抹布堵塞致污水倒灌楼上17户都担责 [复制]

发表于 2026/05/01 09:40:53 来自浙江宁波

楼主

【#遭污水倒灌业主称损失6万#：因主下水管道一块抹布，物业、楼上17户邻居都担责】今年农历腊月二十九，张先生回到宁波，推开门的一瞬间，发现屋内到处是污水，地板大部分已经泡坏，楼道里也漫出了水渍。 “120平方米的房子，卧室、客厅全部进了水，地板泡得一塌糊涂。我几个月才回来一次，不知道什么时候发生的，也不晓得多久了！”他随即报警求助。张先生把墙壁打穿，拆开了下水道主管道的接头。一块抹布牢牢堵在10楼与11楼之间的下水管主管道中——正是它导致了污水倒灌。这块抹布到底是谁扔的？张先生住在11楼，堵点在他家楼下，也就是说，11楼以上的住户都存在嫌疑。然而工作人员逐户调查，也无法确定抹布的来源。据初步核算，损失大约在五六万元。春晓街道非警务类综合治理队一户一户上门做工作。张先生自己先表了态：他长期不住在这里，没有及时发现问题，愿意承担一部分责任。物业公司也主动担责，承认在日常巡查和管道维护上存在疏漏，愿意分担一部分损失。剩下的部分，需要楼上的住户共同分摊。“有几户人家一开始很不理解，说不是我们堵的，我们为什么要承担？”工作人员前后跑了很多趟，耐心解释：“从法理上讲，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。但在这起事件中，由于无法确定具体是哪一户丢弃的抹布，根据《民法典》，以及司法实践中对于高层共用管道堵塞致损案件的处理原则，使用该共用管道的全体住户均可能被推定为具有共同过错，需要共同承担责任。再说邻里之间抬头不见低头见，从情理上也应该帮衬一把。”最终，在综合治理队的协调下，张先生承担两万余元，物业公司承担一部分，剩余部分由楼上住户共同分摊。