荣安物业经理大半夜的在小区和业主约架！- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2026/04/28 08:57:20 来自中国

楼主

这事情听起来也是匪夷所思，家住奉化荣安一小区，物业近一个月来频繁的向小区业主的大门上贴物业缴费催款单，你说贴就贴吧，他用的胶水还很难清除胶痕，导致一业主不满。最终由群里的骂战演变成小区里的“相打”，这物业经理在大半夜还喝了酒，晚上 11.30 还在互骂，吵醒了很多已经在睡觉的人。这个催款单的事情其实只是导火索，物业服务长期质价不符，2.97 元的物业费和 0.45 的能耗费引起了很多业主不满，并且在前期物业服务合同 2 年已经到期的情况下，物业未续签任何协议继续服务，导致很多业主拒缴物业费，小区业委会也不作为，已经成立半年却仍未推进物业的更换工作。想着住进新小区能享受更好的生活，没想到却让物业带来一桩桩烦心事。

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在云端007

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发表于 2026/04/28 09:34:36 来自浙江宁波


物业费还是要交的，要有契约精神，，收了钱物业服务也要跟上，要对的起业主的钱，不要只收钱不做事，如果大部分业主对现在物业不满意，可以走合法途经换掉烂物业

来自: 掌上东论

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贴息2780227o

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发表于 2026/04/28 09:22:28 来自浙江杭州


约架属于雄性解决问题的一种方式，已经脱离了物业行为

TA共获得：回复:9条

在云端007 2026/04/28 09:25:46 来自中国举报 0 回复

是的，这已经不是物业了，是流氓上岗了。

music7386

在云端007 2026/04/28 09:38:02 来自浙江宁波举报 0 回复

不交物业费还不够流氓吗？想白嫖？

人在旅途150@wechat

music7386 2026/04/28 13:54:31 来自浙江杭州举报 0 回复

没用眼睛看?物业合同可期，没续签，物业赖着没走收物业费。

搞个id好麻烦

人在旅途150@wechat 2026/04/28 19:11:02 来自浙江宁波举报 0 回复

业委会没有启动续签，就直接默认继续服务，直到新合同签订为止

理想家园

人在旅途150@wechat 2026/04/28 19:58:49 来自浙江宁波举报 0 回复

没续签就是自动延续！

新小吉

搞个id好麻烦 2026/04/28 20:22:58 来自浙江宁波举报 0 回复

你来我店里今天吃了一顿饭，明天不来照样扣钱啊？水电费自动扣费也要去签协议好吧。

新小吉

理想家园 2026/04/28 20:25:06 来自浙江宁波举报 0 回复

没续签就是自动终止！怎么可能自动延续啊！除非有特别约定，比如像水电费签了自动扣款协议，但凡扣钱的，怎么可能有自动延期一说？你来我店里今天喝杯奶茶，明天开始我每天跑你家放一杯，你没说不喝了，所以一天一杯？

宁波居不易

在云端007 2026/04/28 20:52:47 来自浙江宁波举报 0 回复

你觉得哪些物业的管理人员是啥好货？

搞个id好麻烦

新小吉 2026/04/28 21:42:26 来自浙江宁波举报 0 回复

自动终止？？？笑话，消防！电梯！出问题了找谁？

水采田

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发表于 2026/04/28 10:24:13 来自浙江宁波


宁波，荣安，万科，绿城之类算头部物业了。

TA共获得：回复:5条

悠然小憩 2026/04/28 10:24:36 来自浙江宁波举报 0 回复

还是建议LZ小区自治吧。

chinaying@qq 2026/04/28 13:36:32 来自浙江宁波举报 0 回复

荣安，绿城物业管理都不怎么好啦

lqj 2026/04/28 19:03:14 来自浙江宁波举报 0 回复

都是花钱买出来的名声，好什么？

悠然小憩

lqj 2026/04/28 19:21:02 来自浙江宁波举报 0 回复

那你说说，哪个物业好？莫非没有一个物业好的?那就业主自治，业主自己当保安，当保洁。。。。。

新小吉

悠然小憩 2026/04/28 20:27:14 来自浙江宁波举报 0 回复

没见过。除非房子还没卖完！从理道上讲，卖房子的物业和后期物业应该一样。

悠然小憩

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发表于 2026/04/28 14:57:19 来自广西梧州


问下东轮的各位大神我老家有套商品房交付已经四年多了因为开发商的问题导致到现在都没房产证再加上物业工作很多也是没做好这样的情况下我可以不交物业费吗其他的费用一毛不欠

TA共获得：回复:1条

悠然小憩 2026/04/28 19:24:45 来自浙江宁波举报 0 回复

物业工作没做好，这范围太广了，如果真想找物业问题，任何一个小区都能找出一点来，就如雇保姆，真想找问题，没有一个保姆能做到十分的。所以你得有具体的，是哪些工作没做好，这些工作要与开发商遗留的，业委会审批的之类分开，属于物管合同中物业职责类的。

最靓广西仔

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发表于 2026/04/28 19:42:04 来自浙江杭州


看荣安财报快破产了

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黑山老妖sea

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发表于 2026/04/28 20:16:39 来自浙江宁波


明明是业主主动约架的！

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jiaojt

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发表于 2026/04/28 20:31:28 来自浙江宁波


和保安打架你赢不了，你一出手人家立马倒地，旁边人直接拍照固定证据，然后救护车上手接下来，你要么赔钱，要么进去，二选一。