宁波市中心两地块规划调整，将建保租房 [复制]

发表于 2025/12/21 10:26:59 来自浙江宁波

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这2个地块，位置绝对的市中心——就在解放南路与大梁街交叉口世纪广场的东侧、百年堂的北侧，往四周步行三四百米就分别能到月湖、鼓楼、城隍庙、开明街和天一广场…… 看图：据“天地图宁波”影像图标注。这2个地块不大，东至老实巷、南至大梁街、西至肖家巷、北至基威大厦和供销合作社，加起来用地面积约0.89公顷（约13.4亩）。地块四至范围图。原先，北侧的小地块规划用途是二类居住用地，用地面积2300平方米、规划容积率2.1，即可建5000平方米不到的商品住宅；南侧的地块规划用途是商住混合用地，用地面积6200平方米、规划容积率2.3，可建建筑面积1.4万余平方米。而据海曙资规部门12月19日批前公示的这2个地块的规划调整方案，调整后—— 北侧地块：规划用途变为保障性租赁住房用地，用地面积缩小至2200平方米，规划容积率则提高至4.3。南侧地块：规划用途变为保障性租赁住房用地和社会停车场库混合用地，用地面积仍为6200平方米，规划容积率则提高至4.7。即2个地块总共可建建筑面积约3.86万平方米。规划明确，其中保障性租赁住房计容建筑面积不超过2.1万平方米，建筑限高54米，并配建规模不小于100辆的社会停车场库。规划部门指出，对这2个地块的规划调整，是为满足城区就业人口和新市民的租赁住房需求、有效缓解该片区停车压力。调整前用地规划图。