日前 市自然资源和规划局北仑分局发布 《宁波市北仑区新碶城镇 04单元A街区19等地块 控制性详细规划局部调整批前公示》 一起来看 ↓ 调整区块西至中河、北至外河塘、南至明州路、东至太河路,调整面积约22.24公顷。 调整区块位置示意图 此次规划调整主要内容,包括调整道路红线、河道蓝线,以及归并原规划的地块并调整用地性质。 调整前后的用地规划图对比如下: 调整前用地规划图 调整后用地规划图 调整后—— 现状海琴园北侧,规划一宗商业用地,用地面积16041平方米,规划容积率1.3-1.6,配建公共厕所1处、社会停车场库1处。 陈逸飞故居旁的地块,规划为一类二类居住混合用地,用地面积53186平方米、规划容积率1.2,建筑限高30米——预计以后会开发建设一部分墅类产品。 现状北仑中心幼儿园明州分园旁的地块,规划为二类居住用地,用地面积27544平方米、规划容积率1.8,建筑限高60米。 按照规划,整个区块内,今后可新建住宅总体量超过11万平方米。 星阳区块东南面不远,有顾国和中学。 更值得关注的是,该区块北面,已明确要打造“登北仑山、看北仑港、眺北仑城”的北仑山滨海公园。 北仑山滨海公园与此次规划调整的星阳区块位置关系示意 |
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