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    22年在宁波掏空钱包，贷款买房，如今就算卖出去，还得倒欠银行50万！  [复制]

    阅读[] 回复[9]

    发表于 2025/08/27 14:19:43 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    在楼市行情尚好的那几年，许多人为了买房都是背着杠杆勉强上车。但随着楼市日渐低迷，不仅房价跌了，原本就压力巨大的杠杆，现在也成了更为沉重的负担。


    东论网友@镇海胡彦祖发帖吐槽：2022年掏空六个钱包，贷款180万，才买了套88平的安置房。如今房价大跌，就算把房子卖了，还得倒贴银行50万！


    类似的情况，在宁波已经不是某位业主的个例，甚至不是某个小区里发生的特殊情况了。


    8月15日，国家统计局发布了七月份全国70个大中城市房价涨跌幅数据。宁波这边的情况是新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%，二手住宅销售价格环比下跌0.8%。大盘数据，仍在下跌。


    可以说，宁波楼市起起伏伏，但仍未能触底反弹。



    在这种情况下，手上有房的业主们基本都在亏损。因此，让自己保持一个心态是非常重要的。


    为了安慰楼主，东论网友@烟火年年在评论区分享了自己家里的故事，他希望所有经历类似情况的朋友可以试着把目光放远一些，都会好起来的：


    也有其他网友表示，或许可以试着转换思路，把房子当成车子一类的消耗品，自己住得舒服了，就不要过于在意折损的部分了。


    房价下跌导致亏损的例子，这两年我们看了太多。学区房拦腰斩的、二手房跌破1字头的、动辄亏数十上百万的……说起来都是一把把的辛酸泪。但也正是因为大家都在经历，所以也希望遇到此类情况的朋友们可以把心态放平，把生活过好才是更重要的。
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    发表于 2025/08/28 04:43:43 来自 美国
    房价是永远上不来了，手里有房的挺惨
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      发表于 2025/08/28 11:24:08 来自 浙江宁波
      来的时候好好的 回不去了。
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        发表于 2025/08/28 12:21:28 来自 浙江湖州
        最最实在的就是一套房自己住的，不管它涨跌，小老百姓这种。
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          发表于 2025/08/28 13:53:56 来自 浙江宁波
          眼光要能长远，就不会在前两年买房了。。。
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            发表于 2025/08/28 14:18:27 来自 浙江宁波
            啥？200多万的房子88平？还是安置房？不带学区？你买的什么神仙房子？
              TA共获得： 回复:1条
              鱼做的云
              鱼做的云 2025/08/29 16:18:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              这有什么奇怪，22年的时候东新边上安置房很多都3万左右了。
              • :+1:
              • :啊哈:
              • :爱心:
              • :拜拜:
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              发表于 2025/08/28 14:23:27 来自 浙江宁波
              房子只要不是用于投资的就不必太在意价格
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                发表于 2025/08/28 19:00:49 来自 浙江宁波

                那个什么80大叔就是个最误导别人的渣

                  来自: 掌上东论

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                  发表于 2025/08/29 15:03:39 来自 浙江宁波

                  在2018年前买的房子都是赚的。
                  那时候房子每年涨一些，租金也涨的，
                  随着通胀一点点上涨
                  2019年疫情后，宁波的房价10%-30%涨，
                  普通人工资收入涨的不多。
                  房子闲置多了，租金也在降，
                  结婚率和出生率在降。
                  租金回报比，很重要，
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