重磅！江北这个黄金地块出让在即！ [复制]

发表于 2026/05/29 13:55:43 来自浙江宁波

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5月27日，江北区永红产城综合体区块JB03-Ⅲ-9a地块正式公告。这是永红产城综合体继3a、7a地块后推出的又一核心住宅地块，将进一步丰富新三江口板块高品质居住供给，为宁波拥江发展注入新活力。 JB03-Ⅲ-9a地块本次公告的JB03-Ⅲ-9a地块位于新三江口核心地段，坐拥一线清水景观和姚江公园资源，东至姚江东路，南至文教路134弄，西至浙江开放大学市场监督管理学院，北至澳泊森半岛大厦。该地块为二类居住用地，出让用地面积约1.24 公顷，容积率2.2，建筑高度控制在27米至69米之间，起始总价约3.8035亿元，起始楼面价约13998元/㎡。尤为亮眼的是，该地块被纳入高品质住区试点范围，将打造一线滨江高品质住宅。作为宁波“拥江发展、北融提升”战略的关键落位板块，永红产城综合体地处甬江科创大走廊江北段与余慈地区、姚江新城联动发展的黄金交汇节点。9a地块承接片区科创辐射与滨江生态双重优势，在规划能级、配套成熟度与产业集聚度上全面升级，是新三江口兼具产业赋能与生态价值的稀缺优质宅地。永红产城综合体航拍依托主城核心区位，地块尽享全维度成熟生活配套。其与湾头RBD、三江口CBD隔姚江相望，南向直达鼓楼、老外滩等城市核心商圈，坐拥顶尖商业资源；15分钟车程内覆盖3家三甲医院，周边汇聚20余所优质学校，医疗、教育、商业配套一应俱全。当前，江北首个四代宅项目保亿姚江润园首开即突破3亿元，正火热销售中，片区宜居宜学氛围浓厚，居住价值持续凸显。强劲的产业赋能为片区注入持久发展动力。地块隔江对望北岸国际港航创新发展区，集聚宁波多家港航服务业头部企业，构筑起完整的高端港航服务产业链。周边万星汇、金隅大成、星湖湾等商务楼宇集群已建成投用，汇聚金融、人力资源、专业服务等多元高端服务业态，形成科创与商务深度融合的发展格局。永红产城综合体效果图秉持“生产、生活、生态”三生融合理念，永红产城综合体建设进程全面提速。姚江音乐公园已引入专业化、市场化运营，将以高端展演、数字音乐、艺术赋能为核心打造滨江音乐文化带；澳泊森半岛大厦拔地而起，能源贸易、金融保险等重点总部项目同步招引；生物美妆总部项目已于3月落子，计划明年年底建成。高端服务业与创新经济总部集群加速成形。据了解，未来该片区还将有多宗地块陆续出让，通过住宅与商办联动开发，进一步构筑以现代服务业为支撑、高层次人才为核心的都市经济创新集聚区和国际化、时尚度与人文性的国际人文客厅活力区。