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    宁波泊璟廷一法拍房601万成交，这法拍价格也是贵的  [复制]

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    发表于 2025/09/03 09:42:45 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    最近看到宁波泊璟廷一法拍房601万成交，经过60次出价，10次延时，最终以601.6万元成交。

    据悉，该房屋位于泊璟廷二期，建筑面积为134.28平方米，土地使用权面积为11.18平方米，总层数15层，其位于第12层。


    这不愧是豪宅，法拍价格也这么贵，不过既然买的人这么有钱了，咋还要去买法拍房？
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    发表于 2025/09/04 08:59:18 来自 浙江宁波

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    中国老百姓对住宅的需求，已经从一般住宅到高端住宅发展，从有住到要住的好房子（好小区）发展。城里还有大量的老破小区，改善需要大量存在，只要经济复苏，价格到需求者能接受，想换的人实在太多太多。
      TA共获得： 回复:6条
      lix315
      lix315 2025/09/04 11:10:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      中下层的，想换新或者新买的需求还是蛮多的。

      只不过现在是下行空间，很多人是持币观望的。 并不代表不想买，只是想买便宜点
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      杰亩
      杰亩 2025/09/04 13:43:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      说的好 说的对
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      水采田
      水采田 2025/09/05 08:54:50 来自 浙江 举报 0 回复
      老破小没人接手怎么办？按照上海杭州的趋势，今后都是品牌或者国企出租公寓，老破小租都租不出去，要么几百元一套出租，没有资金来源，新房根本买不动，按照文件，老小区不会像白鹤地块一样拆迁了！
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      生命的过客1971
      生命的过客1971
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      水采田 2025/09/05 09:02:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      价格只要便宜到让普通收入的人买得起，还是有大量外业人口接盘的，再怎么说，在宁波打工的外地人（户口不在宁波）很多，稍微有点能力的人都想留一下，老家是回不去的。你看今年3月－8月成交数据，80%成交的都是150－200万的房子。老旧小房子还是有人要的，人家就想有个窝，以后慢慢再改善。人生就是一步一步走。
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      生命的过客1971
      生命的过客1971 2025/09/05 09:08:32 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      我们的文化和人的思维注定了，很多人都是口是心非，不说实在话。很多住在老旧小区的中年人（50岁以内的），你问他想换有电梯的，绿化好的，人车分流的新小区要不要，很多人会和你说现在住的挺好，有啥好换，其实是口袋不够足换不起，如果口袋足，收入稳定，你问他换不换？
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      水采田
      水采田
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      生命的过客1971 2025/09/05 09:36:42 来自 浙江 举报 0 回复
      现在乡镇的拆迁房已经5-6000一平方了，还是没人买
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      发表于 2025/09/04 09:30:30 来自 浙江衢州

      其实不值这个价格，但是，拍着拍着就上头了，拍到的人肯定后悔咯
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        发表于 2025/09/04 09:11:04 来自 浙江宁波
        真的有钱人谁会要法拍房，送他住都嫌晦气
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          发表于 2025/09/04 12:19:06 来自 浙江宁波
          泊璟廷一期算豪宅，二期算哪门子豪宅？和旁边邻里花苑比有啥特别的？
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            发表于 2025/09/03 19:21:52 来自 浙江杭州
            看适用面积多少
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              发表于 2025/09/03 19:52:34 来自 浙江宁波
              也就是说，宁波除泊璟廷外，别的小区，全部低于600万了，有600万不买泊璟廷买别的么
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                发表于 2025/09/03 22:50:05 来自 浙江宁波
                物业费多少
                  TA共获得： 回复:1条
                  美味秋刀鱼
                  美味秋刀鱼 2025/09/05 08:46:12 来自 浙江宁波 举报 1 回复
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                  发表于 2025/09/04 08:31:22 来自 浙江宁波
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                    来自: 东论 Android客户端

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                    发表于 2025/09/04 08:33:03 来自 浙江宁波
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                      发表于 2025/09/04 08:36:37 来自 浙江宁波
                      这小区是不是住了好多好多富豪？
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                        发表于 2025/09/04 09:56:26 来自 浙江宁波
                        泊璟廷.
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                          发表于 2025/09/04 13:55:21 来自 浙江宁波
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                            发表于 2025/09/04 13:55:27 来自 浙江宁波
                            有这钱为什么要选法拍房？
                              回复 | 0 |举报
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                              发表于 2025/09/04 14:04:06 来自 浙江宁波
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                                发表于 2025/09/04 16:29:47 来自 浙江宁波
                                有没可能过一阵又重新上拍？
                                  回复 | 0 |举报
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                                  发表于 2025/09/05 08:39:25 来自 浙江宁波
                                  是那块地值钱，建筑物本身的建造成本就3000元一平方。
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                                    发表于 2025/09/08 09:26:39 来自 浙江宁波
                                    记得第一次和老婆参加拍卖，就我们和另两家在竞拍了，心理底价前我让老婆等一手，让另两家先竞价，毕竟三个人一轮，至少会增加一个最低加价额度（最低加价10000）结果老婆上头了，毕竟前面一直都是相互加价上来的，有较劲的心理，没听我的，多花了
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