2.5吨白银建造的湖南“永兴银楼”被拍卖，其中1.75吨纯银折算约1204万元 [复制]

发表于 2026/02/01 20:41:44 来自浙江宁波

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近日，位于湖南郴州市永兴县的地标建筑“永兴银楼”被拍卖。法拍网显示，该楼纯银含量为70%，共用了1.75吨纯银，评估价值为12047000元，折算下来单价为每克纯银6.88元，引发网友热议。永兴银楼外观法拍平台图片永兴银楼流拍平台截图 2月1日，记者在阿里法拍平台上看到，本次拍卖的委托方为湖南鑫达银业股份有限公司，标的物为永兴县便江街道永兴大道256号的一宗工业用地、地上建筑物、苗木、银楼白银、银楼佛像、雕塑。据湖南省郴州市中级人民法院（2025）湘10破13号决定书，该院2025年8月15日根据当事人的申请，裁定受理湖南鑫达银业股份有限公司（简称湖南鑫达）破产清算一案。平台公告显示，标的物中，土地评估价为9181200元、地上建筑物评估价为9426556元、苗木评估价为309566元、银楼白银评估价为12047000元，此外，银楼佛像、雕塑，评估价为406866.67元。以上资产整体评估价为3137余万元，起拍价为25096950元。记者看到，本次拍卖于1月16日进行，有两人报名，但因无人出价最后流拍。本次拍卖的标的物中，最引人瞩目的是银楼，民间俗称“永兴银楼”，是永兴当地的标志性建筑。该银楼位于永兴县中国白银第一坊景区内，是由湖南鑫达公司投资打造的一座中国白银文化馆，于2007年竣工，牌匾上标有“天下银楼”。景区全景法拍平台图片湖南鑫达上传平台的一份价格评估报告书还称，根据永兴县融媒体中心发表的《永兴银楼：此地有银五萬两》与中国新闻网《此地有银五万两，价值1000多万的银楼有些招摇》等媒体在对外公开宣传，银楼建筑是由5万两白银构成。评估报告书称还称，根据《银楼价值的会议纪要》，本次银价取价时间为2025年1月23日。对银总重量为5万两未提异议，对于银含量一致认为纯银含量为70%，即5万两（2.5吨）银中含纯银1.75吨，评估单价为纯银6.884元/克。因为近期白银价格大涨，市场上白银投资价格已超过29元/克，按此估算，1.75吨纯银价值已超5000万元。有网友表示，“永兴银楼”简直是白菜价甩卖，和白送差不多。为何银楼这么便宜，最终还是无人出价？有网友称，这可能与拍卖公告中一则“不得擅自变更用途”的限制条款有关。记者注意到，永兴银楼拍卖公告中有6条特别说明，其中第5条称：买受人竞得本标的物后，须继续维持其“中国白银文化馆（天下银楼）”的文旅景区核心定位，严格恪守既定规划功能与经营方向，不得擅自变更用途，确保该文旅项目持续稳定运营、长效发展。公告中介绍，中国白银文化馆（天下银楼）作为鑫达银业旗下核心资产是当地依托“中国银都”的雄厚产业根基与独特白银文化，重点规划、倾力打造的文旅标杆项目。该项目既是永兴推动文旅深度融合、实现产业转型升级的关键载体，更在《永兴县全域旅游发展总体规划（2017-2025）》《永兴县国民经济和社会发展第十四个五年（2021-2025 年）规划和二〇三五年远景目标纲要》中占据举足轻重的战略地位。永兴被誉为“没有银矿的中国银都”，中国白银文化馆（天下银楼）是国内唯一纯银打造的标志性建筑，更是“中国银都”的核心文化符号。 2月1日，记者电话联系到该资产委托管理方，一工作人员称，目前永兴银楼正寻找有意向的购买方进行商洽，待找到合适的意向方后会在平台上再次挂拍。该工作人员透露，按当地有关方面的要求，该项目要保持文旅景区核心定位，购买方需继续维持既定规划功能与经营方向，因此买到银楼后是不允许拆除的。该工作人员还表示，再次拍卖时，银楼仍会以12047000元（单价6.884元/克）评估价挂拍，不会因白银市场价大涨进行重新评估价值。