如果你对声音比较敏感，劝你千万别碰高架房- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/10/14 11:42:10 来自浙江宁波

楼主

作为刚需党，看房一年踩过的坑里，最坑的是高架边的房子。当初开始看房，各个城区都跑遍了，要么超预算要么配套差。直到遇到高架那套盘。便宜了很多，本来还有点担心噪音，但是预算在这，就妥协了。先说优点：交通方便附近生活区很便利，房子是东边户、南北通透，标准的三室一厅，楼栋是小高层。销售说装了三层玻璃，我白天去看样板间没觉得吵，脑子一热就签了合同。交房就傻了！白天开窗噪音直逼80分贝，关了窗也像住路边有55分贝。晚上开窗噪音70分贝，关窗也有50分贝。真心劝买房的朋友：如果你这个人对声音稍微敏感点的，都不要买高架房子，房子是要住几十年的，一时妥协省的钱，抵不过常年的糟心。刚需买房更别将就了！

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{天使的魔法

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发表于 2025/10/14 16:25:42 来自浙江宁波


实话实说，还是我们的房子质量太差。我在香港住的酒店，后面就是高架，车辆川流不息，晚上也是车来车往。但是一点噪音都没有。

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明天的我们2022 2025/10/15 08:33:58 来自浙江宁波举报 0 回复

jenney@qq 2025/10/15 09:35:42 来自浙江宁波举报 1 回复

对的，之前在日本酒店，靠大马路，打开窗户噪声太大了，但是关上窗户，里面真的一点声音都没有

明月出天山mark

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发表于 2025/10/15 08:23:13 来自浙江宁波


离高架300米，之间还有两排高层挡着，当年刚搬进对高架的噪音有点在意，住了一年多了后，生活工作上诸多事一缠绕，谁还有心思管高架噪音。现在7年了，完全听不到噪音了。你越在意它，它越影响你。

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山枫www 2025/10/15 09:36:18 来自浙江宁波举报 0 回复

以前第一次买的房子在屠宰场边上，刚住进去头一个月，每天下半夜1-2点钟都会没猪的嚎叫声吵得睡不好觉，后来习惯了就睡得很好了。过了几年有一天开始杀猪没有猪叫声了（采用电击），半夜反而睡不着了。

tommy_lxx

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发表于 2025/10/14 20:33:07 来自浙江宁波


目前感觉噪音最大的是：文创港！我家住在江对面，晚上跑步，对面文创港就像开演唱会一样，一片歌声啊，而且一个比一个响每天晚上一直到九点多除非下暴雨！和高架一比，高架就是小儿科··！

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奔跑的蜗牛2022 2025/10/15 04:54:43 来自浙江举报 0 回复

那边在干嘛

海阔天空805@qq 2025/10/15 08:04:10 来自浙江宁波举报 0 回复

张亮麻辣烫 2025/10/15 08:18:18 来自浙江宁波举报 2 回复

看来江东是下风口，同样奉化江的东岸也受西岸的鬼哭狼嚎的冲击。

虚舟@wechat 2025/10/15 08:33:26 来自浙江宁波举报 0 回复

是的，天天演唱会，不过中兴桥南岸有时也能传过来声音。

春天的布谷鸟@qq

张亮麻辣烫 2025/10/15 08:33:37 来自浙江宁波举报 2 回复

鬼哭狼嚎还真形象，还有的是怪腔怪调。没法听

海飞哥哥

奔跑的蜗牛2022 2025/10/15 21:13:20 来自浙江宁波举报 0 回复

有空晚上过来就知道了：鬼哭狼嚎···！

海飞哥哥

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发表于 2025/10/14 23:42:21 来自浙江宁波


买高架边房不如买铁路旁房。我家曾两次买铁路房，没觉得有多吵，相反还觉得火车在窗前开过还是一道风景。

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临风 2025/10/15 08:18:52 来自浙江宁波举报 0 回复

那你厉害，我一个亲戚以前的房子就在铁路旁，不过是货运火车，那车过来的时候，讲话根本听不清楚，房子都在晃。

jenney@qq 2025/10/15 09:38:19 来自浙江宁波举报 0 回复

没错，铁路比马路好多了，我以前也买过一套紧靠铁路的房子（靠铁路第一幢），一点都不吵的，而且晚上10点后也基本没有车经过了

杜拉拉姐姐

临风 2025/10/15 19:03:56 来自浙江宁波举报 0 回复

货车是要比客车烦。我家在车站附近，客车基本上是出发或到点，速度慢下来了，声音也轻了，加上火车在轨道上开，声音不像汽车在马路那样嘈杂刺耳。

杜拉拉姐姐

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发表于 2025/10/15 09:25:37 来自浙江宁波


这个不用劝，穷有什么办法？有钱谁会住高架旁。

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tommy_lxx 2025/10/15 10:37:31 来自浙江宁波举报 0 回复

上海市区的高架更多，都是穷人？要想远离高架，要么远郊，要么郊区的独栋别墅。

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难以@qq

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发表于 2025/10/14 16:05:49 来自浙江宁波


三层隔音玻璃了解一下

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蓝皮精灵@wechat 2025/10/15 07:43:07 来自浙江宁波举报 0 回复

双层玻璃已经可以隔音了

mjy9910 2025/10/15 08:11:57 来自浙江宁波举报 1 回复

一直都关着窗户睡觉吗？

zzzzzz@qq

mjy9910 2025/10/15 09:30:03 来自浙江宁波举报 0 回复

对啊，新风开起来就行了，开窗灰尘多。

蝌蚪0574@wechat

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发表于 2025/10/14 17:19:30 来自浙江宁波


不光是靠近高架的几栋噪声大，其实距离高架500米以内都有噪声。就是说高架旁的整个小区，都有噪声。

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蝌蚪0574@wechat 2025/10/15 11:16:46 来自浙江宁波举报 0 回复

在房子里几乎没啥影响，都是牛马打工人，下班在房间，上班在公司，小区散步的基本都是老年人带孩子的。

松花蛋香

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发表于 2025/10/15 08:01:18 来自浙江宁波


住习惯了就好了，我曾经在江南路上住，集装箱车路过，我的床都是晃的，不出半年，就适应了，哪天晚上没车辆，还不舒服了。

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烂梨

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发表于 2025/10/15 08:12:42 来自浙江宁波


那么多可以选择的楼盘，高架盘直接无视。

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mjy9910

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发表于 2025/10/15 08:24:35 来自浙江


我

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時炚

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发表于 2025/10/15 08:43:02 来自浙江宁波


我住的房子和马路隔了2幢，晚上汽车的噪音都非常大。至少和马路得隔10幢以上估计没噪音了。

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居里先生2025

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发表于 2025/10/15 09:04:00 来自浙江宁波

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斯迈毛猫

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发表于 2025/10/15 09:10:54 来自浙江宁波


公园旁边也不太行，每天晚上给你文艺演出

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杨柳摇清风

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发表于 2025/10/15 09:15:47 来自浙江宁波


离高架100米，刚买的时候觉得可能会吵，实际上住进去以后，窗户一关，听不到声音。

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想笑笑不出来

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发表于 2025/10/15 09:23:58 来自浙江宁波


如果买高架房一般离多少距高晚上声音会听不见，这几天刚好在看一套房子

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jenney@qq 2025/10/15 09:36:25 来自浙江宁波举报 0 回复

至少要中庭位置吧

一叶秋萍

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发表于 2025/10/15 09:33:03 来自浙江宁波


现在规划要求小街区、密路网，所以很难不临马路，小区如果很大，离高架又远，你出行马上就不便利了。

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zzzzzz@qq

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发表于 2025/10/15 09:56:03 来自浙江宁波


卖房的时候才知道什么叫贪便宜

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mengzhen

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发表于 2025/10/15 10:21:19 来自浙江宁波


独栋别墅合适你，否则楼上楼下做个啥估计也不行

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martinshi

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发表于 2025/10/15 10:54:42 来自浙江宁波


其实就是国家未制定相关标准，也是为了偷懒，导致现在一大批的高架房上不上下不下靠街道有车辆经过的房子，在路侧墙体和窗应该都有相应的隔音，但是这会大大增加成本，会增加施工工艺水准，国内的施工队的水平大家懂的都懂所以现在变成了隐患。这就是国内快餐式工业发展留下的后遗症，这种模式各行各业都存在，我们追求的是速度，而放弃了质量，追求的是效率，而放弃了精益求精的态度

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小路1102@qq 2025/10/15 17:08:23 来自浙江宁波举报 0 回复

我记得有一次我出差住在15楼，噪音同样很明显，声屏障的效果也是很有限，想买高架房的是要慎重。

wyb198341

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发表于 2025/10/15 11:03:47 来自浙江宁波


如果你这个人对声音稍微敏感点的

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微微安楼

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发表于 2025/10/15 11:17:42 来自浙江宁波


都是牛马打工人，下班在房间，上班在公司，小区散步的基本都是老年人带孩子的，在房子里面几乎没啥影响。

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蝌蚪0574@wechat

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发表于 2025/10/15 13:01:49 来自浙江宁波


还是要和钱说话

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gyf6001

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发表于 2025/10/15 13:01:59 来自浙江宁波


还不是为了钱。

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怀曜ag@sina

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发表于 2025/10/15 13:21:00 来自浙江宁波


窗户还掉换成3层的应该就可以了

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小路1102@qq 2025/10/15 17:06:45 来自浙江宁波举报 0 回复

如果是固定的大玻璃是可以，但是如果是可以开启的窗户，最好是两道窗户，每一道窗户都用两层以上的真空玻璃。

7887644

小路1102@qq 2025/10/15 19:56:07 来自浙江宁波举报 0 回复

这个做系统窗的都会给你出方案的，不过我肯定不会买靠高架的，二手也不好卖

7887644

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发表于 2025/10/15 15:26:29 来自浙江宁波


有时候地面汽车开过的噪音更烦人

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几时休

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发表于 2025/10/15 17:05:09 来自浙江宁波


同感，9月初去上海出差，住了一家还算高级的酒店，离高架也比较近，白天倒还好，到了晚上货车上了高架，那情况就完全不一样了，整个晚上都没睡好。9月下旬，去了一趟合肥，酒店在城市主干道旁，落地窗在南侧，马路在西侧，我的房间不是边套，离马路至少有50米以上，但噪音还是很明显。我对光线、声音极其敏感，家里所有会发光物体（主要是关不掉的指示灯）我都是用锡纸包起来的，窗户用的是四层真空玻璃，外面放炮仗基本也听不太到，到了晚上只剩下翁翁的耳鸣声，可能是家里的环境住惯了，我还是非常在意房间的隔音问题。如果对声音敏感的人还是远离高架房为妙。

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小路1102@qq

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发表于 2025/10/15 17:35:51 来自浙江宁波


高架房只要不是第一排，还是能接受的。江边的，尤其是奉化江旁的运沙船马达声，那声音才叫厉害了，很多还是晚上的。