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批前公示!北仑中心城区,规划有调整  [复制]

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发表于 2025/08/14 14:35:05 来自 浙江宁波

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日前

市自然资源和规划局北仑分局发布

《宁波市北仑区新碶城镇

04单元A街区19等地块

控制性详细规划局部调整批前公示》

一起来看








一、调整范围

调整区块西至中河、北至外河塘、南至明州路、东至太河路,调整面积约22.24公顷。

调整区块位置示意图


二、调整内容

此次规划调整主要内容,包括调整道路红线、河道蓝线,以及归并原规划的地块并调整用地性质。

调整前后的用地规划图对比如下:

调整前用地规划图

调整后用地规划图

调整后——

现状海琴园北侧,规划一宗商业用地,用地面积16041平方米,规划容积率1.3-1.6,配建公共厕所1处、社会停车场库1处。

陈逸飞故居旁的地块,规划为一类二类居住混合用地,用地面积53186平方米、规划容积率1.2,建筑限高30米——预计以后会开发建设一部分墅类产品。

现状北仑中心幼儿园明州分园旁的地块,规划为二类居住用地,用地面积27544平方米、规划容积率1.8,建筑限高60米。

按照规划,整个区块内,今后可新建住宅总体量超过11万平方米。

星阳区块东南面不远,有顾国和中学。

更值得关注的是,该区块北面,已明确要打造“登北仑山、看北仑港、眺北仑城”的北仑山滨海公园

北仑山滨海公园与此次规划调整的星阳区块位置关系示意


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发表于 2025/08/15 08:49:08 来自 浙江宁波

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