戴着墨镜都睁不开眼睛，居民投诉大楼反光太亮获赔6.5万 [复制]

发表于 2025/08/14 11:39:22 来自浙江宁波

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近日，浙江省高院举行了环境资源审判新闻发布会，公布一批浙江省环境资源审判典型案例。其中有一起典型案例，是因玻璃幕墙反射阳光，所引起的相邻污染侵害纠纷。宁波海曙街头，由某房地产公司承建的建筑大楼竣工，建筑的外立面整体采用玻璃幕墙材质，阳光一照耀，亮光闪闪。但这一漂亮气派的大楼，却引起对面小区居民水先生的不满。原来，水先生购买的房屋，刚好位于该建筑所在地块的东侧，两者仅隔一条马路。对面的建筑建成后，每天的太阳光，都会经玻璃幕墙反射，长时间反射到水先生的房屋客厅里。水先生烦不胜烦，找到房地产公司协商，房地产公司也为他的房屋客厅窗户进行贴膜处理。贴膜后，对面大楼反射来的光线，并未得到有效减弱。于是，他将该大楼的房地产公司告上法庭，要求停止侵权，对玻璃幕墙进行改造，或者让开发商出资将自家客厅改造为厨房区域。水先生表示，若开发商无法停止侵权，就赔偿房屋贬值损失及修复费用共32万元。在案件审理过程中，水先生咨询后得知，若将涉案房屋客厅现有窗户玻璃更换为低透玻璃，能够有效减轻反射光影响，更换费用只需要6.5万元。于是，水先生变更诉讼请求，要求开发商赔偿损失6.5万元。海曙区法院开庭审理后认为，本案为光污染侵害纠纷。为了查清真相，负责审理这桩案件的法官，分别选取上午时段和下午时段，两次赶到涉案房屋亲自进行现场勘察。法官结合现场情况，还有水先生提供的照片、视频证实——太阳光经玻璃幕墙反射至涉案房屋的事实客观存在，且影响时间较长、光线较为明亮乃至刺眼，已超出了一般公众普遍可以容忍的程度。这对居民水先生的正常居住、生活造成了影响，故某房地产公司应承担侵权责任。法院一审判决某房地产公司赔偿水先生损失6.5万元。一审宣判后，某房地产公司不服，提出上诉。二审宁波中院判决维持原判，目前，该案判决已生效。