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    选择比什么都重要！  [复制]

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    发表于 2026/05/13 09:29:03 来自 浙江杭州

    楼主

    分享到： qq sina

    那天闲聊：假定2021年两个人都有500万现金（东论平均数），一个买了一千万房子（首付500万），一个买了私募基金，到现在，买了房子的交付后卖掉700万，剩下200万现金（付的利息税费就不算了）；买私募的应该在1200万左右，五年的差距已经令人侧目！如果在2016选择弃股买房，刚好反过来，感觉选择比什么都重要！
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    发表于 2026/05/13 09:56:25 来自 浙江杭州
    反过来推演一下：如果回到2016年，结局完全颠倒，买房的赚翻，买理财的被吊打。所以从来不是买房和投资谁好，只是每个时代的赚钱逻辑不一样了啊。
      TA共获得： 回复:1条
      水采田
      水采田 2026/05/13 10:34:00 来自 浙江杭州 举报 0 回复
      三十年河东，三十年河西；不过对房产和金融来说，房产入门门槛低，适合大多数人，就怕趋势不再，前面赚的都亏完！
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      发表于 2026/05/13 12:31:36 来自 浙江宁波
      潘先生：
      我再给你加黄金和美元，十年时间，四类资产最终价值（2016→2026，500万本金）

      1. 买房（加杠杆拿10年）：500万

      2. 带息美元（汇率+利息）：≈697.79万

      3. 实物黄金：≈1928.09万

      4. 头部私募：≈2022.78万
      要是2016年 500万均分4份配置（买房+美元+黄金+私募）

      每份本金：125万元

      单份最终价值（2026年）

      • 买房（加杠杆，原口径）：125.00 万

      • 美元（含10年利息+汇率）：174.45 万

      • 黄金：482.02 万

      • 头部私募（年化15%复利）：505.69 万

      合计总资产


      125.00 + 174.45 + 482.02 + 505.69
      = 1287.17万元
      500万现金10年后，变成1287万元。
      说明：选择太难、周期难测，不把鸡蛋放一个篮子，是普通人对抗时代不确定性的唯一解法。

        来自: 东论 iPhone客户端

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        发表于 2026/05/13 09:45:13 来自 浙江宁波

        说吧，私募怎么买？就冲你的（东论平均值）我装逼一下
          TA共获得： 回复:1条
          水采田
          水采田 2026/05/13 10:32:03 来自 浙江杭州 举报 0 回复
          不是一个电话上门吗？营业部赚钱是知道的！
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          来自: 掌上东论

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