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    小区业主当家做主人，你愿意选择这样物业服务吗？  [复制]

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    发表于 2026/06/05 10:24:57 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    所有收入，支出透明，公开。
    物业利润透明。你愿意了解这样物业吗？
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    发表于 2026/06/05 10:50:03 来自 浙江宁波
    你说的透明，和不想付费的人的透明，要求是不一样的。
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      发表于 2026/06/05 10:53:43 来自 浙江宁波
      薪酬制物业，物业只拿人员成本+管理费。其他所有支出都是业主承担，哪怕一枝笔，一盒印泥，一张纸。

      物业只提供收物业费服务，业主不交物业费，业委会负责催收。
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        发表于 2026/06/05 14:28:27 来自 浙江宁波
        薪酬制是劳动关系，酬金制才是真正的物业服务。
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          发表于 2026/06/05 14:30:31 来自 浙江宁波
          “薪酬制”与“酬金制”属于不同领域的概念，前者指企业对员工的全面报酬体系，后者特指物业服务等领域的计费模式，二者不可直接比较。‌‌

          ‌薪酬制‌：是‌人力资源管理术语‌，指企业基于雇佣关系，向员工支付的‌全部直接与间接报酬‌（包括工资、奖金、福利、股权等），强调“‌雇佣+综合回报‌”，受《劳动法》《劳动合同法》规制，具有长期性、稳定性与法定保障（如社保、加班费）。

          ‌酬金制‌：是‌物业服务或委托服务领域的计费方式‌（源自《物业服务收费管理办法》），指业主预交费用后，按约定比例或定额向物业企业支付“‌服务酬金‌”，其余资金全用于物业服务支出，‌结余归业主、不足由业主补‌，本质是“‌成本+固定报酬‌”，不构成雇佣关系，更接近委托代理或佣金模式。‌‌

          二者核心区别在于：‌适用场景不同‌（职场雇佣 vs. 物业/外包服务）、‌法律关系不同‌（劳动关系 vs. 合同关系）、‌支付逻辑不同‌（综合薪酬包 vs. 成本报销+固定酬金）。日常语境中“酬”在“薪酬”里泛指浮动激励（如奖金），而“酬金制”中的“酬金”是法定服务报酬，语义不互通
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            发表于 2026/06/05 16:25:56 来自 浙江宁波
            很多人说话不腰疼没钱赚谁吃了饭没事干啊 让你免费管理你愿意不
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              发表于 2026/06/05 16:37:01 来自 浙江宁波
              事实上，宁波优质的物业服务提供商数量相当可观，其中不少资本实力雄厚的物业公司采取先提供服务后收取费用的模式，且收费标准合理。服务质量相对欠佳的通常局限于部分十年前建造的高容积率、两梯四户的低端住宅项目，这类小区由于公共区域清扫面积较小、电梯配置数量少，加之多数新建小区尚处于质保期内，维护成本较低，但其物业费用却往往高于低容积率的老旧社区。

                来自: 东论 Android客户端

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                发表于 2026/06/05 16:40:00 来自 浙江宁波
                民生事业是保障民众基本生活、托举社会稳定的核心底盘，从基础教育到基础医疗，从供水供电到公共交通，每一项都关联着千家万户的切身利益，决定着社会运行的基本秩序。它的公共属性是与生俱来的，核心目标从来不是追求资本的超额利润，而是保障每一个普通民众都能平等享用到基本服务，守住社会公平的底线。
                如果将民生事业完全交给资本主导，逐利的天性必然会推动资源向付费能力更强的群体倾斜，基础服务的普惠性会被逐步侵蚀，最终出现“有钱才能享受服务，没钱就只能被边缘化”的困境，动摇社会共容的基础。民生稳则天下安，守住民生事业的公共属性，就是守住千万普通人的生活底线，守住整个社会的长治久安，这是任何时候都不能动摇的基本原则。

                  来自: 东论 Android客户端

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