补偿方案&范围公布！宁波这些区域要拆迁！ [复制]

发表于 2025/08/21 10:28:20 来自浙江宁波

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01 汇源菜场1号楼地块因旧城区改建需要，需对汇源菜场1号楼地块项目范围内的国有土地上房屋进行征收。征收范围为：东至永年公司地块、南至汇源菜场、西至菜源路、北至兴建西路。如有出入，以区人民政府公布的征收范围为准。本项目涉及国有土地上房屋总建筑面积约700平方米，非住宅21家。货币补偿预评估比准价格为18870元/平方米。本项目被征收商业用房最终评估比准价格由依法选定的评估机构以征收决定公告之日为评估时点，按照规定的房屋征收评估办法评估确定，被征收房屋装修及附属物由同一家评估机构评估确定。（2）一次性搬迁和临时安置费按被征收房屋评估价值的3%补偿。（3）停产停业损失补偿费按被征收房屋评估价值的5%补偿。 2.货币补偿补助按被征收房屋评估价值的30%给予补助。产权调换 1.产权调换房屋房源和评估比准价格（1）商业用房产权调换为现房安置，安置房源位于云栖水苑安置小区，安置房源21套。（2）产权调换商业用房预评估比准价格：经由有资质的评估机构以2025年5月9日为预评估时点，按照市场比较法评估，预测本项目中产权调换商业用房，钢混二等结构，层次为地面一层，层高3.8米，使用年限5年（2020年建成），土地性质为国有出让商业用地，室内无装修，门面宽3.6米，深度14米，综合修正系数为1.0，预评估比准价格为17240元/平方米。 02 环城南路东延快速路一期工程近日，宁波市资规局鄞州分局、鄞州区房屋征收管理中心发布征收集体所有土地房屋征收评估公告。环城南路东延快速路一期工程（主线鄞州段）涉及五乡镇范围内的集体所有土地房屋，面积约24500平方米。据悉，环城南路东延快速路一期主线段西起东外环路、东至富春江路，主线段+富春江立交段，投资估算70.4亿元。主线段可行性研究报告上月初获发改部门批复，已经开展施工招标。 03 世纪大道快速路南延一期世纪大道快速路南延(东苑立交-鄞州南收费站)工程一期(东苑立交-鄞州大道)，将征收潘火街道范围内集体所有土地房屋，面积约378平方米。世纪大道快速路南延一期北起东苑立交，沿现状甬台温高速两侧布设，南至鄞州大道，投资估算42.17亿元，也已开展施工招标。