现在宁波有些二手房单价已经跌破一万了，年轻人也能买得起房- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/09/07 13:50:25 来自浙江宁波

楼主

现在看宁波的二手房，很多都降的很多，尤其是一些老破小、老破大，降价更多。在网上看到一套老破大，单价已经跌破一万了。感觉现在年轻人想要在宁波定居已经不难了，如果满足于买一套老破小，其实安定下来也不是那么难。

回复收藏

快速回复 | 2 | 举报

Fly-Awaaaaay

Author -关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 08:13:38 来自浙江宁波

热门


房价是跌了,收入也不稳定了,失业率也高了,最终年轻人还是买不起的

回复 | 7 |举报

悬舞2011

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 09:35:02 来自浙江宁波


房子真的变成负资产了，每年还要交一笔不扉的物业费、车位管理费。

回复 | 4 |举报

四星上将@qq

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 09:35:54 来自浙江宁波


那个当年在东论立帖为证的人，说面粉贵了，面包会便宜吗的东论网友还在吗？出来吼一声啊！

TA共获得：回复:1条

悬舞2011 2025/09/08 18:12:02 来自浙江宁波举报 0 回复

说这话的人是不懂面粉价格其实也是被炒高的

回复 | 4 |举报

俺只喝白开水

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 09:23:50 来自浙江宁波


一个快进的时代结束了，回归正常态了

回复 | 3 |举报

nb米@qq

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 09:36:05 来自浙江宁波


你以为跌到底了？老破小再过两年连一半价格都没了，再说整体经济下行，消费降级，你让他们来定居接盘吗？

TA共获得：回复:3条

via@qq 2025/09/08 11:04:43 来自浙江宁波举报 0 回复

城郊估计只剩下现在价格1/3，就怕流通性还不高

alesiii 2025/09/08 12:56:38 来自浙江宁波举报 0 回复

后面会没有流通性

悬舞2011 2025/09/08 18:13:18 来自浙江宁波举报 0 回复

那不会再跌那么多了,除非战争.

兔仙人

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 11:04:17 来自浙江杭州


房价再怎么跌,最终买不起的还是买不起房。

回复 | 3 |举报

打小殧帥de詪@qq

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 16:52:04 来自江苏南京


现在楼市最大的问题，根本不是放开限购、降低首付等等的。关键还是要，增加收入。让大家能挣到钱。如果能挣到钱，有钱买房，有几个人真的愿意去租房住的。国内的租房体验感又不好，房东让你走就要走，谁有钱不希望能有自己的一个家。有钱谁不想住大房子。。。关键是没钱。外面这个行情，你说要把收入提高起来，难度有多高。现在连年轻人的就业，都有压力，更别说涨工资了。现在就很难。不是说，楼市冷了，经济冷了，而是经济冷了，楼市自然就冷了。经济好的时候，楼市想要差，都很难差。最后：大家真不用担心现在房价上涨，现在房价上涨的概率，无限低，至少未来这段时间，大家还是要更多的担心，今年年终奖，到底能不能下来，过完年以后，公司还在不在。

回复 | 3 |举报

沉睡的骑士王

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 10:14:25 来自浙江宁波


房价下跌对经济百害无一利

TA共获得：回复:6条

贴息2780227o 2025/09/08 11:06:00 来自浙江宁波举报 1 回复

这话反过来讲，，，房价上涨对经济百利无一害，这话成立吗？

小欣欣2022

贴息2780227o 2025/09/08 13:12:37 来自上海上海举报 1 回复

不成立啊，两回事，充分条件和必要条件要搞清楚。

gslmf 2025/09/08 15:11:23 来自浙江宁波举报 0 回复

意思说你房子很多了

andyzhuang 2025/09/08 16:31:56 来自浙江宁波举报 1 回复

你是开发商吗？这么多年还没吸够血啊

悬舞2011

贴息2780227o 2025/09/08 18:14:59 来自浙江宁波举报 0 回复

不成立,因为很多人是通过房价上涨发财的

打小殧帥de詪@qq 2025/09/09 09:20:21 来自浙江宁波举报 0 回复

主要房地产出问题，那么经济很难起的来。

回复 | 2 |举报

jackjons

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 08:56:54 来自浙江宁波


海曙区房子比鄞州区便宜很多。

TA共获得：回复:1条

悬舞2011 2025/09/08 18:15:21 来自浙江宁波举报 0 回复

的确,海曙区没落了

生命的过客1971

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 09:43:56 来自浙江宁波


如今社会家里有几百万的真心不想买房，就算这种不要破的再破的老破小好了，买入稍微装修一下，一百6.7十万出去了，剩下没多少了，除非家里一套房子也没的

回复 | 1 |举报

红色戒指111@wechat

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 10:34:05 来自浙江宁波


这社会年轻人看明白了，吃点玩点，最实际。。。。。

回复 | 1 |举报

溪边人家@qq

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 14:09:10 来自浙江宁波


再大胆一点：会不会跌到7000-8000，再过段时间？

TA共获得：回复:2条

dxawj 2025/09/09 07:30:09 来自浙江宁波举报 0 回复

强山百福大厦

纪文@wechat 2025/09/12 17:12:23 来自浙江宁波举报 0 回复

肯定会的

andyliu1860

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 14:12:00 来自浙江宁波


真的，以后房屋空的要出租，还要备案，被收租房税，如果不出租还要被收物业费和车位费等费用，另外还有一个房产税还没落地，以后房子除了自己住以外，真的是不良资产，以后趋势估计也是学习西方，租房为主了。

回复 | 1 |举报

第五天使@wechat

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/07 15:24:02 来自浙江宁波


有那么便宜？

TA共获得：回复:5条

卡瑞波尔 2025/09/08 08:25:05 来自浙江宁波举报 1 回复

余姚的03年房子

via@qq

卡瑞波尔 2025/09/08 11:06:52 来自浙江宁波举报 0 回复

余姚次新房，九号院洋房中层1.4挂牌，看的人都没有，还是算环内。。。余姚除了个别几个小区，其他都跑不了

alesiii

via@qq 2025/09/08 12:57:05 来自浙江宁波举报 0 回复

余姚也跌惨啊？

via@qq

alesiii 2025/09/09 13:36:05 来自浙江宁波举报 0 回复

正常呀。。刚需手上都没钱了，何况余姚富富在少数人手里，慈溪都跌的一塌糊涂。绿城这类改善盘算比较保值了

via@qq

alesiii 2025/09/09 17:14:40 来自浙江宁波举报 0 回复

最恐怖的是，我举例的房子，还是余姚捡漏排行第一，还是呆了很久，到现在还没卖掉，其他的刚需房可想而知

回复 | 0 |举报

zcd8595

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/07 22:10:20 来自浙江宁波


破一万

来自: 东论 Android客户端

回复 | 0 |举报

快乐满盈

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 08:11:46 来自浙江宁波


120平方有5个房间，这个要住多少人啊

TA共获得：回复:1条

zjnbjys 2025/09/08 09:47:43 来自浙江宁波举报 0 回复

感觉是出租房，自已住一般不会这么装修

mjy9910

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 08:18:33 来自浙江宁波

回复 | 0 |举报

杨柳摇清风

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 08:25:27 来自浙江宁波


房子是真的白菜价了

回复 | 0 |举报

lanlandenanren

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 08:41:49 来自浙江宁波


120平方居然能做到5房，那我123平方只有3房的算什么

TA共获得：回复:1条

car-me 2025/09/08 09:00:19 来自浙江宁波举报 2 回复

一个是六层房，一个是电梯房，没有可比性。老小区，75平方的，都是三室一厅设计。

叶子@wechat

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 08:52:34 来自浙江宁波


这客厅电视机挂哪里？

TA共获得：回复:3条

nbtjjzqh 2025/09/08 09:17:57 来自浙江宁波举报 0 回复

估计是按出租房装修的

一叶飘然 2025/09/08 16:55:31 来自浙江宁波举报 0 回复

现在装修电视机不是必需品了

东论壹哥

一叶飘然 2025/09/09 08:48:12 来自浙江宁波举报 0 回复

不用电视机至少也要用投影，这地方连幕布都没地方挂

东论壹哥

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 09:21:43 来自浙江宁波


一万的姜山多的是

回复 | 0 |举报

m11111111

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 09:29:29 来自浙江宁波

回复 | 0 |举报

一叶秋萍

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 09:39:37 来自浙江宁波


120平弄了5个房间啊？我家乡下的房子300平方也才2个房间。

回复 | 0 |举报

居里先生2025

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 10:21:52 来自浙江宁波


房子涨价的时候工资不怎么涨，房子掉价的时候很多人工资少了很多，所以更加没人买

回复 | 0 |举报

风继续吹725@wechat

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 10:22:18 来自浙江宁波


这个形势下，成人养活自己都难，慢慢啥培训都不会给孩子了。

来自: 东论 Android客户端

回复 | 0 |举报

可乐大叔@wechat

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 10:22:53 来自浙江宁波


房子都炒了几十年了能买的早都买了。不能买的再便宜他也买不起

来自: 东论 Android客户端

回复 | 0 |举报

可乐大叔@wechat

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 10:27:50 来自浙江宁波


围观一下

回复 | 0 |举报

微微安楼

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 11:28:34 来自浙江宁波


现在钱是真的不好挣啊

回复 | 0 |举报

gyf6001

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2025/09/08 13:50:20 来自浙江宁波


单身住公寓，小两口，二室一厅，有小孩三房两厅一卫80多平方都凑合可以住了，你要住的好，环境好，邻居不要太差，那就要花点大价钱了