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    宁波建成快60年的小区单价竟然2万一平  [复制]

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    发表于 2025/09/23 21:07:03 来自 浙江杭州

    楼主

    分享到： qq sina

    今天在某音看到
    大家在讨论
    宁波一个逆天的老小区
    这个小区地处偏僻
    建成快60年了
    好多房子现在都用钢梁撑着
    目前房价竟然要2万一平
    而且看中介在说
    供应房源稀缺
    几百套房子
    目前竟然只挂了寥寥数套
    几乎都是出来一套被抢走一套
    不知道买这个小区的房子
    是包给你进央企呢
    还是包给你换套套大房子
    这个价格走势
    和现在宁波房价走势
    真是天壤之别
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    发表于 2025/09/24 16:04:05 来自 浙江宁波

    热门

    如果中介自己抢，说明真的值钱，但是中介自己抢了，哪里轮得到我们？
    如过中介自己不抢，叫别人抢，没有说明什么，大家看个热闹就行
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      发表于 2025/09/24 09:18:08 来自 浙江宁波
      想啥呢？

      那个小区谁会买？周边全是石化建的，都是为石化服务的。不是石化人去买这个小区，那真的要去挂脑科了。

      镇海1.2W一平的房子多的去了，而且比这个新多了，要2W，在镇海可以买很好的小区了。
        TA共获得： 回复:6条
        可乐大叔@wechat
        可乐大叔@wechat 2025/09/24 09:50:18 来自 中国 举报 0 回复
        去看看中介都在抢
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        打小殧帥de詪@qq
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        可乐大叔@wechat 2025/09/24 10:07:27 来自 浙江杭州 举报 1 回复
        可乐大叔有没有去抢啊。
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        悠然小憩
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        可乐大叔@wechat 2025/09/24 11:08:17 来自 浙江宁波 举报 1 回复
        你信？抢来卖给谁啊，这片区都是石化的，下去6公里是皎川镇海学校（梅墟隔江），上去8公里是镇海中心区。你觉得非石化那边工作的，会买吗？
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        春花秋月何时了@wechat
        春花秋月何时了@wechat 2025/09/24 14:59:40 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        赌拆迁的吧
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        e松树丛
        e松树丛 2025/09/25 14:19:07 来自 浙江温州 举报 1 回复
        一群中介在抢，抢到手能生套小房子
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        zlk111
        zlk111
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        可乐大叔@wechat 2025/09/26 14:45:30 来自 中国 举报 0 回复
        你为何不用脑子想问题？我说青林湾一期和翠柏一里5万一平中介都在抢你也信？
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        发私信 关注TA

        发表于 2025/09/24 15:25:55 来自 浙江杭州
        综合分析，预计未来3-5年，随着临俞TOD项目的推进和区域配套的完善，石化三建社区的价值将得到重估。保守估计，到2030年，该社区的房价可能达到25000-30000元/㎡，较目前水平上涨50-80%。如果区域发展顺利，不排除突破30000元/㎡的可能。
          TA共获得： 回复:2条
          ericzhou
          ericzhou 2025/09/25 10:13:33 来自 浙江宁波 举报 2 回复
          有这等好事，你干嘛放出来，接力贷也要上啊
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          花神@wechat
          花神@wechat 2025/09/26 10:40:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          宁波市区次新房25000多了去，干嘛买石化老破小？
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          发表于 2025/09/24 15:59:59 来自 浙江宁波
          被抖音中介洗脑了
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            发表于 2025/09/24 10:37:07 来自 浙江宁波
            要抢的房子，必须房价涨一倍起，要对得起抢的势头
              TA共获得： 回复:1条
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              发表于 2025/09/24 15:12:15 来自 浙江宁波
              炼油厂的房子基本就1万多，这个小区无非是靠地铁博一下拆迁。现在这个行情，政府估计也拆不起，就算拆了也赔不了很多钱。
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                发表于 2025/09/24 15:26:14 来自 浙江杭州

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                  发表于 2025/09/24 16:23:03 来自 浙江宁波
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                    发表于 2025/09/24 18:22:15 来自 浙江杭州
                    房子是越来越贬值的，土地是越来越升值的
                      TA共获得： 回复:1条
                      lanlandenanren
                      lanlandenanren 2025/09/25 08:18:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      所以得买步梯房？
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                      发表于 2025/09/24 18:59:23 来自 浙江宁波

                      是不是免费用水电呢
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                        发表于 2025/09/24 19:40:24 来自 浙江宁波
                        哈哈，笑死了，几时炼化小学是镇海名校了。
                          TA共获得： 回复:2条
                          新小吉
                          新小吉 2025/09/25 14:38:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          这个小学很历害

                          邱昕瑶，2014年浙江省理科状元，小学就读镇海炼化小学
                          严旭东，2015年浙江文科科状元，小学就读镇海炼化小学
                          王至纯，2016年浙江高考状元出炉，小学就读镇海炼化小学
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                          beanflying
                          beanflying 2025/09/25 18:51:59 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                          你也别说，当年这个学校出学霸的。现在就不知道了。毕竟当年炼化集中了全镇海县70%以上的高级知识分子。
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                          beanflying
                          beanflying 2025/09/25 18:52:09 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                          你也别说，当年这个学校出学霸的。现在就不知道了。毕竟当年炼z化集中了全镇海县70%以上的高级知识分子。
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                          发表于 2025/09/24 19:44:00 来自 浙江宁波
                          听说那个小区免费供热。。真假不知。

                          有可能快拆了吧
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                            发表于 2025/09/24 22:41:14 来自 浙江宁波
                            在东论有时候就是要忍受平时生活看不到的一群人，一些言论
                              回复 | 1 |举报
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                              发表于 2025/09/25 10:02:15 来自 浙江宁波
                              六十年前，宁波还没有大型的石油化工企业，房子不可能快60年了
                                TA共获得： 回复:1条
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                                发表于 2025/09/24 15:23:05 来自 浙江杭州


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                                  发表于 2025/09/24 20:39:08 来自 浙江宁波
                                  60年肯定没有，应该是80年代陆续建造的，估计最老的40年吧
                                    TA共获得： 回复:1条
                                    悠然小憩
                                    悠然小憩 2025/09/24 21:10:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                    77年开建，79年交付的。
                                    • :+1:
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                                    发表于 2025/09/25 06:50:15 来自 浙江宁波
                                    明年后年一万

                                      来自: 东论 Android客户端

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                                      发表于 2025/09/25 08:06:26 来自 浙江宁波
                                      中介一本正经的胡说八道的
                                        回复 | 0 |举报
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                                        发表于 2025/09/25 09:37:53 来自 浙江宁波
                                        五年后达破3000到有可能
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                                          发表于 2025/09/25 11:48:36 来自 上海上海
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                                            发表于 2025/09/25 12:56:55 来自 浙江宁波
                                            要么2万一平方卖给楼主
                                              回复 | 0 |举报
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                                              发表于 2025/09/25 13:33:01 来自 浙江宁波
                                              住那里死的快，赶着去投胎
                                                回复 | 0 |举报
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                                                发表于 2025/09/25 14:38:17 来自 浙江宁波
                                                千万不要买
                                                  回复 | 0 |举报
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                                                  发表于 2025/09/25 15:46:30 来自 浙江宁波
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                                                    发表于 2025/09/26 10:38:21 来自 浙江宁波
                                                    好多人从那逃出来的
                                                      回复 | 0 |举报
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