是学区房最好的配置了，堇山小学，宋中。 就是小区不太好停车
                          TA共获得： 回复:1条
                          月亮上的帅哥
                          月亮上的帅哥 2025/08/12 18:16:14 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          鼓楼这里的房子才是学区房最好的配置：海小+储能新芝
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                          发表于 2025/08/12 09:14:55 来自 浙江宁波
                          感觉是房产中介发帖
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                            发表于 2025/08/12 09:17:39 来自 浙江宁波
                            个例，看楼层！~
                              回复 | 0 |举报
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                              发表于 2025/08/12 10:29:05 来自 浙江宁波
                              这是1楼的吧。好的楼层2.1恐怕现在还买不到。
                                回复 | 0 |举报
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                                发表于 2025/08/12 10:37:29 来自 浙江宁波
                                不知道还会不会跌
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                                  发表于 2025/08/12 10:59:28 来自 浙江宁波
                                  等

                                    来自: 东论 Android客户端

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                                    发表于 2025/08/12 11:23:05 来自 浙江宁波
                                    永泰花园的房子不错，小区绿化很好。
                                      回复 | 0 |举报
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                                      发表于 2025/08/12 13:52:41 来自 浙江宁波
                                      堇山小学，宋中
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                                        发表于 2025/08/12 16:48:32 来自 浙江宁波
                                        这破小区还能有2万，真是没天理。
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                                          发表于 2025/08/18 11:03:54 来自 浙江宁波

                                          我从事地产经纪行业15年了，
                                          看到房价起起落落，
                                          任何时候都有房产交易存在。
                                          自己要用学区、自己要住的，手里有闲钱的建议买。
                                          能首付，还按揭不会影响家庭生活的，
                                          建议买。
                                          如果连首付都没有，借钱，
                                          房子按揭后生活过的紧吧吧的，
                                          或者工作不稳定、收入也没有保障的，
                                          建议房贷比例少些。
                                          有价无市（房东价格无人接盘）和有市无货（客户有没有合适房源），
                                          机缘是共存。
                                          看到合适的，能消费的起，就买，遵从自己内心的选择！
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