宁波一、二手房成交量齐两连涨！金九银十政策潮或将再度发力！ [复制]

发表于 2025/08/28 17:10:52 来自浙江宁波

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01 新房量价齐升上周宁波市六区新房备案172套，环比上升22%，成交量连续两周上升；受明湖之心·星洲集中备案的影响，备案均价大幅上升，达39179元/㎡，上升14%。分区域来看，三涨三跌。鄞州区排名第一，成交81套，环比上升286%；北仑区排名第二，成交12套，环比上升200%；江北区排名第三，成交13套，环比上升86%；奉化区排名第四，成交16套，环比下降6%；海曙区排名第五，成交16套，环比下降38%，镇海区排名第六，成交34套，环比下降48%。二手房连涨2周二手房方面，根据宁波住建房产交易板块显示，上周市六区二手住宅成交783套，环比上升5%，同样连续两周上涨。分区域来看，同样三涨三跌。江北区排名第一，成交85套，环比上升29%；镇海区排名第二，成交156套，环比上升17%；鄞州区排名第三，成交251套，环比上升9%；奉化区排名第四，成交79套，环比下降2%；海曙区排名第五，成交132套，环比下降4%，北仑区排名第六，成交90套，环比下降18%。 02 超级信号！上海放开限购！近日，风向标一线城市——上海发布楼市新政：放开限购。此次上海的楼市新政大致分为四点： 1、外环外放松限购，买房不限套数。 2、公积金贷款大提升，首套最高184万。 3、房贷利率不再区分首套/二套。 4、非沪籍家庭买首套房暂免房产税。马上进入楼市传统销售旺季“金九银十”，此时上海宣布放开限购，可以说是超级信号。首先上海楼市上半年成交量表现优异，一、二手住房累计成交1311万平方米，为2022年以来同期最高，同比增加17%。价格方面，上半年一手价格保持环比上涨，二手住房价格企稳。在这样成交量大且价格稳的情况下，上海依旧松绑了政策，释放了强烈的积极信号，9月份或将迎来一波政策潮，为“金九银十”‌这个传统销售旺季添薪续力‌。