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    集体土地的房子继承要交税？  [复制]

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    发表于 2025/09/06 15:29:22 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    今天跟一老哥闲聊，我说到小日子的房子继要交20%的税，要是房子在没有产业的地区小日子的青年人宁愿放弃继承房产也不愿交税，因为不合算。。。老哥说:是的，我现在住的集体土地房也交了二万多税，当时估计价是40个w。。。且当年他父母健在是公证给他的，待他父母过世后却要兄弟姐妺签字才可以过户。。。
    我惊㤞了，我一直以会农村房子继承不用交税，公证效力也是很强的，如果兄弟姐妹对公证有异议可以，但只要查实公证书内容跟公证处留存内容一致就可以，当然解释权在官方，我想又有什么用

    来自: 东论 Android客户端

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    发表于 2025/09/06 15:32:04 来自 浙江宁波
    问题是兄弟姐妹也没人提出异议

      来自: 东论 Android客户端

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      发表于 2025/09/07 09:03:59 来自 浙江宁波

      最后编辑时间： 2025/09/07 09:10:58

      楼主这问题涉及许多法律问题。
      父母在世公证继承也需要兄弟姐妹签署放弃继承才可以公证，正不知道这份继承公证是怎么做出来的？
      如果有兄弟姐妹，没有签署放弃继承的公证是无法律效果的，因为任何人签写继承文书，不能剥夺他人法律规定的继承权。
      如果一定要以继承人身份完成房产过户，必须要补上所有继承人签订放弃继承声明才可以过户。
      过户到继承人名下免税的。
      如果父母以赠与方式给子女，需缴税款的，具体多少由当地税务部门为准。
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        发表于 2025/09/07 10:40:42 来自 浙江宁波
        应该是划拨转出让的钱~！
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          发表于 2025/09/07 10:49:50 来自 浙江宁波
          法定继承人继承不用交税，不是要交1.5%的契税。

          我国还没开启遗产税，美国日本只要继承都要交遗产税，而我们规定是卖出了才收税。
            TA共获得： 回复:1条
            jqka
            jqka 2025/09/07 11:25:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            美国不论是固定资产还是现金或公司股份，继承税50%。
            • :+1:
            • :啊哈:
            • :爱心:
            • :拜拜:
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            发表于 2025/09/07 13:48:40 来自 江苏泰州
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