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    各位大大，请教一下农房原址拆建政策对高度是如何规定  [复制]

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    发表于 2025/08/31 13:36:34 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    8月28日国务院出台了支持城市老房子自主拆迁政策，农房拆迁没说。
    ①如果原有300平方合法有效产权证，由于房子年份久了，想拆建。但户口人口减少了(迁出)，按现有面积批还是现有人囗批？
    ②按现有人口批也行，但高度只能原来一样高，还是不高于具件数字，比如二层不能高于7米(后墙)，如果要建高点一定要四邻同意吗？依旧老样子那就没拆建必要，漏了修就是了，下图是十年前的。
    不知道我市政策是如何规定的？

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    发表于 2025/08/31 14:45:27 来自 浙江宁波
    不过实施起来依旧很难，按照惯例村干部肯定让你去四邻签字，告村里行政不作为，想想就头大，又不是非拆不可，还是修修就算了。

      来自: 东论 Android客户端

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      发表于 2025/09/01 08:31:03 来自 浙江宁波
      主要看你在当地的人脉背景和在家族中的地位，如果这些都没有，那还是不要折腾了。
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        发表于 2025/08/31 14:38:36 来自 浙江宁波
        找到了，要比原来高肯定是妨碍了后面邻居采光通风，(左右前面没影响)但《民典法》规定只要合符《工程建设规范》就不算法律规定的妨碍。

          来自: 东论 Android客户端

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          发表于 2025/09/01 08:38:50 来自 湖南常德
          不要推倒重建，可以考虑框架形式翻新
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            发表于 2025/09/01 08:45:05 来自 浙江宁波
            现在宁波这边的农村都造不了啊，我们家的房子倒了很多年，隔壁邻居的房子也倒了，杂草都一米多高了。
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              发表于 2025/09/01 09:01:07 来自 浙江杭州
              今年春节给四至每户人家买两瓶茅台，两条烟和水果！
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                发表于 2025/09/01 09:02:28 来自 浙江宁波
                网上搜的没用
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                  发表于 2025/09/01 09:29:15 来自 浙江宁波
                  这个难度有点大，要住建局申请规划审批，一圈公章下来，报告的纸张都不够用了
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                    发表于 2025/09/01 11:43:50 来自 江苏泰州
                    刚发布的文件,要到下面实行起来,还需要时间的,这个主要是房子破旧了,重建比维修实惠了,才会去原拆原建,记得小时候都是原拆原建,或者不够住的新批地基建房的,
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                      发表于 2025/09/01 13:36:02 来自 浙江宁波
                      不知道呢
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