和同事买在了同一个小区，房子价格不一样，心理不平衡- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/10/10 13:38:55 来自浙江宁波

楼主

说来也巧，最近同事跟说他跟我买在了同一个小区，打算过段时间就搬家了，到时候请我去他家吃饭。聊着聊着我们就谈到了宁波的房价，然后谈到了他买的房子的价格，我们两个买的都是这个小区的二手房，我买的早了几年，他今年买的，结果价格相差了将近一百多万。我要比他多还一百多万的房贷，突然感觉心里有点不平衡了。

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悸初

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发表于 2025/10/10 17:17:58 来自浙江宁波

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楼主不用不平衡，再过3年就该轮到你同事不平衡了，到时候还会再跌100多w，哈哈哈哈哈

TA共获得：回复:11条

lanlandenanren 2025/10/11 08:26:14 来自浙江宁波举报 1 回复

那他就是多还200多万，得跳楼了。

春花秋月何时了@wechat

lanlandenanren 2025/10/11 08:38:27 来自浙江宁波举报 2 回复

你咋不想想他多住了6年了

butterflyvale@qq

春花秋月何时了@wechat 2025/10/11 09:01:29 来自浙江宁波举报 0 回复

多住了6年，要多花200多万，更不平衡

大米-小米

butterflyvale@qq 2025/10/11 09:50:22 来自浙江举报 0 回复

要是这个逻辑，睡大街好了

chinaying@qq 2025/10/11 10:05:31 来自浙江宁波举报 0 回复

大哥不应该再跌200多w吗

春花秋月何时了@wechat

chinaying@qq 2025/10/11 10:55:59 来自浙江宁波举报 0 回复

阶段性目标，哈哈哈

69蜂人 2025/10/11 16:29:29 来自浙江宁波举报 0 回复

完全有可能，因为通货紧缩后面，紧跟着来一拨通货膨胀，就完成历史使命了，
通货紧缩是产生力过剩，货越来越来值钱，钱越来越值钱，对于货品过剩的社会来说，是一场货品企业的洗牌过程，
最后剩下的都是熬得住的大企业和有特点特色的优势企业
供需回归平衡状态，此时供应方也相对集中在优质的大型有竞争力的企业手中，为消化通货紧缩造成的效益倒挂，必须再来一场通货膨胀，
这样，能平抑前期积累的资金风险，消化前期历史遗留问题，增值减负，使企业轻装上阵，重新焕发活力，消费也重新振作起来！
所有运动流通着的，基本受到的影响会小一点，而那些长期不进入流通的资产，将会大幅减值缩值，
这是动态效率的提升和走出经济下行的必由之路！

chinaying@qq

春花秋月何时了@wechat 2025/10/11 17:14:53 来自浙江宁波举报 0 回复

大哥应该把阶段性去掉，直接说目标

春花秋月何时了@wechat

chinaying@qq 2025/10/13 09:47:58 来自浙江宁波举报 0 回复

终极目标为白菜

春花秋月何时了@wechat

69蜂人 2025/10/13 09:53:28 来自浙江宁波举报 0 回复

哥们儿，很有见地，简单来说就是经济wj和复苏的逻辑，

chinaying@qq

春花秋月何时了@wechat 2025/10/14 12:33:22 来自浙江宁波举报 0 回复

大哥现在你家房产白菜价卖吗

春花秋月何时了@wechat

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发表于 2025/10/11 08:39:08 来自浙江宁波


为什么通过交谈才知道自己房价跌了，自己心里没数

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alesiii 2025/10/11 11:42:28 来自浙江宁波举报 0 回复

肯定是知道的，故意规避这方面吧

舞浜@sina

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发表于 2025/10/11 06:06:57 来自浙江宁波


你赶紧卖了，过三年再买回来。那不是轮到你同事难受了。

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音乐而来

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发表于 2025/10/10 19:43:41 来自浙江宁波


要这么想，你早几年卖掉房子肯定也比同事卖得贵啊！

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杜拉拉姐姐

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发表于 2025/10/10 20:48:19 来自浙江宁波


前几年买和现在比价格相差一百多万很正常，如果当时是卖房置换还好点，相当于高卖高买。

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zjnbjys

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发表于 2025/10/11 09:03:38 来自浙江杭州


我买的期房，后面我介绍同事买我同小区的房子，他买的时候现房+尾盘，选了我隔壁，面积比我大3个平方，总价比我少30万，还是现房

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春花秋月何时了@wechat 2025/10/11 11:08:57 来自浙江宁波举报 1 回复

你是想证明自己有多蠢吗？

拼凑四叶草@qq

春花秋月何时了@wechat 2025/10/11 11:23:56 来自浙江杭州举报 0 回复

刚好他当时问我有没有介绍房子，我就随口说了一句我们小区，因为那时候小区刚刚交付在清盘，我也不知道清盘价格这么便宜，我妈说早知道这么便宜他们来买了，然后同事好选不选选我隔壁邻居

拼凑四叶草@qq

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发表于 2025/10/10 17:55:29 来自浙江宁波


没事，可以自己默念三遍“ 房子只要是自己住的，就不怕跌”

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创星伟业 2025/10/11 06:19:50 来自浙江宁波举报 0 回复

阿Q精神胜利法

butterflyvale@qq 2025/10/11 09:02:07 来自浙江宁波举报 0 回复

大部分人都是这样安慰自己的。

car-me 2025/10/11 09:39:26 来自浙江宁波举报 1 回复

对，可乐大叔说的对，只要我不卖，它就割不了我的肉，嘿嘿！

春花秋月何时了@wechat

car-me 2025/10/11 11:11:30 来自浙江宁波举报 0 回复

希望能坚持到涨的那一天，希望那时候房还没倒掉，哈哈哈哈哈

可乐大叔@wechat

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发表于 2025/10/10 20:46:27 来自浙江湖州


你不是住了几年了嘛，不要去比较，没有可比较性

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浦阳江渔夫

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发表于 2025/10/10 21:58:06 来自浙江宁波


有些人说，自住就不用管房价涨跌，你觉得有道理吗？

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龙叔@qq 2025/10/10 22:27:00 来自浙江丽水举报 0 回复

大跌肯定影响大啊，意味着活生生亏进去了，家庭稍微好点以后肯定是要卖掉改善的

黑搭八搭 2025/10/11 07:58:11 来自浙江宁波举报 0 回复

没道理，自欺欺人。股票跌了，手里拿着股票等涨吗？

lanlandenanren 2025/10/11 08:27:06 来自浙江宁波举报 0 回复

房贷是真金白银要还的，所以不管涨跌，都是自我洗脑罢了。

butterflyvale@qq 2025/10/11 09:04:47 来自浙江宁波举报 1 回复

己经被深套，不这样自我安慰，然道跳楼吗，日子还得过

carlifor 2025/10/11 16:02:23 来自浙江宁波举报 0 回复

说这话的人，基本都是底层，只有一套房的人

乳齿动人

carlifor 2025/10/11 19:21:29 来自浙江宁波举报 0 回复

不，不，不，是一些房产从业人员或者中介，他们的口头禅是：刚需无需考虑涨跌，什么时候上车的机会。。

乳齿动人

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发表于 2025/10/10 23:14:47 来自浙江宁波


房子就跟车子一样，5年前42w的宝马车，今年同款只要30w。

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春花秋月何时了@wechat 2025/10/11 08:37:03 来自浙江宁波举报 0 回复

3年前我买的车花了29w，现在同款新车只要17万，我是不是也要不平衡？？

海哲蓝@wechat 2025/10/11 10:06:36 来自浙江宁波举报 0 回复

42W的宝马和30万的宝马完全不一样的你仔细看的话减配用料还有做工都不一样了厂家不是傻子

我只是讨厌屈服

海哲蓝@wechat 2025/10/11 11:17:53 来自浙江宁波举报 2 回复

或许确实存在偷工减料的情况，但是你不会真的以为能差12W的用料吧？更多的是自我安慰罢了。这不是傻不傻的问题，更多体现的是残酷的市场竞争，以前BBA溢价率太高，大家都赚得盆满钵满；这两年在新能源车的冲击下，厂家经销商考虑的不是赚多赚少问题，是如何生存下去的问题。这两年BBA,保时捷经销商倒闭的情况层次不穷说明了这点。