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    总投资估算约31亿元的这个大项目，其一期工程规划方案出炉！  [复制]

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    发表于 2025/10/25 10:28:33 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    位于江北慈城三联村-妙山村区块、总投资估算约31亿元、拟置入宁波水产品批发市场核心功能的宁波北部综合保供基地项目，其一期工程的规划方案，今起作批前公示。


    宁波北部综合保供基地项目一期地块位置示意图


    公示信息显示，宁波北部综合保供基地项目一期工程东至沈海高速主线、南至至江北大道、西至JBKG24-01-01地块、北至慈城互通高速匝道，总用地面积52247平方米（78.371亩），总建筑面积约4.3万平方米，由6幢楼组成。


    效果图如下：



    十天前，这个地块由宁波北部综合保供基地开发有限公司以总价约1.3亿元竞得。


    地块成交结果


    按此前公开信息， 宁波北部综合保供基地项目总用地面积约333亩，总建筑面积约23.3万平方米，总投资估算约31亿元。项目力求以水产交易为核心，打造第四代综合交易中心；力求融合城市共享功能与创新业态，打造文化旅游新地标。


    值得关注的是，据地块出让相关图纸，在该项目南侧、规划铁路与江北大道交汇处，今后将设地铁4号线延伸后的一个站点。


    地块控制图


    项目所在的慈城镇三联村-妙山村区块，控制性详细规划已于去年获批并公布，规划定位为“慈城镇西北门户”，融合市场批发、酒店办公、居住生活、休闲娱乐为一体的特色综合片区。


    整个区块以沈海高速为界，以西即宁波北部综合保供基地项目；以东是居住生活片区，含妙山小学、社区中心以及一宗商住混合用地。


    其中的商住混合用地，总用地面积7.22万平方米，规划容积率1.8，可建项目体量约13万平方米，建筑限高54米。


    慈城镇三联村-妙山村区块规划结构图
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    发表于 2025/10/25 11:20:04 来自 浙江宁波
    路林市场正式搬迁，接下去就看香港大学啥时候来了哈
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      发表于 2025/10/25 21:11:08 来自 浙江宁波
      好

        来自: 东论 Android客户端

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        发表于 2025/10/27 10:11:24 来自 浙江宁波
        这市场有多不受人待见，就这么一小块被大路包围的地中间还要被一条铁路穿过，看着都难受，这样的风水商户会去？
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