可领5万元！宁波主城区2025金秋新房惠购活动盛启！新房成交量三连涨 [复制]

发表于 2025/09/01 17:11:24 来自浙江宁波

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01 新房量升价跌上周（8.25-8.31）宁波新房成交210套，环比上升22%，成交量连续三周上升，主要原因是近期开盘热销的明湖之心·星洲和绿城·咏翠府的集中备案，以及月底部分降价楼盘的集中备案。另外，“宁波主城区2025金秋新房惠购活动”，今天正式官宣启动！活动时间：9月1日0时持续至9月30日24时。活动内容：活动期间，凡购买鄞州区、海曙区、江北区、高新区范围内参与本次活动的新建商品房项目住宅（不含办公、商业用房及车位），并符合以下条件的完全产权自然人（不含法人），即可领取新房惠购金—— 1、所购住宅项目在鄞州区、海曙区、高新区范围内的，须在活动期间首次认购并完成网签； 2、所购住宅项目在江北区范围内的，仅须在活动期间完成网签。其中，认购时间以购房者定金支付银行回执单时间为准，网签时间以宁波市房产市场监管服务平台为准。本次活动名额不限，无需摇号，符合条件买就有，且不区分购房合同总价，新房惠购金统一按5万元/套（含税）发放！参与楼盘名单：据悉，所有新房惠购金，将于2025年12月10日前，由宁波晚报社代扣代缴个人所得税后，以现金形式发放至购房人支付住房首付款的银行账户。此前的几次消费券活动都显著的提升了新房成交量，此次消费券无论总价多少，都能领取5万的新房惠购金，大大减少了购房成本，此次活动将助力“金九”的到来！二手房方面，上周宁波二手住宅成交750套，环比下降4%，成交量有所下降，但是东部新城的“三清”安置房（清辉东苑、清逸东苑、清旭雅苑）已经可做房产证，在上周开始网签，预计接下来仍然会陆续网签，或将带动整体二手成交量上升。我们来详细看看相关楼市方面的数据分析：成交备案方面，上周市六区新房备案210套，环比上升22%；备案均价37505元/㎡，下降4%。成交主力为绿城·咏翠府（22套）、明湖之心·星洲（19套）、中海·江湾樾（19套）。鄞州区排名第一，备案75套，环比下降7%；北仑区排名第二，备案40套，环比上升233%；海曙区排列第三，备案39套，环比上升144%；江北区排列第三，备案23套，环比上升77%；奉化区排名第五，备案18套，环比上升13%；镇海区排名第六，备案15套，环比下降56%。库存上，截至8月第4周，市六区共计留存商品房房源约331.2万平（26186套），环比下降1%。按照近一年去化速度（18.68万平/月），市六区去化周期约17.7个月。二手房方面，根据宁波住建房产交易板块显示，上周市六区二手住宅成交750套，环比下降4%。（7.21-7.27起仅统计住宅）分区域来看，北仑区涨幅最大，约23%；江北区跌幅最大，约27%。（统计范围：住宅）二手挂牌量上，截至9月1日，市六区二手住宅挂牌套数为91939套。 02 套数销冠：绿城·咏翠府金额销冠：明湖之心·星洲上周北仑区绿城·咏翠府成交备案22套拿下套数销冠，明湖之心·星洲备案金额约3.45亿元拿下金额销冠。成交备案套数排行榜TOP10 （宁波新地产制图）成交备案金额排行榜TOP10 （宁波新地产制图）二手房方面，镇海骆驼的新兴岚湾小区成交19套拿下套数销冠；明湖安置房清逸东苑成交13套排名第二；明湖安置房清辉东苑成交9套排名第三。二手住宅成交套数排行榜TOP10 （宁波新地产制图） 03 1、宁波地铁7号线正式开通 8月29日，宁波地铁7号线正式开通运营！ 7号线全长39.4公里，均为地下线，设车站25座，始于鄞州云龙，串联邱隘、东部新城、三江口、老外滩、湾头、庄桥、镇海新城，止于镇海俞范。开通运营后，宁波轨道交通线网总运营里程将达到262公里，进一步加强市内外交通衔接，实现区域交通一体化，提升城市综合竞争力。