• 热线首页
  • 论坛首页
  • 版块

    • 退出
    关注
    发帖
    客户端
    Alternate Text
    看老版
    看新版

    发私信

    关闭
    • anyway2516
      •  
    提交
    发表新帖
    回复本帖
    1 到第 页

    我觉得老破小老房子以后会越来越值钱！  [复制]

    阅读[] 回复[10]

    发表于 2025/12/03 11:35:39 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    这几年都在说老破小、老破大会越来越不值钱，但我怎么觉得老破小老房子以后会越来越值钱呢？说说我的观点：
    1.老房子基本上都是低楼层板楼，可以说是绝版了，因为现在的楼房越建越高，以后基本上不会盖这种六层的板楼了！
    2.老房子基本上都是步梯，觉得电梯房随着楼龄的增加，电梯会经常坏需要经常维护维修，上下楼需要等电梯，遇上电梯坏了，上下楼很不方便，老房子楼层不高，上下楼就当锻炼身体啦！
    PS：以上观点并非想象，而是我家也有电梯房，对比后的真实感受！
    3.老房子的小区密度低，楼距远，人少觉得很清净，采光也不错！
    4.老房子一层到六层各有优点，一层二层上下楼方便有小院更加分，金三银四采光超好上下楼正合适，喜欢清静的人适合六层，虽然爬楼很累点，但顶层不会有噪音，采光视野极佳。
    5.老房子一般地理位置周边配套特别好，看病、上学、交通、购物、吃饭、锻炼、逛公园非常方便！
    6.老房子还有很多优点，欢迎补充…
    总觉得所有的房子都会老，如果低楼层、低密度的板楼和高层电梯楼都老了，低密度板楼会更宜居一些，更好变现！
    Alternate Text
    回复 收藏
    快速回复 | 1 | 举报
    头像

    -关注 -粉丝

    积分：
    0
    经验：
    0

    发私信 关注TA

    • {{item.title}}
      {{item.cataName}} {{item.user}} 更新于 {{item.createtime}}

    发表于 2025/12/03 20:35:39 来自 美国
    越来越值钱是不可能的，残值比高层房多一点而已
      TA共获得： 回复:1条
      hsww11
      hsww11 2025/12/03 23:55:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      对的，半斤八两，也就是以后一个打6折一个打5折的问题了。
      • :+1:
      • :啊哈:
      • :爱心:
      • :拜拜:
      • :鄙视:
      • :不要啊:
      • :大汗:
      • :大哭:
      • :大笑:
      • :呆呆:
      • :得瑟:
      • :顶:
      • :发火:
      • :激动:
      • :惊吓:
      • :纠结:
      • :可怜:
      • :抠鼻:
      • :哭:
      • :困:
      • :泪奔:
      • :潜水:
      • :亲亲:
      • :伤心:
      • :偷乐:
      • :吐:
      • :晚安:
      • :围观:
      • :献花:
      • :疑问:
      • :晕:
      • :赞:
      • :早安:
      • :em102:
      • :em103:
      • :em104:
      • :em105:
      • :em106:
      • :em107:
      • :em108:
      • :em109:
      • :em110:
      • :em111:
      • :em112:
      • :em113:
      • :em116:
      • :em117:
      • :em118:
      • :em121:
      • :em122:
      • :em123:
      • :em126:
      • :em128:
      • :em129:
      • :em130:
      • :em132:
      • :em133:
      • :em134:
      • :em135:
      • :em136:
      • :em139:
      • :em140:
      • :em142:
      下一页

             

      回复 | 1 |举报
      头像

      -关注 -粉丝

      积分：
      0
      经验：
      0

      发私信 关注TA

      发表于 2025/12/03 21:15:35 来自 浙江宁波
      老房子因为总价低，所以在这几年杀跌过程中伤害受的小些。而且老破小位置都不错，至少能租掉覆盖些损失。至于在2008年买的，房租一般都把成本拿回来了。更早的都是房改房，无成本。
        回复 | 1 |举报
        头像

        -关注 -粉丝

        积分：
        0
        经验：
        0

        发私信 关注TA

        发表于 2025/12/03 11:43:39 来自 浙江宁波
        房价继续跌到底
          回复 | 0 |举报
          头像

          -关注 -粉丝

          积分：
          0
          经验：
          0

          发私信 关注TA

          发表于 2025/12/03 19:25:20 来自 浙江宁波
          老旧小区环境绿化问题，停车问题，楼房里的各种线路老化问题，埋在墙里的下水管道老化堵塞问题，墙壁风化脱落问题等等等等这些个问题不解决，老旧小区不会有花头的，而恰好这些都是新小区的优势···！
            TA共获得： 回复:1条
            jiahanjia
            jiahanjia 2025/12/03 23:16:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            绿化不一定有些老小区绿化也很好，停车确实是老小区的一个大问题，剩下那几点老小区有，但是新建的小区随着时间的过去也一样会有问题
            • :+1:
            • :啊哈:
            • :爱心:
            • :拜拜:
            • :鄙视:
            • :不要啊:
            • :大汗:
            • :大哭:
            • :大笑:
            • :呆呆:
            • :得瑟:
            • :顶:
            • :发火:
            • :激动:
            • :惊吓:
            • :纠结:
            • :可怜:
            • :抠鼻:
            • :哭:
            • :困:
            • :泪奔:
            • :潜水:
            • :亲亲:
            • :伤心:
            • :偷乐:
            • :吐:
            • :晚安:
            • :围观:
            • :献花:
            • :疑问:
            • :晕:
            • :赞:
            • :早安:
            • :em102:
            • :em103:
            • :em104:
            • :em105:
            • :em106:
            • :em107:
            • :em108:
            • :em109:
            • :em110:
            • :em111:
            • :em112:
            • :em113:
            • :em116:
            • :em117:
            • :em118:
            • :em121:
            • :em122:
            • :em123:
            • :em126:
            • :em128:
            • :em129:
            • :em130:
            • :em132:
            • :em133:
            • :em134:
            • :em135:
            • :em136:
            • :em139:
            • :em140:
            • :em142:
            下一页

                   

            回复 | 0 |举报
            头像

            -关注 -粉丝

            积分：
            0
            经验：
            0

            发私信 关注TA

            发表于 2025/12/03 20:45:19 来自 浙江宁波
            一个问题反方向看，，以后的高层电梯楼房与老破小，哪一类贬值更快一点
              回复 | 0 |举报
              头像

              -关注 -粉丝

              积分：
              0
              经验：
              0

              发私信 关注TA

              发表于 2025/12/03 21:18:32 来自 浙江宁波
              别扯了，老旧小区环境差，绿化差，六层无电梯，年轻的还好，老了上下楼成了问题，还有停车难。
                回复 | 0 |举报
                头像

                -关注 -粉丝

                积分：
                0
                经验：
                0

                发私信 关注TA

                发表于 2025/12/03 22:07:13 来自 浙江宁波
                按现在老房子收购政策，手上留一套老房子挺好的，以后可以换购一套新房.
                  回复 | 0 |举报
                  头像

                  -关注 -粉丝

                  积分：
                  0
                  经验：
                  0

                  发私信 关注TA

                  发表于 2025/12/03 22:28:16 来自 浙江宁波
                  只要是稍有点正常脑子，有点能力的人，都不会真心想住老破小的房子的，只有一个原因，实力不够。
                    回复 | 0 |举报
                    头像

                    -关注 -粉丝

                    积分：
                    0
                    经验：
                    0

                    发私信 关注TA

                    1 到第 页

                    精彩推荐

                    • {{reversedTitle(item)}}

                      {{item.Summary}}

                      {{item.Author}} 广告
                      {{item.ReplyCount}} {{item.ViewCount}}

                    使用 高级回复（可批量传图）

                    快速回复

                    写好了，发布 Ctrl + Enter 快速发布

                    意见反馈

                    返回顶部