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这一名人故居周边,规划调整!设一宗容积率1.2的宅地  [复制]

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发表于 2025/08/13 13:45:25 来自 浙江宁波

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北仑资规部门昨天公示新碶街道星阳区块控规局部调整方案。


此次规划调整区块范围,西至中河、北至外河塘、南至明州路、东至太河路,面积约22.24公顷(约333.6亩)


这里是星阳村拆迁后的区域,其中保留有陈逸飞故居位置见图:


规划范围图,结合“天地图 宁波”标注


此次规划调整主要内容,包括调整道路红线、河道蓝线,以及归并原规划的地块并调整用地性质。


调整前后的用地规划图对比如下:


调整前用地规划图


调整后用地规划图


调整后——


  • 现状海琴园北侧,规划一宗商业用地,用地面积16041平方米,规划容积率1.3-1.6,配建公共厕所1处、社会停车场库1处。


  • 陈逸飞故居旁的地块,规划为一类二类居住混合用地,用地面积53186平方米、规划容积率1.2,建筑限高30米——预计以后会开发建设一部分墅类产品。


  • 现状北仑中心幼儿园明州分园旁的地块,规划为二类居住用地,用地面积27544平方米、规划容积率1.8,建筑限高60米。


按照规划,整个区块内,今后可新建住宅总体量超过11万平方米。


星阳区块东南面不远,有顾国和中学。


更值得关注的是,该区块北面,已明确要打造“登北仑山、看北仑港、眺北仑城”的北仑山滨海公园(点击查看规划详细报道)


北仑山滨海公园与此次规划调整的星阳区块位置关系示意



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发表于 2025/08/13 20:23:40 来自 浙江宁波

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    发表于 2025/08/14 09:31:53 来自 浙江宁波

      发表于 2025/08/14 14:09:37 来自 浙江宁波

        发表于 2025/08/14 14:34:43 来自 浙江宁波

        那边还有多幢清朝房子,不知会不会拆?
          1 到第

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