买了车位，为什么每年还要交车位管理费？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/09/04 16:21:12 来自浙江宁波

楼主

我不理解，我买了一个车位，花了快十万买的，为什么每年还要交车位管理费，一个月60块，就那么点地方，有啥要管理的？那我还不如租车位，一个月300块钱，还不交管理费。

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吐过泡泡

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发表于 2025/09/04 16:45:22 来自浙江宁波

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车库地要扫拖不？灯要开不？用水电不？还有指标牌什么的要维护不？

TA共获得：回复:14条

凯旋归来@qq 2025/09/05 10:05:15 来自浙江宁波举报 1 回复

那地面上车位需要管理费嘛？

小绿熊@wechat 2025/09/05 10:14:37 来自中国举报 0 回复

收钱打理维护停车场日常运营没问题，有问题的是收了钱不办事的物业。

悠然小憩

凯旋归来@qq 2025/09/05 10:22:26 来自浙江宁波举报 0 回复

地面是的车位是公共车位，与产权车位不同，知道不。

玛索 2025/09/05 10:35:30 来自浙江宁波举报 1 回复

自己的车位我可以自己打扫吗不用物业来搞，也搞不好。就像自己家里一样，这是我的产权所在，我可以自由支配吗？我也不要你们的指示牌，大家自己“家”总认识吧

玛索

玛索 2025/09/05 10:37:15 来自浙江宁波举报 0 回复

反正我的车位不要物业的任何服务，这可以吧，随便我地上都是狗屎，随便乌漆麻黑。。问题是我有点选吗？霸道行为吧

bbx@qq 2025/09/05 11:55:33 来自浙江宁波举报 0 回复

这你就不懂了，地面车位都是给包月的业主停，这包月费一般也包含了车位管理费

9amin@wechat

玛索 2025/09/05 12:05:48 来自浙江宁波举报 0 回复

管理费本身就不是打扫你的车位！自己车位自己打扫。与物业费一样。费用是公共部位的，也就是通道、坡道，另外闸门的维护与保养。整个停车场的照明……

tommy_lxx 2025/09/05 12:10:46 来自浙江宁波举报 0 回复

水怎么用，每个车位有水龙头供洗车？

时事看看 2025/09/05 17:28:59 来自浙江宁波举报 0 回复

那你找个中等规模小区的地下停车场，多少个车位，列个费用开支清单：车库地要扫拖多少频率每次要多少时间多少费用？开灯有多少数量多少功率多少费用？用水什么频率多少量？还有指标牌什么的要维护要多少钱？

悬舞2011 2025/09/06 08:52:26 来自浙江宁波举报 1 回复

你说的这些内容已经包含在物业管理费和能耗费里了,车位管理费是重复收费,不信,你可以去问一下律师

悬舞2011

9amin@wechat 2025/09/06 08:54:02 来自浙江宁波举报 0 回复

车位管理费是重复收费,你可以去问一下律师

悬舞2011 2025/09/06 08:57:04 来自浙江宁波举报 0 回复

车位管理费是重复收费,很多人都不知道这只是个潜规则而已,因为物业管理费和能耗费已经包含了小区所有公共区域的费用,不信可以去问一下律师

lanlandenanren 2025/09/06 11:09:04 来自浙江宁波举报 0 回复

我就是来学知识的

music7386

悬舞2011 2025/09/06 12:02:49 来自中国举报 0 回复

律师？这种律师都是胡说八道的！
产权车位收费根本不是重复收费。是不包含在物业管理费内的！
停车位另收物业费有法律支持。不懂就不要乱说。

悠然小憩

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发表于 2025/09/04 16:44:44 来自浙江杭州


你购买的是车位的“产权”，而管理费是用于维持这个车位所在“停车场”日常运营、维护和安全的“服务费”。

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小老太1 2025/09/05 19:38:05 来自浙江宁波举报 0 回复

车位的物业费！

渴望蓝天666

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发表于 2025/09/05 12:43:41 来自浙江宁波


不想交车位管理费可以把车停到马路上去的。

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打小殧帥de詪@qq

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发表于 2025/09/04 20:11:19 来自浙江宁波


为什么我买了车，每年还要缴1500元的车船税啊？

TA共获得：回复:8条

美味秋刀鱼 2025/09/05 08:47:32 来自浙江宁波举报 0 回复

什么车1500一年？

我亦不是菊花

美味秋刀鱼 2025/09/05 09:22:26 来自浙江宁波举报 0 回复

大排量的， 3.0的

华少 2025/09/05 09:37:23 来自浙江宁波举报 0 回复

我开到水里怎么不浮起来啊，

chen0123456789 2025/09/05 14:18:17 来自浙江宁波举报 1 回复

下大雨天，车当船用，所以是车船税

搞个id好麻烦

华少 2025/09/05 15:34:28 来自浙江宁波举报 0 回复

那是买错了，买仰望去，这个可以浮

我行我速@wechat 2025/09/05 15:41:10 来自浙江宁波举报 1 回复

车在到处路上开要交税的，路修的柏油，水泥的要政府花钱啊，交警执勤的，现在你每天在走要交税啊
船在水里开，河道，海里的都有维护，和水警执勤，这都要花钱，你就要交税啊
总称车船税了。你活到深山老林去就什么都不用交了。

新小吉

华少 2025/09/05 16:16:23 来自浙江宁波举报 0 回复

你可以买U8！

悬舞2011 2025/09/06 08:58:12 来自浙江宁波举报 0 回复

那是买路费

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80后大叔再战东论

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发表于 2025/09/05 08:20:47 来自浙江宁波


一般都是一块钱一天吧

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mjy9910

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发表于 2025/09/05 09:03:13 来自浙江宁波


以前买车的时候还要单独交一笔养路费，一年800还多少忘了，后面加到油价里面去了，比列还很高近1元/升。在后面车辆购置税里面有部分比列也是划到了养路费里。说这么多，明白了吗

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小绿熊@wechat 2025/09/05 10:12:23 来自中国举报 0 回复

现在不也有么，车船税每年要交，养路费又含油价里。

夕阳醉了1 2025/09/05 13:18:52 来自浙江宁波举报 0 回复

养路费每个月200元，付了好多年才取消的，我还留着养路费发票

左永邦@wechat

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发表于 2025/09/05 11:10:47 来自浙江宁波


我们小区停车费就是50元一月，没有管理费。

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alesiii 2025/09/08 12:42:57 来自浙江宁波举报 0 回复

好便宜，哪里啊，方桥吗？

居里先生2025

alesiii 2025/09/08 13:04:03 来自浙江宁波举报 0 回复

鄞州区甬兴新村

居里先生2025

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发表于 2025/09/05 13:52:02 来自浙江宁波


围观下，物业老侬办最激动，跟刨了祖坟一样

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江鱼@qq

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发表于 2025/09/04 16:25:01 来自浙江宁波


买房还要交物业费呢，一百多平方每年物业费一千多找谁说理去

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悠然小憩 2025/09/04 16:47:11 来自浙江宁波举报 0 回复

可以不要物业啊，只要联合全体业主，把物业赶出去，不要任何形式的物业，一分钱也不用交了。

rainbow22603 2025/09/04 20:07:39 来自浙江宁波举报 0 回复

6000多

水泊梁山123 2025/09/05 12:25:28 来自浙江宁波举报 2 回复

1000多算是很良心的物业了黑心物业都是4000多 2.85一平，远郊改善刚需楼盘也是这样的价格，国家也不管管，老百姓的钱那么容易就被黑去吗，起早贪黑房贷车贷养娃，物业费水电费尤其是物业费黑死了，8毛钱的服务强制收2.85，到哪里去说理去

一杯凉白开@qq

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发表于 2025/09/04 16:38:04 来自浙江杭州


车位本应该是房子的配套设施，不应该拆分买卖，一套房子几百万，上下浮动十万就行了。可根据雇物业费用，来定停车费，就可取消物业费了。

来自: 东论 Android客户端

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人在旅途150@wechat

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发表于 2025/09/04 18:28:23 来自浙江宁波


你租房要交物业费，租车位也要交管理费

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月亮上的帅哥

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发表于 2025/09/04 22:09:03 来自浙江宁波


300一个月出租车位的地方，车位管理费要60一个月？

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walker

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发表于 2025/09/04 22:33:13 来自浙江宁波


都在为收费的说话，这点是真没想到。

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悠然小憩 2025/09/05 06:04:02 来自浙江宁波举报 0 回复

那可以啊，买了车位不用交管理费，买了房不用交物业费，只要小区业主都同意，不要任何形式的物业公司，不管是自治的，还是聘请的。

音乐而来 2025/09/05 07:07:59 来自浙江宁波举报 0 回复

说明他们收入都没有下降还增加了一些。

fangsky 2025/09/05 10:39:08 来自浙江宁波举报 0 回复

中国人已经被无处不在的收费习惯了！

tommy_lxx 2025/09/05 12:12:29 来自浙江宁波举报 0 回复

所有你觉得不合理的收费税你可以不交……

新小吉 2025/09/05 16:17:39 来自浙江宁波举报 0 回复

正常，商家好评基本上商家自己写的，或者花钱买的。。。。

悬舞2011 2025/09/06 09:00:50 来自浙江宁波举报 0 回复

被潜规则了,还在说潜规则的合理性,奴性

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野马一匹

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发表于 2025/09/05 07:51:22 来自浙江宁波


你可以试试一个没有物业的小区！没人要你交钱，没人清理垃圾，没人扫小区道路，绿化没人浇水。。。。

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玛索 2025/09/05 10:41:02 来自浙江宁波举报 0 回复

是的郊区那些人都没办法生活了，没有物业这日子可怎么过啊

人在旅途150@wechat 2025/09/05 15:35:56 来自浙江杭州举报 0 回复

以前小区都不用物业费的。
今天去火车站旁苍松路的小区，以前没物业，现在只收停车费不收物业费，据说物业收停车费经营的。

搞个id好麻烦

玛索 2025/09/05 15:36:22 来自浙江宁波举报 0 回复

生活质量不一样啊

新小吉 2025/09/05 16:18:14 来自浙江宁波举报 1 回复

宁波没物业费的小区不要太多，以前鸟小区都没有吧！

游泳

新小吉 2025/09/05 16:36:17 来自浙江宁波举报 0 回复

有的，也收物业费，但只要0.15元、平方

烟花鱼@wechat

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发表于 2025/09/05 08:58:47 来自浙江杭州


能租到车位的，就不要买。我们两个车，一个车位租的，每月300（含车位管理费），一年3600，目前租了10年也就花了3万6。另外一个车位15万买的，每年还要交720元车位管理费

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拼凑四叶草@qq

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发表于 2025/09/05 09:14:22 来自浙江宁波


一个好的生意就是可以一次又一次的赚钱！

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绝命毒师

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发表于 2025/09/05 09:36:08 来自浙江宁波


本来就是租车位划算

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根深叶茂12

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发表于 2025/09/05 09:45:30 来自广西梧州


和你买房交物业费一个道理

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最靓广西仔

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发表于 2025/09/05 10:09:10 来自中国


所以我就不买，租了一个，一年1500，房东还得另外交360的管理费，租金都不够买车位的利息

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小绿熊@wechat

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发表于 2025/09/05 10:34:37 来自浙江宁波


一天一块钱，60元有点离谱。

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9amin@wechat 2025/09/05 12:20:14 来自浙江宁波举报 0 回复

十年以上小区是一元一天。现在交付的新小区大多数要2元一天。

怀曜ag@sina

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发表于 2025/09/05 12:22:23 来自浙江宁波


车位管理费要60一个月？是不是有点多一般一年3-4百也许小区太高端 60一个月

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喜欢hehe

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发表于 2025/09/05 13:02:04 来自浙江宁波


车位还是要打扫的，还有车位外的公摊面积也要打扫的

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gyf6001

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发表于 2025/09/05 13:33:41 来自浙江宁波


围观一下

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微微安楼

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发表于 2025/09/05 13:44:10 来自浙江宁波


如果保证能租到车位，那租的肯定比买划算，你这十万一个车位还算便宜的了。

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无名の小卒

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发表于 2025/09/05 16:04:31 来自浙江宁波


物业费就是变相的房租费

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pcp@wechat

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发表于 2025/09/05 16:58:59 来自浙江宁波


物业费就是变相的房租费，以后还得涨。不交就会被起诉。

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四星上将@qq

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发表于 2025/09/05 19:58:49 来自浙江杭州


你买了房子，为什么要交物业费

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黑山老妖sea

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发表于 2025/09/06 08:50:19 来自浙江宁波


上次听律师说车位管理费是不合理的重复收费,很多人不了解这只是个潜规则,如果你想搞的话,可以去起诉,因为物业管理费已经包含了公共区域管理费了