最近在看宁波的大平层，感觉租房比买房香多了- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/09/23 13:46:10 来自浙江宁波

楼主

最近在看宁波的大平层，像兰园租房一个月一万多，而像风起潮鸣一个月只要5千多。这些房子都是豪宅，售卖总价基本都是在七、八百万，甚至上千万。但是算起来800w如果放在银行吃利息，也足够付这个房租了，而且本钱还在自己手里。现在房子要大涨很难了，没有什么投资的属性，这样感觉租房比买房香多了。

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池木

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发表于 2025/09/23 21:35:45 来自浙江宁波

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现在房子和车子一样就是个消费品，开盘即高峰，如果到现在还有幻想，就是你实在不是个明白人

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socoolcoolyy 2025/09/24 09:52:04 来自浙江宁波举报 0 回复

对的，房产是消耗品，提倡租房

兔仙人

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发表于 2025/09/24 08:14:19 来自浙江湖州


租得起大平层的人，不会考虑把这800万放银行吃利息的。

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贝贝老爸@qq 2025/09/24 08:31:39 来自浙江宁波举报 1 回复

当下利息也没几个子

泥螺蟹糊 2025/09/24 09:38:54 来自浙江宁波举报 0 回复

这话对了，有八百万现金的，大概也不会只买八百万的房子

stt123456 2025/09/25 08:27:02 来自浙江宁波举报 1 回复

租得起大平层的人，不买房的人也多，以前比如打工皇帝唐骏，只住酒店，后面阿里的张勇也是。有钱人投资渠道也多，房子不是唯一投资渠道。

浦阳江渔夫

stt123456 2025/09/28 08:26:07 来自浙江湖州举报 0 回复

我说的是大概率，不是绝对，你把绝对的例子拿出来，我无话可说。

浦阳江渔夫

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发表于 2025/09/24 08:14:36 来自浙江宁波


房子以后像汽车一样的，买进就贬值了，自己住的消费品。

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神鬼莫测 2025/09/24 11:29:12 来自浙江宁波举报 1 回复

这感觉是异想天开了，全世界到现在没有一个国家是你说的这样的。

喜欢hehe 2025/09/24 13:32:07 来自浙江宁波举报 3 回复

好幼稚无脑的话····

奔赴星空@qq 2025/09/24 14:22:59 来自浙江宁波举报 1 回复

全世界哪个地方是这样？

大耳 2025/09/24 14:34:09 来自浙江宁波举报 0 回复

违背自然规律的话，最终会成为笑话
以前那些违背自然规律说这好那好的话，做这好那好的事，现在看看是不是都成了历史笑话

alesiii 2025/09/24 15:59:57 来自浙江宁波举报 0 回复

因为其他国家房子不能空置，空置就有被别人占有风险，还有税费等。只有我们当作商品买卖！

mjy9910

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发表于 2025/09/24 09:25:04 来自浙江宁波


这一轮楼市经过几年的大调整，虽然下调不少，这么一看，还得继续下调。国际公认的合理租售比是1:300，考虑到我们没有房产税，合理的租售比应该是1:400-500之间。月租金1W的房子，合理价值500W。

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hbbb19860618 2025/09/24 11:29:40 来自浙江宁波举报 0 回复

我们什么时候跟国际接轨过了

我只是讨厌屈服

hbbb19860618 2025/09/24 11:45:53 来自浙江宁波举报 0 回复

市场规律是不以人的意志为转移的，相信开智、觉悟的同胞也越来越多了。

暴走江湖 2025/09/24 13:44:35 来自浙江宁波举报 0 回复

市场规律一定会回归，扭曲的越大代价也越大

我只是讨厌屈服

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发表于 2025/09/24 09:41:12 来自浙江宁波


说明房价还是太贵，再等等，现在局势来看，等等党都是获利的

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根深叶茂12

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发表于 2025/09/24 07:25:30 来自浙江


出租这种房子的。估计是投资客，不过我看出租比较困难。因为能租的起人的群体较小。哼哼……大戏正在演绎中……好看的在后头……

来自: 东论 Android客户端

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俺只喝白开水

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发表于 2025/09/24 08:30:47 来自浙江宁波


所以房子没到底，租售比3左右合适

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水采田

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发表于 2025/09/24 16:07:16 来自浙江宁波


会花1W去租房的人，大都是外地来的高级白领，来这里过镀，会花这钱的人，不大可能会没房子的

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hui8284@qq

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发表于 2025/09/24 08:24:26 来自浙江宁波


除了最后一个凤起潮鸣，其他2个如果是一手入的，买的一点都不亏。

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guodiyong1

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发表于 2025/09/24 08:31:52 来自浙江宁波

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贝贝老爸@qq

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发表于 2025/09/24 08:34:39 来自浙江宁波

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奔跑的蜗牛2022

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发表于 2025/09/24 09:01:15 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2025/09/24 09:07:38 来自浙江宁波


租售比来看，即便有些地方房价腰斩也还是不合理的。

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暴走江湖

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发表于 2025/09/24 09:09:49 来自浙江宁波

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一叶秋萍

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发表于 2025/09/24 09:10:37 来自浙江宁波


你先要有八百万~~~~~

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天上掉馅饼@wechat

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发表于 2025/09/24 09:11:18 来自浙江宁波


感觉你像推销。。。中介。。。

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宁波居不易 2025/09/24 12:28:23 来自浙江宁波举报 0 回复

本来就是中介！

alesiii

我姓王我是皇@qq 2025/09/24 16:00:31 来自浙江宁波举报 0 回复

这还用你说吗？凡是有关地产的帖子都是

解斑

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发表于 2025/09/24 09:35:56 来自浙江宁波

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肖战老婆

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发表于 2025/09/24 09:47:55 来自浙江宁波


如果不建议时常搬家，那是可以的

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白玲

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发表于 2025/09/24 10:55:34 来自浙江宁波


租和买只有一个差异，使用权的范围有大小。

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lanlandenanren

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发表于 2025/09/24 11:06:52 来自浙江宁波


租得起这个价格房子的人，手头咋会没有2套三套的住宅

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421710473@qq

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发表于 2025/09/24 12:38:05 来自浙江宁波

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thinklogo

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发表于 2025/09/24 13:58:54 来自浙江宁波


能稳定长租，肯定是租房划算，但是谁能给你保证呢，搬家很折腾人，所以有时候房子不仅仅是看价格，还要考虑其他的成本。