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法拍房也内卷?宁波法拍房竞争激烈,很多人抢着买!网友却说:除非命格特别硬,否则慎入  [复制]

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发表于 2025/11/16 14:02:06 来自 浙江宁波

楼主

分享到: qq sina

这年头还有人抢着买房?你可别说,还真有!那就是法拍房!近日东论网友“池木”发帖称自己朋友一直在关注宁波的法拍房,而且也参与竞拍,居然发现法拍房的竞争很激烈。

据中指法拍数据库统计,2025年前三季度,宁波法拍房挂拍量同比激增38%,其中住宅类房源占比超六成。有网友就直言,如今法拍房越来越多,说明断供的人多了…

不过,供应激增并未导致价格崩塌,反而催生出“低价起拍、高价成交”的奇特现象。以2025年10月江北区繁景花园一套独栋别墅为例,评估价1124万元的房源起拍价仅787万元,最终经过105轮竞价以977万元成交,单价将近四万每平。

法拍房的火爆,也引发了东论网友讨论。有网友直言:法拍房多是破产、老赖的资产,从玄学角度属于‘气场混乱’,除非命格特别硬,否则慎入。

不过也有网友入手法拍房,目前算是安全上车。

当然了,带“风险”的法拍房,说便宜也谈不上多划算。产权归属,是否有抵押、是否有欠税、过户麻烦不麻烦、后续补交税费多少等等问题,这些事外人根本说不明白。也难怪有网友说普通人还是不要轻易碰法拍房。

其实话说回来,对于大多数购房者而言,法拍房仍是一场‘高风险游戏’,参与前务必问自己三个问题:能否接受最坏结果?是否具备专业支持?是否做好长期博弈准备?


那么大家觉得这些“被疯抢”的法拍房,是真香还是“自嗨”?你要有钱,会去凑这场热闹吗?


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发表于 2025/11/17 08:11:12 来自 浙江宁波

法拍房你就拍个起拍价,有人加价就果断放弃,80%以上是抬价的托。
    TA共获得: 回复:1
    nbtjjzqh
    nbtjjzqh 2025/11/17 08:55:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    没错,有人加价,让他自己去玩。有几个房源,反复出现在法拍市场,
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    发表于 2025/11/17 11:55:42 来自 浙江宁波

    还抢着买,也不看看流拍有多少,否则银行也不会出来直接自己卖了
      TA共获得: 回复:1
      alesiii
      alesiii 2025/11/17 14:46:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      法拍广告贴
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      发表于 2025/11/16 20:33:57 来自 浙江宁波

      看看

        发表于 2025/11/17 10:23:07 来自 浙江宁波

        法拍房还是算了,好的房子也轮不到你

          发表于 2025/11/17 14:59:41 来自 浙江宁波

          这种房自住就算了
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