8460元/㎡！涉及256户！宁波这个地方拟拆迁！ [复制]

发表于 2026/05/23 10:18:19 来自浙江宁波

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近期，北仑连发三则房屋项目征收补偿方案的公告，其中一则涉及住宅拆迁，两宗涉及非住宅拆迁！宁波成品油基地（一期工程）拆迁 5月15日，北仑区政府发布关于征求宁波成品油基地（一期工程）项目房屋征收补偿方案意见的公告。根据公告内容显示，项目征收范围为东至算山生活区居民楼、南至道路、西至算山生活区围墙、北至山体。具体门牌号为算山生活区1号楼至9号楼（门牌号如有遗漏或与实际门牌号不符，以区人民政府公布的征收范围为准）。本项目涉及房屋总建筑面积约1.48万平方米，涉及总户数256户，均为住宅。住宅补偿方案：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。住宅货币补偿：被征收住宅用房预评估比准价格为8460元/㎡，可获为被征收房屋评估价值15%的货币补偿补助；按期签约、搬迁的，可另获为被征收房屋评估价值10%的签约搬迁奖励，每户低于2万元的，按2万元奖励。另外，被征收人选择货币补偿，并将货币补偿资金（被征收房屋评估价值和货币补偿补助资金）全额兑换成房票，在征收补偿协议生效之日起12个月内购买本市行政区域内住宅房屋（含车库、车位）的，凭不动产权证和购房纳税凭证（购买住宅房屋为期房的，凭网签备案的买卖合同和全款购房凭证），可按被征收房屋评估价值（实际购房资金少于被征收住宅房屋评估价值的按购房纳税凭证记载的价税合计资金）10%的比例给予购房补助。此外，除上述房票购房补助外，按照北仑现行房票政策，拿房票在北仑区内购买新建商品住宅的，还可获得被征收房屋评估价值5%的房票购房奖励。按照这样的货币补偿来计算，拆迁后不买房，大概可以赔到1.05万元/㎡左右。如果凭房票买二手房，补偿价月1.14万元/㎡；如果凭房票在北仑买新房，补偿价则约1.18万元/㎡。住宅产权调换：安置房源有三处，分别是隆顺家园（现房）、河清月辉府（现房）和芳兰佳苑（现房），产权调换房屋预评估比准价格分别为11150元/平方米、11630元/平方米和11520元/平方米。按征求意见稿，在签约期限内签约比例达到80%的，补偿协议生效；未达到80%签约比例的，补偿协议不生效，项目房屋征收决定效力终止。 G92杭州湾地区环线高速公路宁波戚家山至舟山金塘段项目拆迁 5月15日，北仑区政府发布关于征求G92杭州湾地区环线高速公路宁波戚家山至舟山金塘段项目房屋征收补偿方案意见的公告。根据公告内容显示，项目征收范围为东至宁波德信紧固件有限公司、南至富山南路、西至富山南路、北至宏源路，具体门牌号为北仑区富山南路1号、2号、11号、17号，晋安路9号、16号（如有出入，以区人民政府公布的征收范围为准）。本项目涉及房屋总建筑面积约4.95万平方米，土地面积约6.34万平方米，涉及总户数6户，均为非住宅。算山表面处理园改造项目拆迁 5月15日，北仑区政府发布关于征求算山表面处理园改造项目房屋征收补偿方案意见的公告。根据公告内容显示，项目征收范围为东至北仑电镀厂、南至海域、西至华天电镀、北至甬欣电镀厂，具体门牌号为新碶街道算山村虞袁221号（如有出入，以区人民政府公布的征收范围为准）。本项目涉及房屋总建筑面积约1.07万平方米，土地面积约4.07万平方米，涉及总户数4户，均为非住宅。