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    宁波刚需，买方桥大家觉得可行吗？  [复制]

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    发表于 2025/10/28 09:31:10 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    预算也就百万，儿子小两口打算结婚，说是看到网上发的方桥这套房子，感觉加装修100万可以搞好的样子，虽然现在房子价格低了点，但他们也不想背负太多的房贷。主要是觉得有地铁也还算方便的，就是通勤时间可能长了点，不知道大家觉得如何？
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    发表于 2025/10/28 11:15:34 来自 浙江杭州

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    预算不够买郊区房子，资金买离市区近的房子，资金充足买核心地段房子。
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      发表于 2025/10/28 21:57:18 来自 浙江宁波
      地铁房挺好的，
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        发表于 2025/10/29 08:36:22 来自 浙江宁波
        昨天一个帖子买房子亏本卖了，今天又是一个买房帖子，套娃发帖模式
          TA共获得： 回复:1条
          chinaying@qq
          chinaying@qq 2025/10/29 12:50:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          都是在讲故事，主要还是赚取中介费
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          发表于 2025/10/28 21:30:50 来自 浙江宁波

          感觉方桥以后还不如慈城有发展前途呢！余姚慈溪经济常驻人口不吸引，还想干嘛哦！
            TA共获得： 回复:4条
            丰化城西区
            丰化城西区 2025/10/29 05:48:42 来自 浙江宁波 举报 1 回复
            奉化房子品质也不如江北慈城 设计规划 不如慈溪
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            耳朵长
            耳朵长 2025/10/29 07:49:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            看日后方桥能否被 南部商务区辐射到。交通其实不行，就是人气问题。
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            糍饭嘎嘎@wechat
            糍饭嘎嘎@wechat 2025/10/29 08:11:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            余姚慈溪人早就被上海和隔壁62吸收了 不如往南吸温州
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            陈成clc@wechat
            陈成clc@wechat
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            丰化城西区 2025/10/29 10:46:53 来自 浙江宁波 举报 1 回复
            谁住奉化啊，除了奉化人，有钱的奉化人也不买。奉化的房用来都是用来收割投资的，品质不好也不奇怪。收割完成了，现在也无所谓了
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            发表于 2025/10/29 08:51:06 来自 浙江宁波
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              无聊者@qq
              无聊者@qq 2025/10/29 12:12:14 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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              chinaying@qq
              chinaying@qq 2025/10/29 13:14:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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              发表于 2025/10/29 10:18:07 来自 浙江宁波
              太远了，只能找方桥的工作。还不如买高新区或镇海新城呢，也很便宜
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                发表于 2025/10/29 13:10:42 来自 浙江
                宁可市中心买40平方的房子也不要方桥100平方的房子。
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                  发表于 2025/10/28 13:00:23 来自 浙江宁波
                  去看过花漫里小区，环境不错。如果距单位方便可以入手，那地铁间隔长还隔班。

                    来自: 东论 Android客户端

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                    发表于 2025/10/28 16:25:53 来自 浙江宁波
                    套型不好
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                      发表于 2025/10/28 17:09:34 来自 浙江宁波
                      这也蛮好啊，不贵
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                        发表于 2025/10/28 19:26:20 来自 浙江宁波
                        还不如买石碶这边的后仓或冯家呢，生活比方桥这边方便多了，这100W也差不多了
                          回复 | 0 |举报
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                          发表于 2025/10/28 19:27:15 来自 浙江杭州
                          结婚是刚需，不等人
                            回复 | 0 |举报
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                            发表于 2025/10/28 20:50:32 来自 浙江宁波
                            这个房子，是连廊房的中间套。通风不好，卫生间、厨房的污浊空气会回流。
                            值4000元每平方米。
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                              发表于 2025/10/28 20:52:59 来自 浙江宁波
                              到时有钱了想换房子了，这种房子卖都卖不掉。
                                回复 | 0 |举报
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                                发表于 2025/10/29 05:49:25 来自 浙江
                                6千去买

                                  来自: 东论 Android客户端

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                                  发表于 2025/10/29 05:50:56 来自 浙江宁波
                                  方桥本地人 向往买奉化城区。而宁波人养老 一些外地人 及各地投资客 一般在方桥。
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                                    发表于 2025/10/29 07:55:53 来自 浙江宁波
                                    有地铁就好，你湖山一品，吹的厉害。但没有地铁，小学也不造了。房子还能住吗？
                                      TA共获得： 回复:1条
                                      绿色记事本
                                      绿色记事本 2025/10/29 10:04:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                      住湖山一品的， 基本需要配个车子
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                                      发表于 2025/10/29 08:21:52 来自 浙江宁波
                                      工作单位在哪儿很重要，刚需，通勤时间长，还住高层电梯房？方桥房子体量这么大基本砸自己手里了。房子三要素，地段地段还是地段。刚需就买步梯房得房率高。找个最好有地下停车位的,房子属于框架结构的成熟小区，配套齐全。毕竟生活还是要接地气。
                                        TA共获得： 回复:1条
                                        楓叶@wechat
                                        楓叶@wechat 2025/10/29 10:58:42 来自 安徽合肥 举报 0 回复
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                                        发表于 2025/10/29 08:33:37 来自 浙江宁波
                                        我感觉可以的，这个价位应该差不多到底了。
                                          回复 | 0 |举报
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                                          发表于 2025/10/29 08:38:25 来自 浙江宁波
                                          买市区的不好吗，读书也解决了
                                            回复 | 0 |举报
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                                            发表于 2025/10/29 08:41:27 来自 浙江宁波
                                            蛮好啊不贵
                                              回复 | 0 |举报
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                                              发表于 2025/10/29 08:44:12 来自 浙江宁波
                                              不建议买底层，这个要后悔的.
                                                回复 | 0 |举报
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                                                发表于 2025/10/29 08:50:14 来自 浙江宁波
                                                选东钱湖
                                                  回复 | 0 |举报
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                                                  发表于 2025/10/29 08:56:39 来自 浙江宁波
                                                  房住不炒，一切以为工作生活需要做前提来考虑。 工作在方桥周边附件的当然价格合适可以买，如果在其他地方的，硬买方桥没意义。 还是工作地附件周边的二手房先过渡。只要工作安稳，工资收入可以，这波房价跌下来，以后买房相对也没以前那么累了。
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                                                    发表于 2025/10/29 09:03:33 来自 浙江宁波
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                                                      发表于 2025/10/29 09:21:22 来自 浙江宁波
                                                      上下班方便的话也可以啊，也可以看看二手房，更有性价比
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                                                        发表于 2025/10/29 09:32:47 来自 浙江宁波
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                                                          发表于 2025/10/29 09:42:15 来自 浙江宁波
                                                          方桥有点远了。。。。建议看看其他地铁周边次新房。起码买三室一厅的。宁可房间小一些也行
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                                                            发表于 2025/10/29 09:42:38 来自 浙江宁波
                                                            我一方桥的 综合考虑下来 最终买了姜山
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                                                              发表于 2025/10/29 10:23:55 来自 浙江宁波
                                                              100万预算姜山可以挑挑看了，交通比方桥方便多了
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