感觉宁波现在均价2开头的小区已经不多了啊！- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2025/12/10 09:02:49 来自浙江杭州

最后编辑时间： 2025/12/10 09:05:35

楼主

基本上1开头了，2开头均价的小区一般都是上点档次了（成交价均价，非挂牌）

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城里的太阳

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发表于 2025/12/11 08:16:12 来自浙江宁波

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有一点必须要提一下：房价降了，总价低了和买房变容易了，是两回事。

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chinaying@qq 2025/12/11 14:46:12 来自浙江宁波举报 1 回复

楼主什么都不懂，就是写一下，可以开心一下的

lanlandenanren

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发表于 2025/12/11 08:41:40 来自浙江宁波


每年1400万大学生，一半是农村上来，买房的需求还是很大的

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beanflying 2025/12/11 09:08:16 来自浙江杭州举报 1 回复

除了头部的，其他连工作都很难找（原来做工人的，现在都想做管理，问题是那些三本的有这智商吗？有时候一件事，牛都教会了，这批货都没听懂

）

欢乐马马@wechat

beanflying 2025/12/11 09:22:51 来自浙江宁波举报 1 回复

每个人都有自已的长处，有的人会读书，有的人会跳舞唱歌，有的精明会做生意，有的会动手能力机械电子，有的口才好。。你说的三本，人家技术岗工资好的很，这几年大专文凭机械、电子、外贸、新能源车。。。，比所谓一本工商、金融、电脑类都高。

nbjed

beanflying 2025/12/11 10:59:37 来自浙江宁波举报 1 回复

以后正规二本及以上才能叫大学生，这些人占比也就35%-40%吧。即目前所谓大学生，一大半都是水！

爱哭的狗狗

beanflying 2025/12/11 14:30:12 来自浙江宁波举报 0 回复

因为你给他讲的时候，他根本没有在听，在想其他事呢

nbcocowang 2025/12/11 18:09:19 来自美国举报 1 回复

中国有十四亿人，买法拉利的需求量还是很大的

zhang000007 2025/12/15 18:17:10 来自浙江宁波举报 0 回复

需个屁！有钱才叫需求，没钱叫奢望！钱起来越难赚了，根本托不住。

欢乐马马@wechat

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发表于 2025/12/11 09:43:16 来自浙江杭州


什么叫均价，房价有涨有跌很正常。

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宫部@sina 2025/12/15 11:04:16 来自浙江宁波举报 0 回复

问题是现在1w以下的成交也很少，主要就是在1-2w之间，个人觉得当1w以下的成交占大多数的时候基本就见底了

打小殧帥de詪@qq

宫部@sina 2025/12/16 10:24:57 来自浙江宁波举报 0 回复

基本上都是城乡的楼盘。

打小殧帥de詪@qq

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发表于 2025/12/10 14:28:51 来自浙江宁波


房价继续跌到底

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人在旅途150@wechat 2025/12/10 15:08:32 来自浙江宁波举报 4 回复

你是多么希望老百姓资产贬值?

hsb8

人在旅途150@wechat 2025/12/10 20:21:06 来自浙江宁波举报 2 回复

你是多么希望老百姓买不起房子?

hsb8 2025/12/10 20:37:46 来自浙江宁波举报 1 回复

我现在自己有一套小房子，我是希望房价低一点，这样我有能力能换一套大点房子。

宁波小人物2020

hsb8 2025/12/11 07:20:03 来自浙江举报 1 回复

有道理

水采田

渴望蓝天666 2025/12/11 09:14:51 来自浙江举报 0 回复

对大多数只有一套的家庭来说，涨跌影响不大

lanlandenanren

lix315 2025/12/11 09:43:37 来自浙江宁波举报 0 回复

说得对了，还是有人明白真相的，总以为房价跌了是好事，其实房价既不能过高也不能过低，低了就必然会导致相当一部分赚不到钱了，消费没有了，经济就会萎缩，现状是工厂、实体店关门除了人口和线上经济的影响之外，其实房价也在影响着大家的收入的。

城里的太阳

lix315 2025/12/11 09:45:41 来自浙江杭州举报 0 回复

你身边哪位因为房价跌吃不饱饭了？

nbjed

hsb8 2025/12/11 11:01:30 来自浙江宁波举报 2 回复

房价跌了，老百姓就能买得起房子了？你有逻辑吗？

lix315

城里的太阳 2025/12/11 11:19:30 来自浙江宁波举报 0 回复

没看到很多来打工的回老家了吗？宁波混不下去不就是没饭吃了吗？
你是对农民工的工作环境漠不关心啊。以为自己吃饱了，别人不饿了？？

chinaying@qq

人在旅途150@wechat 2025/12/11 14:36:41 来自浙江宁波举报 0 回复

我得跟着我大哥二哥喊房价跌，不然他们会怼我的

chinaying@qq

hsb8 2025/12/11 14:37:56 来自浙江宁波举报 1 回复

买不起房子依旧买不起，这个和房价跌是没有关系的

chinaying@qq

水采田 2025/12/11 14:38:29 来自浙江宁波举报 0 回复

这个评论有点水平

chinaying@qq

lanlandenanren 2025/12/11 14:41:16 来自浙江宁波举报 1 回复

买不起房子依旧买不起，这个和房价跌是没有关系的，记得8090年代借钱也要在市区买地基盖房，主要看胆子大不大

chinaying@qq

城里的太阳 2025/12/11 14:42:51 来自浙江宁波举报 0 回复

我们近亿因为房价跌，吃不饱饭，你给点钱可怜可怜我们吧

chinaying@qq

lix315 2025/12/11 14:45:07 来自浙江宁波举报 0 回复

楼主是唱歌者，就是一个编写不懂文章者

chinaying@qq

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发表于 2025/12/11 05:52:53 来自浙江宁波


房价跌了，对投资者来说是资产贬值了，对普通老百姓而言，有希望小房换大套。我朋友住的小区，交付五年了，入住率才百分之三十多点，说明大部分都是投资的，现已跌掉四成，最关键是无人接盘。涨的时候排队购买，跌下来时还怕再跌，这是不是多米诺效应？

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城里的太阳 2025/12/11 09:04:02 来自浙江杭州举报 0 回复

明年大家有希望看到3000左右的杭州湾和6000左右的方桥

nbjed 2025/12/11 11:04:12 来自浙江宁波举报 0 回复

你有逻辑吗？或者你家里一直百万存款在，哪当我没说

爱哭的狗狗 2025/12/11 14:31:59 来自浙江宁波举报 0 回复

你朋友？你亲戚？你同事？？

水泊梁山123

爱哭的狗狗 2025/12/11 14:36:18 来自浙江宁波举报 0 回复

宁波的四大家族呗

宫部@sina

城里的太阳 2025/12/15 11:21:31 来自浙江宁波举报 0 回复

方桥已经6000多了，不用等到明年

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山#鹰

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发表于 2025/12/11 09:13:03 来自浙江宁波


以目前的环境，目前的人均收入。房价还是太高了。一套稍微好一点的，还是要200个左右。现在多少人开支完节余后，这200万的房子要存多久。别说贷款。吃的是未来饭。200万首付20万按揭180万很难出头之日了。200万至少首付120万。这120以目前普通人的收入要存多久。

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天枰的两端@qq

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发表于 2025/12/11 09:51:49 来自浙江宁波


现在，有一怪现象，父母己经负担不起子女在城市打工的费用了，大学毕业，工资4、5千元一月，扣除五金，付了房租，乘下的不多，每月还要向家里要钱。